中国南航集团进出口贸易有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中国南方航空股份有限公司综合保障部（以下简称“采购人”）的委托，现 对南航货运仓库综合楼及监理公司办公楼宿舍等房屋建筑安全性鉴定进行公开竞价采购。 1、项目简介 1.1 项目名称：2024年度南航货运仓库综合楼及监理公司办公楼宿舍等房屋建筑安全性鉴定采购项目。 1.2 项目编号：CZ2024001644。 1.3 项目类别：服务类。 1.4 资金来源：企业自筹资金； 1.5.1项目内容、数量、限价或预算：通过公开竞价方式选取1家成交供应商，对中国南方航空股份有限公司持有的位于广州市白云区云霄 路货运仓库综合区的货运仓库综合楼、监理公司办公楼宿舍等2栋房屋进行房屋建筑安全性鉴定，评估在现有条件下，相关房屋整体安全状 况，出具房屋建筑安全性鉴定结论及相关检测鉴定报告，并为安全使用相关房屋建筑物提出合理可行的建议。 （注：注：房屋建筑安全性鉴定工作内容：房屋建筑初始资料调查；房屋建筑安全性鉴定所必须的检测；基础承载力状况分析；承重结构构件 变形、开裂、倾斜等勘查；非承重墙、屋面、楼地面变形、开裂、倾斜、渗漏等勘查；装修和水电设备损坏情况；房屋建筑的损坏情况、鉴定 结论和处理建议等。） 1.5.2本项目房屋基本情况 （1）货运仓库综合楼：坐落于广州市白云区云霄路3号，建筑面积约15513.83平方米，1992年竣工启用，工程资料完整，现状用途为仓 储、物流及配套生产办公。 （2）监理公司办公楼宿舍：坐落于广州市白云区萧岗村（毗邻货运仓库综合楼），建筑面积约1420.99平方米，约2000年前后启用，工程 资料缺失，现状用途为办公、住宿。 1.5.3 数量及限价

项目名称

工程部位

工程量

计量 单位

单价限 价 （元/ ㎡）

总价限价（元）

南航货运仓库 综合楼及监理 公司办公楼宿 舍等房屋建筑 安全性鉴定

监理公司办公 楼宿舍

1420.99

m2

15.00

21,315.00

货运仓库综合 楼

15513.83

m2

19.20

297,866.00

总计

16934.82

m2

_

319,181.00

注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税 率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。 2、本项目采用固定金额采购模式，竞价人的报价应为含税包干价（即报价应包含人工、交通、材料、检测、机械设备、运费、利润、管理费、税费、不可预见费等与房屋建筑安全性鉴定相关的所有费用，在成交或履行合同过程中出现任何遗漏性内容需产生额外费用，由供应 商自行承担）。竞价人必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价或总价）的报价，将导致报价无效。最终结算应以具体签署 的合同约定为准。 1.6服务地点及服务期限：

序号

服务内容

服务地点

服务时间

供应商在合同生效后5个 南航货运仓库综合楼及监理（含）工作日内进场开展现 1 公司办公楼宿舍等房屋建筑 广州市白云区 场检测作业。从开始进场检

安全性鉴定服务

测之日起20个（含）工作日 内完成检测鉴定工作并出具 检测鉴定报告。

1.7 合同期限：自合同生效之日起1年，具体起始时间以双方签署合同内容为准。 1.8 本项目只接受在中国南方航空采购招标网或采购人于本文件中指定的网站下载本竞价文件的供应商提交响应文件。 1.9本项目提供的产品 本项目提供的产品/服务应符合中国现行各项安全管理相关法律、法规、规章、政策和管理规范等规定及要求。本项目鼓励使用 低碳、新能源、节能、环保产品。 2、、供应商资格要求 参加本项目报价的供应商必须符合下列要求： 2.1 供应商必须是具有承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。如分 公司参加本次竞价，须取得总公司的授权。（注意：须提供分公司、总公司有效的营业执照扫描件加盖公章、分公司自身满足以上要求的证明 材料以及总公司针对本项目的授权文件；授权文件请按照响应文件格式五要求填写。 2.2 供应商须在标的物所在地政府住建主管部门备案（属于广州市住房和城乡建设局备案的广州市已备案房屋使用安全鉴定单位）。（注 意：须提供备案编号及相关凭证并加盖公章。） 2.3 分支机构（分公司）以自己名义参加本次竞价的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。 2.4 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实 体，应当主动回避，不得参加本次竞价项目。分支机构（分公司）与法人（总公司）、同一法人（总公司）下设的多家分支机构（分公司）不 得同时参加本次竞价项目。 2.5供应商在经营活动中未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图 或报告）或“严重失信主体名单”（注意：须提供信用中国网站中此项完整内容截图或报告）”，或者在响应文件递交截止日前已被移除出黑名单 或失信主体名单。（采购人或采购代理机构仅以国家企业信用信息公示系统或信用中国网站显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他 网站或文件不作为认定依据。）以上两项证明材料可一并提供或择一提供。如择一提供，视为供应商承诺均不在两项名单中；任何时候，如经 采购人或采购代理机构查询发现供应商在任一名单内的，视为供应商提供虚假材料。境外企业、港澳台地区企业及国内事业单位无需提供本款 规定的材料。 2.6 被列入南航集团“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次竞价。 2.7 被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次竞价 2.8 递交文件的供应商之间在本项目过程中登陆平台，下载、递交、解密相应文件等任何一个环节存在IP地址异常一致的，或者支付平台服 务费、提交各类保证金等付款行为的银行账户一致的，不得通过符合性审查，且采购人有权对供应商涉嫌违规的这些行为按第二章第二节《供 应商须知》中第3.4.6的规定，以及依据本竞价文件的其他规定和法律法规进一步审查、追究责任。 2.9 供应商须具有以下资质证书：政府主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围须包括见证取样检测；专项检测的地基基 础工程检测、主体结构工程现场检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测）、检验检测机构资质认定证书(CMA)；中国合格评定国家认可委员 会颁发的检验机构认可证书(CNAS)、实验室认可证书(CNAS)。（注意：供应商须同时具备上述资质，且资质证书均应在有效期内，提供资质证 书扫描件并加盖公章。） 2.10 供应商须提供本项目拟投入项目负责人的简历信息，项目实施期间未经采购人同意不得随意更换项目负责人。（注意：提供项目负责 人简历信息） 未通过上述资格要求审查的供应商不具备竞价资格，评审委员会有权认定其不具备竞价参与资格；任何时候发现供应商提交的相、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其成交供应商资格并列入南航集团限制交易供应商名单——视为其已主动放 弃自本次竞价采购之日起3年内参加南航 年内参加南航集团任何采购方式下任何 集团任何采购方式下任何项目的采购活动。 3、、竞价文件的获取 3.1获取竞价文件时间：获取竞价文件时间：2024 年 年6月 月3日至 日至2024 年 年6月 月6日 日；请务必在此期间登陆“中国南方航空采购招标网”，选择项目下载竞价文件； 否则将无法参与本次竞价。 3.2竞价文件获取途径： 详见https://csbidding.csair.com/cms/channel/czzngys/96540.htm 4、响应文件的递交 响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为2024 年 年6月 月11日 日14 时 时00分 分，供应商应在截止时间前通过电子招标投标交易平台 交响应文件。 4 .2 逾期上传的响应文件，采购人将予以拒收。 5、联系方式 5.1采购人：中国南方航空股份有限公司综合保障部 地址：广州市白云区齐心路68号 邮编：510403 联系人及联系电话：熊先生，020-86130137 EMAIL： 5.2 采购代理机构名称：中国南航集团进出口贸易有限公司 地址：广东省广州市白云区机场路272号 联系人及联系电话：夏先生，020-86124759 5.3 系统技术支持：020-86131709 6、、澄清、澄清、异议、投诉反馈路径 6.1 如供应商对采购文件有疑问，需采购人进行解释说明的，应按照采购文件第二章2.2.1项规定，进入中国南方航空采购招标网采购项目 提问区域提出疑问。 6.2 如供应商对采购文件有异议的，可在异议有效期内将有效的异议材料书面递交至采购人。 异议材料唯一受理地址：广东省广州市白云区机场路272号 采购代理机构联系人：夏先生 联系电话：020-86124759 6.3 如供应商对异议回复结果不满意，或认为本次采购活动违反法律、法规或规章制度的，可在收到异议回复之日起2个工作日内进行实名 投诉。 投诉材料唯一受理部门：中国南航集团进出口贸易有限公司法律合规部 联系地址：广州市白云区机场路272号 联系人：胡女士 联系电话：020-86127707 6.4 供应商应按照规定的渠道路径维护自身合法利益，且提出内容和提供的相关证明材料应真实、客观、来源合法。调查过程中，若发 现供应商有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照采购人相关规定严肃处 理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。

阶段 异议有效期时限要求 资格预审阶段 截至“资格预审申请文件截止递交日期前”提出异议 （招标采购项目）截至“获取招标文件时间截止后48小时，或投标截止时

采购文件发布阶段 （招标采购项目）截至“获取招标文件时间截止后48小时，或投标截止时 间10日前（以较晚的期限为准）”提出异议 （非招标采购项目）截至“递交响应文件截止时间前24小时”提出异议 评审结果公示阶段 截至“评审公示期内”提出异议 澄清、异议、投诉具体要求详见竞价文件第六章“响应文件格式”中《澄清/异议/投诉承诺及程序指引》