采购公告 一、项目基本情况
1、项目名称：黄浦区外滩街道HP186-15地块建设项目和外滩6号保护性修缮项目招标代理服务（第二阶段）
2、采购方式：竞争性磋商
3、资金来源：
（1）黄浦区外滩街道HP186-15地块建设项目：本项目建设资金主要来源为项目法人自筹资金和开发贷资金。
（2）外滩6号保护性修缮项目：本项目建设所需资金全部由项目法人自筹。
4、本项目采购内容：
（1）黄浦区外滩街道HP186-15地块建设项目：包含施工、监理以及相关咨询、服务类的招标代理服务（不包含已列入第一阶段的招标代理服务项目，即财务监理、勘察（含物探）、设计、房屋检测及周边房屋检测、土地整理看护（含围挡）、房屋拆除、法律顾问、工程建设跟踪审计服务）。
（2）外滩6号保护性修缮项目：包含施工、监理以及相关咨询、服务类的招标代理服务（不包含已列入第一阶段的招标代理服务项目，即财务监理、设计、房屋检测、工程建设跟踪审计服务）。
5、项目地址：
（1）黄浦区外滩街道HP186-15地块建设项目：186-15地块东至外滩6号楼、南至广东路、西至电气大楼、北至元芳弄。
（2）外滩6号保护性修缮项目：东至中山东一路，南至广东路，西至186-15地块，北至元芳弄。
6、项目总投资：
（1）黄浦区外滩街道HP186-15地块建设项目：本项目总投资约为171135万元（其中土地费用约为126339万元），其中工程费用约为35122万元。
（2）外滩6号保护性修缮项目：本项目总投资约为6459万元，其中工程费用为5055万元，工程建设其他费用为926万元，预备费为478万元。
本次采购按照上述两个项目分别签订服务合同。
注：本项目为非政府采购项目，参照政府采购法律法规实施。
7、服务地点：采购人指定地址。
8、服务周期：自合同签订生效日开始实施，至成交供应商按照采购人的要求完成招标代理全部服务内容为止。
9、此次招标的商务报价采用自报下浮率的方式：
（1）服务类及货物类采购参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980 号文），以单个招标项目中标金额为计费基数。
（2）施工类、施工监理类、设计类、勘察类采购参照《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》（沪建计联〔2005〕834号、沪价费〔2005〕056号），其中施工类、施工监理类以单个招标项目中标金额为计费基数，设计类、勘察类以经采购人批准的相应项目投资数（扣除土地成本）为计费基数。
（3）若单个招标项目招标代理结算费用小于3000元，按照3000元计。
（4）本费用包含了供应商实施本项目过程中可能发生的其他所有相关费用，包括但不限于人工（含工资、社会统筹保险金、加班工资、工作餐、相关福利、关于人员聘用的费用等）、评标会务费、劳务费、文本制作及装订费、专家评审费、税费及利润等所有相关费用。
二、供应商的资格要求
1.在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力；
2. 参加投标的投标人，其中两家或两家以上投标人的法定代表人为同一人，或相互之间存在投资关系且达到控股的，或相互之间存在管理关系的，均按无效投标人认定。
3.近3年有类似工程业绩且公司在工程建设项目领域无违纪违规等行为；
4.未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，和在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，并提供相关截图证明；
5.本项目不接受联合体响应。
三、获取采购文件
时间：2024年12月12日至2024年12月18日，每天上午9:30至11：00，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：上海市四川中路213号（久事商务大厦18楼）。联系人：施南
获取采购文件时须提交资料：
（1）法定代表人证明或法定代表人授权书；
（2）营业执照 （三证合一）(原件核查、复印件加盖公章）；
（3）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，和在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，提供相关截图证明并加盖公章。
待报名资料审核通过后方可获取采购文件，完成报名，与响应文件中不一致的，以响应文件为准。
四、响应文件提交
截止时间：2024年12月25日09点30分（北京时间）
地点：上海市四川中路213号（久事商务大厦18楼）。
五、开启
时间：2024年12月25日09点30分（北京时间）
地点：上海市四川中路213号（久事商务大厦18楼）。
六、发布公告的媒介
“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及上海市公共资源交易中心（https://www.shggzy.com/）”，请供应商关注。
七、发布公告时间
2024年12月12日至2024年12月18日
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
联 系 人： 施南
联系方式：18918589055