金华市资产管理有限公司关于双龙休养中心项目 的 建设工程造价咨询 的 比选公告
【发布时间 ：2024-09-19 08:57:26】
金华市资产管理有限公司（单位）关于双龙休养中心项目 的建设工程造价咨询 的项目（中介服务项目）将在中介服务网上交易平台进行公开比选，现将有关内容公告如下：
一、投资项目信息
1.投资项目代码：2401-330753-04-01-104487
2.投资项目名称：双龙休养中心项目
3.建设规模及内容：项目拟建设用地面积为 85213.68平方米（约 127.8205亩），总建筑面积71059.00平方米，建筑占地面积19173.08平方米，建筑密度22.5%，容积率0.62，绿地率30%。其中，地上建筑面积52475平方米，地下建筑面积18584平方米。建设内容包括宴会接待区域、特色餐厅、会议商务室、康养配套设施、休闲娱乐、特色休闲、公共接待、特色文创、标准客房、康养客房、山顶客房区域、机动车停车位等，具体详见可研报告。本工程包括建筑主体结构及室外附属工程、装饰装修工程、信息智能化工程三部分，根据项目进度分别实施，单独分立备案子项。
4.项目建设地点：北山路以东，麻车村以西，智者寺以南（原尖峰水泥厂生活区）
5.项目属地：婺城区
6.服务范围：
二、中介服务需求：
1.服务时限：20天
2.服务要求：符合建设工程造价咨询等服务的有关法律、法规及规章规定以及概算审核工作质量要求。
3.服务内容：（1）根据设计文件编制深度规定及初步设计图纸，相应的建设工程法律、法规、标准规范与概算定额，对工程量计算、定额套用、费率计取进行确定或核对，完成概算文件的审核；（2）设计概算的审核包括审核编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供合理节省费用的建议；根据扩初审批意见，完成修正概算文件；当概算总投资超出批准总投资（或可行性研究报告总投资时）为业主提供可能合理节省费用的建议；（3）对审核有问题的概算进行补充、调整和完善；（4）出具审核报告。（5）以上所有的咨询服务必须按照建设单位要求的时间节点，不得影响工程进度。（6）其他应属于工程概算审核的工作内容或由委托人根据项目需要委派的工作内容。
4.比选方式：公开比选
5.比选方法：合理低价法
6.报价区间：60.0下浮率—0.0下浮率
7.备注：（1）《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》浙价服[2009]84号附件1序号 2 收费标准进行下浮，最高下浮率60%，最低下浮率0%，下浮率百分号前最多保留1位小数，不在此范围内的视为无效报价。（2）服务期限按签订委托合同之日起至工程概算审核完成止进行计算。（3）本项目以最终的审定概算价（审定概算价需扣除土地征用费用、建设期利息）为取费基数计算概算审核服务费。（4）服务标准和要求详见本公告附件。
三、比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。
四、报价人条件：
经相关部门审核注册入网，取得网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。
1.资质类型及等级要求：投标人须具备有效营业执照的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应概算审核服务能力。
2.其他条件：
3.因不符合条件参加比选的，由报价人自行承担相应的法律责任。
五、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2024-09-23 00:12:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。
六、成交方式：
成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用公开比选的方式选择中介机构。
项目联系人：陆振杰
联系电话：15990100468
项目委托单位：金华市资产管理有限公司
2024-09-19 08:57:26
 
附件：比选规则

序号	项目编号	项目名称	比选开始时间	比选结束时间	最低限价	最高限价	比选类型
1	2401-330753-04-01-104487	双龙休养中心项目	2024-09-19 08:50:46	2024-09-23 00:12:00	60.0下浮率	0.0下浮率	公开比选