招标公告
巴彦塔拉农文旅产业融合发展项目“工程建设+运营”招标公告
项目编号：E1504000001007622001
1. 招标条件
本招标项目巴彦塔拉农文旅产业融合发展项目“工程建设+运营”已由巴林右旗人民政府以《关于对巴彦塔拉农文旅产业融合发展项目的批复》（右政字〔2023〕85号）文件批准建设，建设资金来自乡村振兴资金和扶持发展壮大新型农村集体经济资金和本项目中标单位自筹资金和本项目中标单位按照设备清单进行采购的资金（本项目中标单位按照设备清单进行采购的资金不在本项目中标单位自筹资金1,246,724.37元内，属于中标单位再另行筹备的资金。），以上资金中财政资金和中标单位自筹资金部分最终形成的产权归招标人所有，中标单位按照设备清单采购的设备最终所有权归中标单位所有，招标人为巴林右旗巴彦塔拉苏木人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：巴彦塔拉农文旅产业融合发展项目“工程建设+运营”；
2.2 标段名称：巴彦塔拉农文旅产业融合发展项目“工程建设+运营”；
2.3 标段编号：E1504000001007622001001；
2.4 建设地点：巴林右旗巴彦塔拉苏木；
2.5 计划投资金额：5,596,724.37元；
2.6 建设规模：
（1）打造1+9+N民族团结示范基地：
①修缮三联大蒙古包一座（其中拆除连廊中间间隔墙）、②室外给排水外网、新建水源井机井房、室外电缆铺设、宣传设施、基地绿化。
（2）党建铸牢主题广场：
①广场彩砖、②文化长廊椅16套、③遮阳棚30平、④照明灯30盏、⑤新建公厕、⑥广场绿化、⑦垃圾桶15套。
（3）新建民俗住宿场所：
①拆除原旧房屋总计13间，新建民俗住宿。
（4）旅游基础设施：
①拆除厨房及餐厅新建、②新建大门、③小溪渠道、④防渗漏游乐池1座（3000平，1.5米深）。以上主要进行房屋翻建维修、装修装饰，电气化、给排水、土建装饰、室内蒙古包装饰、铺吊屋顶、宣传附属设施、室外给排水设施、娱乐设施、绿环设施等。
（具体参数详见图纸及工程量清单）
2.7 招标范围：招标工程量清单及图纸包含的全部施工内容（以财政评审工程量清单为准）及本项目的运营工作；
2.7.1 施工部分：施工图及工程量清单标注的全部工程施工，直至竣工验收合格整体移交运营单位，以及质保期内的缺陷修复；
2.7.2 运营部分：运营期10年（自项目竣工验收合格后开始计算运营时间）；每年运营期租金¥130,967.43（大写：人民币壹拾叁万零玖佰陆拾柒圆肆角叁分），工程竣工验收后由运营方一次性缴纳运营期前三年租金¥392,902.29（大写：人民币叁拾玖万贰仟玖佰零贰圆贰角玖分），运营期履约至第36个月开始缴纳第四年租金¥130,967.43（大写：人民币壹拾叁万零玖佰陆拾柒圆肆角叁分），以后年限的运营租金缴纳时间以此类推；
2.8 工期要求：2024年07月01日前完工（包括中标单位投入的配套设备）；
2.9 质量要求：符合国家现行验收标准。
3. 投标人资格要求
3.1 本项目要求投标人须同时具备①建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质及有效的安全生产许可证和建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质及有效的安全生产许可证和②运营单位须营业执照的经营范围包含“旅游业务和餐饮服务”等经营范围；或由①和②组成的联合体投标。
3.2 投标人拟派施工企业项目负责人须具有建筑工程专业二级注册建造师（含）以上执业资格，具备有效的 B 类安全生产考核合格证书，且不得在其他在施建设工程项目中任职。
3.3 本次招标接受联合体投标，联合体所有成员数量不得超过 2 家，如为联合体投标，施工企业为牵头方单位，并签订联合体协议书（明确职责分工等内容），授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本项目采用网上招投标方式（全过程网上招投标）。
4.2 凡有意参与的潜在投标人，请登录《赤峰市公共资源交易中心网站》（http://ggzy.chifeng.gov.cn）的“赤峰电子招投标交易平台”，按规定流程办理信息入库及 CA 证书（具体办理流程详见4.6）。
4.3 完成信息入库的潜在投标人请于2023年11月20日17时00分至2023年11月25日17时00分登录“赤峰电子招投标交易平台”，独立投标人或联合体按要求填写投标信息后下载电子招标文件，逾期将无法下载。
4.4 潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆“赤峰电子招投标交易平台”，及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，造成的后果由投标人自行承担。
4.5 潜在投标人投标时需上传使用 CA 锁加密制作的电子投标文件，投标人未及时办理 CA 锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。
4.6 信息入库及CA证书办理具体流程详见赤峰市公共资源交易中心网站（http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=5dfe6d1c-0aac-404f-a99d-c3f3db9a078f&categoryNum=009），相关问题技术支持：QQ：15685710，电话：0476-8288829。（提示：①如为联合体投标，则联合体各方在报名前均需办理信息入库及CA证书；②联合体各方CA锁需在同一台电脑进行报名（最终以系统要求的报名方式为准））
5. 资格审查
审查方式：资格后审，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月11日09时00分，投标人应当在投标截止时间前登录“赤峰电子招投标交易平台”将加密投标文件上传，逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃。
6.2 本项目采用无纸化电子交易模式（即不见面开标模式），投标人无须递交纸质投标文件，开标时投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登陆“赤峰市不见面开标大厅”在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。
6.3 “赤峰市不见面开标大厅”操作流程请登录“赤峰市公共资源交易中心”，打开“赤峰不见面开标大厅”，自行下载投标人操作手册按流程进行，网址为：
【http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=d1bcb68b-fcf5-4a53-bed3-43ecc60d406a&CategoryNum=008】。
7. 发布公告的媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://zbgg.nmgztb.com.cn/）、赤峰市公共资源交易中心网站（http://ggzy.chifeng.gov.cn）上发布，其它媒体转载无效。
8. 联系方式
招 标 人：巴林右旗巴彦塔拉苏木人民政府
地    址：巴林右旗巴彦塔拉苏木
联 系 人：岳程鹏
联系电话：13214765926
    
巴林右旗公共资源交易中心
地    址：赤峰市巴林右旗大板镇
联 系 人：萨如拉
联系电话：0476-6235511
 
    监 督 人：巴林右旗农牧局
    地    址：巴林右旗大板镇
    联 系 人：敖兰巴哈
    联系电话：15149054320
 
招标代理机构：赤峰嘉恒项目管理有限公司
地    址：赤峰市临潢大街西段和美商贸城A3-16
联 系 人：尚会作
联系电话：0476-5894888
 
                                                                                                  2023年11月20日