长沙市非物质文化遗产保护中心长沙市非物质文化遗产保护中心物业管理服务采购项目项目第1次竞争性磋商公告

项目概况 长沙市非物质文化遗产保护中心物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在中采联合招标有限公司（长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼）获取招标文件，并于2023-06-14 10:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：
　　项目编号：CSCG-202302280048
　　项目名称：长沙市非物质文化遗产保护中心物业管理服务采购项目
       采购方式：竞争性磋商
       总预算金额:1949516元
       最高限价：1949516元
       合同履行期限：服务期两年
       采购需求：

序号	品目分类	标的名称	规格型号（简要技术需求或服务要求等）	数量	计量单位	单价（元）	合计金额（元）
1	物业管理服务	长沙市非物质文化遗产保护中心物业管理服务采购项目	1．室内设备、设施的运行、维修、养护和管理，包括：照明设施、消防设备等，以及所有办公室内的门锁、灯具、开关、所有卫生间的五金件等的日常维护和损坏的更换。 2．楼宇内全天候、全方位安全监控和巡查；消防系统与安全监控系统的管理。 3．维持公共秩序，做好治安防范工作，负责来客登记、巡逻护卫及公共秩序管理； 4．文件、邮件、包裹、报刊杂志（含订阅）收发、分拣、投递管理和服务，做好收发登记。 5．本项目红线范围内公共场地的清扫保洁（含主楼展厅、活动区、库房、附楼演艺厅），垃圾的收集与倾倒须到指定地点；常规性的除“四害”及白蚁防治。 6．本项目地面石材定期护理。 7．负责办公区域卫生间和会议室的日常保洁服务。 8．物业档案资料收集、管理。 9. 甲方交办的其它工作任务。	2	年	974758	1949516

       其他采购需求说明：
　　详见磋商文件
　　需要落实的政府采购政策：中小微企业,不发达地区和少数民族地区产业,监狱企业,残疾人福利性企业
       是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
　　
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
　　 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
　　（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；
（2）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；自然人提交身份证明复印件；
（3）提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》；
（4）本项目专门面向中小微企业采购，所属行业为“物业管理”，投标人须提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。
其他说明：①投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社保登记证和统计登记证；符合基本资格条件的相关条款（“三证合一”为国发【2015】33号文件规定，2015年10月1日执行；“五证合一”为国发【2016】53号文件规定，2016年10月1日执行）实行了“三证合一”或者“五证合一”的，请自行说明。②根据长沙市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购[2022]10号）文件精神，供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见响应文件组成）参与政府采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关文件材料、参加政府采购活动前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。③投标人须如实填写《中小企业声明函》（格式详见响应文件组成），若提供的《中小企业声明函》内容不实，属于提供虚假材料谋取成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。④被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
　　 3、本项目的特定资格要求：
　　
无
三、获取采购文件：
　　1 、获取采购文件的截止时间：2023-06-07 17:00
　　2 、获取采购文件的地点：中采联合招标有限公司（长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼）
       3、 获取采购文件的方式：持单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到中采联合招标有限公司（长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼）领取
　　4 、谈判文件的售价：0元
四、响应文件提交：
　　1、响应文件提交的截止时间： 2023-06-14 10:00
　　2、响应文件提交的地点：中采联合招标有限公司开标室（长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼）
五、开启：
       1、开启时间： 2023-06-14 10:00
       2、开启地点： 中采联合招标有限公司开标室（长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼）
六、公告期限：
　　自2023-05-31起至2023-06-05止（3个工作日）
       供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
七、其他补充事宜： 　　
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

一、采购人信息

采购单位：长沙市非物质文化遗产保护中心

联系人：李凌锋

电　话：0731-84116298

地　址：湖南省长沙市岳麓区橘子洲风景管理区内橘洲客栈

二、代理机构信息

代理机构：中采联合招标有限公司

联系人：鲁帆、肖艳、陈素

电　话：0731-85162085

地　址：沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼

免责声明:

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附件列表：
长沙市非物质文化遗产保护中心物业管理服务采购项目（竞争性磋商文件定稿）.doc 2023 年5 月31 日