项目编码：	2024-SY/01-0204	标的名称：	北京市顺义区南法信镇东海洪村 80.85 亩农用地出租
坐落地址：	详见东海洪村产权交易项目明细表
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：	详见东海洪村产权交易项目明细表	地块编号：
东至：	详见东海洪村产权交易项目明细表	南至：	详见东海洪村产权交易项目明细表
西至：	详见东海洪村产权交易项目明细表	北至：	详见东海洪村产权交易项目明细表
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	80.85	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	80.85	地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京市顺义区南法信镇 东海洪 村经济合作社
是否包含承包土地：	是	承包方式：	家庭承包
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	5年（2025年1月1日至2029年12月31日）	出让用途：	粮食作物（玉米、小麦）种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-12-06
截止日期（公共资源平台）：	2024-12-19	挂牌总金额（元）：	202125
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	50000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

公告价格(元）：	202125	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	无

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、在此地块实际种植期内的各类补贴，由当季种植主体领取。具体补贴标准及金额，以上级补贴政策文件为准。2、现出租标的上有原承租方地上物，如非原承租方竞得该标的，村经济合作社承诺在确定最终受让方暨签订合同之日前处理完毕并完成交付。3、具体面积以实际测量为准。4、根据顺义区“村地区管”相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向承租方后），需履行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同。意向承租方递交本项目受让申请书并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可，自愿承担一切风险。5、土地性质现状为基本农田，规划为永久性基本农田保护区。承租用途为粮食作物（玉米、小麦）种植。6、租赁费不低于500元/亩/年无递增，租金年付，上付款。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

李洋

联系电话:

13581560278

产权交易项目明细表.pdf