按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市兴光华城市建设有限公司决定对“办公、剧场及配套设施（二期B地块）”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：办公、剧场及配套设施（二期B地块）
建设单位：成都市兴光华城市建设有限公司
本建筑区划位于成都市青羊区光华南五路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：会展中心
“办公、剧场及配套设施（二期B地块）”本项目主要建设经济指标：总建筑面积45677.83㎡：地上建筑面积26085.04㎡；办公用房22483.07㎡；剧场用房3458.30㎡；物管用房（包含41.16㎡业主委员会活动室）143.67㎡；地下室建筑面积19592.79㎡；地下机动车库15624.24㎡；地下非机动车库645.96㎡；地下办公用房2033.89㎡；地下剧场用房1000.05㎡；地下物管用房116.37㎡；市政公用设施用房（4个）172.28㎡；容积率0.93；总绿地面积6870.00㎡；绿地率24.61%；机动车车位241辆（其中地上机动车车位5辆）；地下非机动车车位300辆。
二、项目总平面图及主要设施设备配置
见项目总平面图及主要设施设备配置说明。
三、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：
1、在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标当日前年度信用评级为B级（或60分）以上；
2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。
四、投标报名及《招标文件》的发售
2023年11月16日至2023年11月23日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章),到成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203报名及购买《招标文件》。
招标文件售价600.00元（现金，售后不退），只有购买了招标文件的投标人具备投标资格。
五、对本次招标提出询问的，请于2023年11月30日17时00分前与成都市兴光华城市建设有限公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。
六、联系方式：
招标人：成都市兴光华城市建设有限公司
地址：成都市青羊区苏坡中路8号
联系人：林老师
联系电话：028-87363968
代理人：成都市嘉益物业服务有限公司
地址：成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203
联系人：刘老师
联系电话：028-86663150
成都市兴光华城市建设有限公司
2023年11月16日