报建编号：

招标备案号：12192024103008

1、	招标条件
本项目M0智能创新产业园项目已由 天津经济技术开发区（南港工业区）行政审批局 以 津开审批〔2024〕11123号、津开审批〔2024〕11249号 批准建设，招标人为 天津经济技术开发区城市更新建设投资集团有限公司 ，建设资金为 75000 万元，资金来源为 企业自筹:15000万元，银行贷款:60000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 106000平方米 。项目已具备招标条件， 天津滨海经建工程项目管理有限公司 受 天津经济技术开发区城市更新建设投资集团有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：M0智能创新产业园项目，建设规模为106000平方米，本项目位于经开区中心商务片区，临近塘沽火车站旧址，为自有土地，规划新建建筑6栋，项目占地面积约 25600平方米，总建筑面积约106000平方米，其中地上建筑面积约90000平方米，地下建筑面积约16000平方米，建成后用于产业园销售、租赁以及园区内商务租赁配套。(不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目；不含国家明令淘汰的设备。),总投资额75000万元。 2.2 工程建设地点：天津经济技术开发区中心商务区新华路与金河道交口东南侧 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：M0智能创新产业园项目监理，招标范围：项目占地面积约 25600平方米,总建筑面积约106000平方米，其中地上建筑面积约 90000平方米，地下建筑面积约16000平方米，主要建设内容包括建成后用于产业园销售、租赁以及园区内商务租赁配套。最大单体建筑面积约35107.61平方米，最高建筑高度约93.27米，最大层数约20层，最大单体跨度约9.8米，最大基坑深度约7.2米。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：本工程的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段的全过程监理。总投资额500.0万元。 2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2024年12月01日 至 2029年12月31日。其中，监理（施工阶段）期限自 2024年12月01日 至 2027年12月31日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2028年01月01日 至 2029年12月31日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻现场代表各 1 名，均为本单位职工；（2）总监理工程师应具有投标资格的国家注册的监理工程师证书，专业为房屋建筑工程，具有本科及以上学历，由投标单位出具任命书，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（3）总监驻场代表应具有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备 3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，专业为房屋建筑工程（若提供职称证书应为房屋建筑工程相关专业），由投标单位出具任命书并对工程实践经验及监理业务培训加以承诺，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年10月18日 至 2024年10月24日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年10月24日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年10月18日至2024年10月24日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 招标代理公司，携带投标服务平台对本项目的关注截图、授权委托书原件、被授权委托人身份证原件及近三个月任意一个月社保证明 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津经济技术开发区城市更新建设投资集团有限公司(公章)
法定代表人：沙骏刚(印鉴)
办公地址：天津经济技术开发区第一大街79号泰达MSD-C1座1501
邮政编码：300450 联系人：李展 电话：022-66890900
传　　真：022-66890923

招标代理机构：天津滨海经建工程项目管理有限公司(公章)
法定代表人：张玉梅(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区华中路16号天威工业园9号楼二楼
邮政编码：300457 联系人：张海伦、李玲、王志 电话：022-25636239
传　　真：022-25636239

日期:2024年10月18日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津经济技术开发区建设工程管理中心实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津经济技术开发区城市更新建设投资集团有限公司          受理负责人：李展
电话：022-66890900传真：022-66890923
受理单位地点：天津经济技术开发区第一大街79号泰达MSD-C1座1501

天津经济技术开发区建设工程管理中心          受理负责人：陈功
电话：25208743传真：25208700电子邮箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理单位地点：天津经济技术开发区宏达街19号B区4层

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml