海南神冲滨海旅游度假区项目景观设计公开招标公告（招标编号：GDJS-2024-115） 项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,儋州市 一、招标条件 本海南神冲滨海旅游度假区项目景观设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金190万元，招标人为儋州华厦旅游驿站开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：项目位于海南省儋州市神冲村，该村庄北侧临海，东、西两侧紧靠 树林，东北侧海滨为月牙形天然沙滩。村庄现存一定规模的传统火山岩民居，同时保存有3个石围冲陷阱渔猎场遗迹。项目拟在该村庄建设一处高端度假民宿 集群。项目用地为村民宅基地，总用地面积约14922平方米，拟建总面积约1400 0平方米。其中一期用地面积约6005平方米，拟建建筑总面积约5000平米，二期 用地面积约8917平方米，拟建建筑总面积约9000平米。建筑层数为1~3层，业态 分为民宿区与公共区两部分，公共区业态主要有：无边泳池、望海咖啡厅、海 边餐厅、渔船餐厅、海洋保育基地、浮潜码头、海洋森林露营、追光音乐剧场、灯塔书屋、海洋森林文化中心等（具体实施内容以项目旅游策划内容及最终 开发情况确定）。本项目有大量的现状保留景观，设计应考虑如何利用这些现 状，通过新增和改造的方式来提升项目的整体效果和品质，使场地成为具有独 特吸引力的记忆场所。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)海南神冲滨海旅游度假区项目景观设计; 三、投标人资格要求 (001海南神冲滨海旅游度假区项目景观设计)的投标人资格能力要求：1：本次 招标要求投标人须具备独立法人资格,且同时具备建设行政主管部门核发的风景 园林工程专项设计甲级（含）以上设计资质或具备根据《住房和城乡建设部关 于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（<建市〔2020〕94号>）》的规定已换发新证取得的相应资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备 方面具有相应的设计能力，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备园林或 景观专业高级工程师(含)以上资格。 2：诚信情况： (1)投标资格没有被暂停或取消； (2)没有处于被责令停业、财产被接管或冻结或破产状态； (3)在最近三年内（2021年1月1日至投标截止之日止）没有骗取中标或严重违约 或重大工程质量问题； (4)在经营活动中没有重大违法记录。 3：投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 4：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 5：投标人未被列入“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法 失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记 录名单。 6：本次招标 不接受 联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2024年07月17日 09时00分到2024年07月25日 18时00分 获取方式：1.线上获取方式：符合资格的供应商应当将加盖公章的营业执 照、法定代表人授权委托书、法定代表人及委托人身份证复印件、保密承诺书 扫描发至招标代理机构邮箱（870622252@qq.com），同时报名材料原件邮寄招 标代理。2线下获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年7月17日9时至2024年 7月25日18时(北京时间，下同)，持单位介绍信(授权委托书，法人身份证复印 件，授权委托人身份证（法人到场无需）复印件，营业执照，保密承诺书等相 关材料复印件加盖公章)到海南省海口市美兰区蓝天街道蓝天路28号名门广场南 区D503购买招标文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年08月07日 09时30分 递交方式：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼 5 号开标室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年08月07日 09时30分 开标地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼 5 号开标室 七、其他 1. 招标条件 本招标项目海南神冲滨海旅游度假区项目景观设计已批准建设，项目业主为儋 州华厦旅游驿站开发有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），出资比 例为100%，招标人为儋州华厦旅游驿站开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的景观设计进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目名称：海南神冲滨海旅游度假区项目景观设计 2.2项目地点：海南省儋州市神冲村 2.3主要建设内容及建设规模：项目位于海南省儋州市神冲村，该村庄北侧临海，东、西两侧紧靠树林，东北侧海滨为月牙形天然沙滩。村庄现存一定规模的 传统火山岩民居，同时保存有3个石围冲陷阱渔猎场遗迹。项目拟在该村庄建设 一处高端度假民宿集群。 项目用地为村民宅基地，总用地面积约14922平方米，拟建总面积约14000平方 米。其中一期用地面积约6005平方米，拟建建筑总面积约5000平米，二期用地 面积约8917平方米，拟建建筑总面积约9000平米。建筑层数为1~3层，业态分为 民宿区与公共区两部分，公共区业态主要有：无边泳池、望海咖啡厅、海边餐 厅、渔船餐厅、海洋保育基地、浮潜码头、海洋森林露营、追光音乐剧场、灯 塔书屋、海洋森林文化中心等（具体实施内容以项目旅游策划内容及最终开发 情况确定）。本项目有大量的现状保留景观，设计应考虑如何利用这些现状，通过新增和改造的方式来提升项目的整体效果和品质，使场地成为具有独特吸 引力的记忆场所。 2.4招标范围：设计范围内包含但不限于村庄内的所有公共用地、民宿区景观（建筑完成方案设计）、海边林地、沙滩以及围堰等景观用地（详见第五章发包 人要求）。 2.5服务期限：45日历天（整体景观方案设计周期：20个日历日，施工图设计周 期：25个日历日)（详见第五章发包人要求）。 2.6招标控制价：本项目总控制价为190.00万元，其中全区管网综合方案设计控 制价为21.73万元，全区弱电及智慧化方案设计控制价为22.53万元，民宿区景 观施工图设计控制价为52.22万元，民宿区外的景观方案及施工图设计控制价为 93.52万元。 2.7质量要求：合格（符合国家及地方现行有关工程设计规范和标准及政府相关 部门审查要求）。 3. 投标人资格要求 3.1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格,且同时具备建设行政主管部门 核发的风景园林工程专项设计甲级（含）以上设计资质或具备根据《住房和城 乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（<建市〔2020〕94号>）》的规定已换发新证取得的相应资质或工程设计综合甲级资质，并在人 员、设备方面具有相应的设计能力，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具 备园林或景观专业高级工程师(含)以上资格。 3.2：诚信情况： (1)投标资格没有被暂停或取消； (2)没有处于被责令停业、财产被接管或冻结或破产状态； (3)在最近三年内（2021年1月1日至投标截止之日止）没有骗取中标或严重违约 或重大工程质量问题； (4)在经营活动中没有重大违法记录。 3.3：投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 3.4：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3.5：投标人未被列入“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违 法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为 记录名单。 3.6：本次招标 不接受 联合体投标。 4. 技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿 。 5. 招标文件的获取 5.1线上获取方式：符合资格的供应商应当将加盖公章的营业执照、法定代表人 授权委托书、法定代表人及委托人身份证复印件、保密承诺书扫描发至招标代 理机构邮箱（870622252@qq.com），同时报名材料原件邮寄招标代理。 5.2线下获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年7月17日9时至2024年7月25 日18时(北京时间，下同)，持单位介绍信(授权委托书，法人身份证复印件，授 权委托人身份证（法人到场无需）复印件，营业执照，保密承诺书等相关材料 复印件加盖公章)到海南省海口市美兰区蓝天街道蓝天路28号名门广场南区D503 购买招标文件。 5.3招标文件每套售价500元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时 退还（不计利息）。 6. 投标文件的递交 6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月7日9时30分，地点为：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼 5 号开标室。 6.2 未按照要求递交投标保证金的、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招 标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。 7. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.c om/)、海南省旅游投资集团有限公司官网（http://www.hnslytz.com）、海南 华厦投资管理有限公司公众号等（发布公告的媒介名称）上发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为儋州华厦旅游驿站开发有限公司纪检部。 九、联系方式 招 标 人：儋州华厦旅游驿站开发有限公司 地 址：海南省儋州市那大镇人民中路319号 联 系 人：程工 电 话：0898-65338091 电子邮件：/ 招标代理机构：高达建设管理发展有限责任公司 地 址： 安阳市城乡一体化示范区双创科技中心C区4层 联 系 人： 吴工 电 话： 15500968500 电子邮件： 870622252@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 一、营业执照 二、法人代表身份证明 投标人名称： 单位性质： 地址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称）的法定代表人。 特此证明。 投标人： （全称） （盖单位公章） 年 月 日 附法定代表人身份证复印件 法定代表人身份证复印件 三、授权委托书 本 授 权 委 托 书 声 明 ： 我 （ 姓 名 ） 系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （投标人名称） 的 （姓 名） 为我公司签署海南神冲滨海旅游度假区项目景观设计的授权委托代理人，我司 承认代理人全权代表我所签署的本项目的投标文件及合同的内容。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人：（签字或盖签字章）性别： 联系方式： 身份证号码： 职务： 投标人： （盖公章） 法定代表人： （签字或盖章） 授权委托日期： 年 月 日 注：附授权委托代理人身份证复印件，如申请人由法定代表人亲自签署投标 文件并参与相关活动，则不需要办理授权。如有被授权的代理人签署上述文件，则必须按本格式规定填报并提交授权书，否则被授权的代理人将不被认可。 授权代理人身份证复印件 四、保密承诺书 儋州华厦旅游驿站开发有限公司: 鉴于海南神冲滨海旅游度假区项目景观设计投标过程 中，涉及到贵公司的商业或技术秘密，为保证秘密不致外 泄，我方做出以下保密承诺: 1.此所述及的保密信息是指我方在投标过程中直接或 间接获得的所有商业或技术信息(包括口头、书面信息及 资料)。 2.我方获得的保密信息只用于本次投标工作，绝不用 于其它用途。 3.我方将对从贵公司处得到的信息进行保密管理，采 取措施防止信息的全部或任一部分泄露给第三方。 4.我方采取严格措施防止与本次投标工作无关的我方 人员接触保密信息，防止其泄露信息，如果发生泄密，我 方承担一切相关责任，给贵司造成的全部损失包括但不限 于预期利益。 5.我方对内部因工作原因接触到保密信息人员，进行 保密教育，防止泄露信息。 6.如我方有幸中标，此承诺书将持续生效。 承诺人(公章): 法定代表人或委托代理人（签字）: 年 月 日