项目信息

项目名称	地铁站点连通道建设及经营创新增效课题研究	项目编号	STZY-2023-FW0015
项目地址	地铁大厦	项目类型	服务
采购方式	公开比选
项目行业分类	房地产业	资金来源	自有资金
项目概况	在当前城市空间资源极端紧缺的背景下，我市即将进入地下空间大开发时代，近年来，我市持续建立、完善地下空间开发的相关规划与管理制度体系，连通道作为地下空间的重要组成部分，其内涵更加丰富，为大幅缩短连通道开发建设时间更好地方便市民出行，同时利用我市地下空间大开发的历史机遇充分挖掘连通道的商业价值，亟需开展地铁站点连通道建设及经营创新增效课题研究工作，通过课题研究深入探索连通道的规范化高效建设模式以及专业化可持续经营模式，为集团、城市创造更多价值，保障深圳市轨道交通建设可持续发展。
公告名称	地铁站点连通道建设及经营创新增效课题研究采购公告	公告发布媒体	深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台
公告开始时间	2023-03-30 09:00
公告信息	无

招标段/包

标段/包名称	地铁站点连通道建设及经营创新增效课题研究	标段/包编号	FW-20221219-6321
报价方式	总价包干	采购控制价（元）	1,200,000
采购控制价说明	无
* 是否缴纳保证金	不收取
评审办法	直接票决	开启形式	线上开启
投标/响应文件	线上递交
是否采用评定分离方式	否
是否递交资格审核资料	否
联合体投标	接受
工期 (天)	1,000	工期 说明	无
招标/采购范围	本课题通过深入分析当前我市地铁站点连通道在建设全过程中存在的关键问题，结合当前我市最新的地下空间规划及政策体系，创新地铁站点连通道建设审批、协调等工作机制；通过深入开展地铁站点连通道价值分析，创新地铁站点连通道运营模式、调整相关收费标准，进一步挖掘其商业价值。具体工作内容如下：（一）连通道用地管理制度优化研究（二）连通道规划与建设审批制度优化研究（三）连通道建设协调工作机制优化研究（四）连通道建设在地铁集团内部审批及沟通机制优化研究（五）连通道接口收费方案政策研究（六）连通道投资建设运营模式研究（七）连通道价值提升模式研究
资格条件	（一）参选人资格要求：参选人应具有中华人民共和国城乡规划编制甲级资质。（根据《自然资源部办公厅关于城乡规划编制单位甲级资质证书延期有关事宜的通知》（自然资办函〔2022〕2685号）“经我部核发的有效期至2022年12月31日的城乡规划编制单位甲级资质证书，有效期延长至2023年12月31日”，凡城乡规划编制甲级资质有效期至2022年12月31日的皆视为有效）。（二）参选人业绩要求：无。（三）项目负责人资格要求：具备注册城乡规划师或注册国土空间规划师执业资格。（四）其他要求：1.本项目接受联合体参选。参选人以联合体形式参选的需符合以下要求（必要条件）： （1）联合体成员不得多于2家，且联合体各方不得再单独或以其他名义与其他单位组成其他联合体参选。（2）联合体合作各方需签署具法律效用的《联合体协议》，协议中须详细注明各个阶段中各方的分工。（3）联合体牵头单位主导项目工作进程，牵头单位对项目进行把控，组织项目推进，协调联合体内部协同作业，督促联合体各单位执行业主要求，联合体成员中需要有一方单位具备以上参选人资质要求（允许不是牵头单位），联合体承担连带责任。2.本项目接受与比选人存在利害关系单位的参选。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）	2023-03-30 09:00	文件获取截止时间	2023-04-14 09:00
质疑截止时间	2023-04-05 10:45	澄清、修改、答疑截止时间	2023-04-11 09:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）	2023-04-14 09:00	开标时间	2023-04-14 09:30
文件获取地点	深圳地铁智能招采管理平台
开标地点	深圳地铁大厦

招标人信息

采购单位名称	深圳地铁置业集团有限公司	采购单位地址	深铁置业大厦
联系人	孙璐	联系电话	13902968074
对外监督人员	/	对外监督电话	/

代理机构信息

代理机构名称	深圳市建材交易集团有限公司	代理机构地址	地铁大厦
联系人	李勋	座机号码	/
手机号码	18211567993	电子邮箱	/