光雾山体育公园及体旅融合示范基地建设项目一期 (项目名称)

融资-设计-采购-施工(F+EPC) 标段招标公告

1.招标条件

1.1本招标项目光雾山体育公园及体旅融合示范基地建设项目已由南江县发展和改革局以南发改审〔2022〕5号批准建设，项目业主为四川光雾山诺水河旅游发展有限公司，建设资金来自业主自筹及拟发行债券，项目出资比例为100%，招标人为四川光雾山诺水河旅游发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的融资-设计-采购-施工(F+EPC)标段进行公开招标。

1.2本招标项目由南江县发展和改革局(核准机关名称)核准(招标事项核准文号为南发改审〔2022〕5号)的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是华春建设工程项目管理有限责任公司。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：巴中市文旅新区。

2.2此次清单计价的总投：24874.00万元。

2.3工程内容及规模：本项目分两期建设，其中一期建设篮球场、篮球场看台、乒乓球场、网球场、网球场配套、羽毛球场、羽毛球场配套、便民服务体育综合馆、水上餐厅、水上餐厅泳池、水上餐厅无边泳池、智慧体育设施、全民健身设施等；室内乒乓球场、室内网球场、室内7人足球场、门球场、5m宽公路、2m宽步游道（沿公路敷设）、2m宽步游道、萤火虫森林探险、无动力丛林穿越、儿童乐园、星空营地服务中心、星空营地、小轮车场地、疗愈森林等。(最终以实际完成工作内容为准)

2.4 招标范围：

2.4.1设计内容：包括但不限于：施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计优化、施工现场配合服务，后期采购咨询服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务。

2.4.2采购内容：包括但不限于：本工程的全部施工设计图纸及施工图预算清单等相关资料范围内的满足本项目竣工投入使用的材料设备采购，具体以发包人要求为准。

2.4.3施工内容：包括但不限于：施工直至竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作等相关工作项目竣工验收合格并交付使用。

2.4.4向招标人提供此次清单计价的总投的20%的融资资金等。

注：以上招标范围招标人在合同履行期间可能会对部分内容进行适当调整，调整内容以招标人发出的书面通知函等其他书面方式为准，并作为合同的组成部分。

2.5标段划分：融资-设计-采购-施工(F+EPC)一个标段。

2.6计划工期：395日历天（其中设计30日历天，施工365日历天）。

2.7质量标准：设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关行业主管部门审查批复。施工质量标准：达到国家现行标准规范和设计要求，工程质量等级合格。。

2.8本次招标融资总额：

（1）融资交易结构：本项目融资合作通过与工程总承包方（或施工总承包方联合体的资金提供方）签署借款协议。

（2）融资规模：项目融资金额为此次清单计价的总投的20%。

（3）融资期限：两年。

（4）融资利率：按照当期中国人民银行1-5年期LPR（含5年以下）LPR+200BP为限。

（5）贷款偿还：由项目业主单位自身综合经营收益偿还，按季度付息，到期一次性还本。

（6）融资增信：由主体信用AA级企业巴中市文化旅游发展集团有限公司提供融资担保。

2.9项目设计和工程款的支付:

(1）设计款项支付：合同签订后支付中标服务费的10%；完成施工图设计并经图审机构审查合格后支付中标服务费的20%；施工图预算评审完成后（暂按评审金额作为计算基数并结合投标下浮率及施工图设计阶段收费比例重新计算设计服务费）支付至暂定服务费的60%；项目整体竣工验收后支付至支付至暂定服务费的90%；项目整体结算审计完成后（按结算审计金额作为计算基数并结合投标下浮率及施工图设计阶段收费比例计算最终设计服务费）支付余下未付金额。

设计服务专业类别相对应的调整系数及施工图阶段工作量比例见下表。

（2）施工工程款支付：项目施工图预算评审后，根据评审金额并结合施工投标下浮比例计算作为EPC施工部分合同控制金额并签订补充协议。施工单位机械、主要人员、及部分主材进场后支付预付款，预付款金额为施工部分合同控制金额扣除暂列金和暂估价后的10%，（预付款从第一次进度款开始分四次等比例扣回）；过程进度款按照项目完成进度审核产值的70%支付；项目整体竣工验收后支付至累计完成进度审核产值的80%；项目整体通过结算审计并取得审计报告后支付至结算审计金额的97%，剩余3%作为质保金，期满后无息退还。

（3）本项目建设资金主要通过在合同执行期间依法发行政府专项债券、银行贷款或其他方式筹集并落实了资金来源，但可能会因债券发行、资金到位的时间、额度、贷款审批和拨付等原因导致进度款支付不及时，为此发包人将按照中国人民银行发布的同期贷款利率计算逾期支付工程款利息作为违约金，时间从应付而未付该款项之日起算，不计复利，具体利率由甲乙双方根据项目实际情况协商确定)，除此之外，发包人不承担其他违约责任，承包人不得以此为由暂停施工或提出延长工期，投标人在投标时应对此充分考虑、评估。

(说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等)。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：

1.设计资质要求： ①中华人民共和国境内独立法人资格；②具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)甲级及以上设计资质和市政行业（专业不限）专业乙级及以上设计资质。注：企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。

2.施工资质要求： ①中华人民共和国境内独立法人资格；②具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。注：企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。

3.1.2业绩要求：

设计业绩要求：近年(2020年05月01日至投标截止时间)(£已完成R已完成或新承接或正在设计)不少于1（1至3个）个类似项目。类似项目是指:总投资额24000万元及以上的建筑工程类似设计业绩（设计单位提供），已完成的类似项目应附：合同协议书、发包人出具的证明文件，类似项目业绩时间以发包人出具的证明文件中载明的设计成果文件提交时间为准；新承接或正在设计的类似项目应附：合同协议书，类似项目业绩时间以合同协议书载明的时间为准 。

近年(2020年05月01日至投标截止时间) (£已完成R已完成或新承接或正在施工) 不少于1（1至3个）个类似项目。类似项目是指:总投资额24000万元及以上的建筑工程施工类似业绩(由联合体牵头提供)，已完成的类似项目应附：合同协议书、竣工验收报告，类似项目业绩时间以竣工验收报告载明的时间为准：新承接或正在施工的类似项目应附：合同协议书，类似项目业绩时间以合同协议书载明的时间为准 。

3.1.3项目经理的资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）R由设计负责人兼任 R由施工负责人兼任，/(业绩要求)，须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头人人员) 。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格证书/（业绩要求），须为本单位人员。

3.1.5施工技术负责人的资格要求：具有建筑工程类专业中级及以上有效的专业技术职称证书，须为本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位R施工单位，同时满足下列要求：(1)联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员承包范围、职责分工；(2)组成所有联合体的成员不得超过4家；(3)联合体牵头人为施工单位，联合体牵头人负责缴纳投标保证金和本次投标活动以及合同的全面实施(还包括但不限于融资到位、递交各项成果、预算编制、申请计量支付、涉及到投标定标相关事宜等)；(4)联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，2023年05月31日00时01分(北京时间，下同)至2023年06月04日23时59分登陆巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站(http://zwhjy.cnbz.gov.cn/)“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料(招标文件、技术资料等) 。

4.2招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年6月26日09时00分，地点为：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心本项目开标室(巴中市经开区红星街70号市民之家4楼) 本项目开标厅。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台 (四川省)》和《巴中市公共资源交易信息网》、《四川建设网》上发布。

7.联系方式

招标人：四川光雾山诺水河旅游发展有限公司

地址：四川省巴中市南江县光雾山镇月琴路3号

邮编：636684

联系人：刘先生

电话：0827-8288230

招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

地址：成都市高新区天府大道北段1288号泰达时代中心1号楼21楼

邮编：610000

联系人：李先生

电话：028-63047730

传真：028-63047730