遵义市红花岗区合众路都市欣城商住楼

4间商业用房租赁权（第二次）

电子竞价拍卖公告

受遵义市汇川区国有资本运营有限公司委托，本公司定于2024年11月01日10:00时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder)，以网络竞价方式，对遵义市红花岗区合众路都市欣城商住楼4间商业用房租赁权进行公开电子竞价拍卖【租赁权拍卖（以下简称拍租）】。现公告如下：

一、标的物基本情况

序号	标的物名称	建筑面积 (约㎡)	起租价 （元/年）	竞租保证金（万元）	年租金递增比例
1	遵义市红花岗区合众路都市欣城商住楼4层（临合众路3层）4-1号商业用房租赁权	935.96	235,861.92	2	每年递增5%
2	遵义市红花岗区合众路都市欣城商住楼4层（临合众路3层）4-2号商业用房租赁权	943.95	237,875.40	2	每年递增5%
3	遵义市红花岗区合众路都市欣城商住楼1层（临外环路1层）1-1号2号商业用房租赁权	451.4	157,087.20	1	每年递增5%
4	遵义市红花岗区合众路都市欣城商住楼1层（临外环路1层）1-1号3号商业用房租赁权	585.49	203,750.52	2	每年递增5%

①租赁权期限：五年；②租金支付方式：年付；③装修免租期：3个月起（具体以与委托人签订的《房屋租赁合同》中约定为准）。

特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人（租赁权竞得人）自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且买受人（租赁权竞得人）不得以任何理由拒交拍租成交价款、拍租佣金、房屋履约保证金等。

该次电子竞价详细情况详见《电子竞价交易文件》第三章评估信息。具体以实物现状为准。起租价详见标的物基本情况，加价幅度：1000元/次。

二、竞租人资格

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2024年10月17日起至2024年10月31日17:00时止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞租人须按照本《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞租保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞租保证金缴纳时间为2024年10月17日起至2024年10月31日17:00时止，竞租保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

保证金银行账号：5230615000735640001

竞租保证金的支付方式及处置方式详见《电子竞价交易文件》内的“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳竞租保证金且竞租保证金到账后方可参与竞租。竞租保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的物展示地址：标的所在地现场展示

展示时间：2024年10月17日起至2024年10月31日止（工作日9:00时--17:00时），可自行前往，也可由遵义市佳诚拍卖有限责任公司派人员陪同前往查看标的物。

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2024年11月01日10:00时。

八、签订电子竞价《拍租成交确认书》、缴纳拍租成交价款和拍租佣金。

买受人（租赁权竞得人）在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍租成交确认书》，缴纳拍租成交价款及拍租佣金的具体要求详见《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十七条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.遵义市汇川区苏州路常青藤三期B区3栋702室（遵义市佳诚拍卖有限责任公司0851-28420222  18586300088 ）

2.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心），账号注册：0851-28766839  竞租保证金缴纳和退付：0851-28766822 业务办理：0851-28766823   软件系统使用：0851-28766826、18183437863（qq：736359940）

特别提示：本公司已将瑕疵和相关规定告知在《电子竞价交易文件》中，请各位意向竞租人仔细阅读，一旦报名参与竞价，即视为对《电子竞价交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。

附件：《电子竞价交易文件》

 

  遵义市佳诚拍卖有限责任公司

2024年10月17日

 

文件预览：
产权出让公告.pdf
电子竞价交易文件.pdf