中国人民银行迪庆藏族自治州分行物业管理服务采购项目磋商公告（招标编号：RJ202427） 项目所在地区：云南省,迪庆藏族自治州,香格里拉县 一、招标条件 本中国人民银行迪庆藏族自治州分行物业管理服务采购项目已由项目审批/核准 /备案机关批准，项目资金来源为国有资金78.42万元，招标人为中国人民银行 迪庆藏族自治州分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：约 78.42万元/年 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)中国人民银行迪庆藏族自治州分行物业管理服务采购项目; 三、投标人资格要求 (001中国人民银行迪庆藏族自治州分行物业管理服务采购项目)的投标人资格能 力要求：本次采购供应商应满足以下资格要求： 1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件，并能 提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条要求提供的材料：1.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文 件； 1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供（2021年至2022年或2022 年至2023年）任意二年的财务报告及报表，包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表，成立不满一年的，提供自成立至今的财务报表（包括资产负债 表、利润表或损益表、现金流量表）； 1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料； 1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供2022年1月至今任意连续3个 月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3月的提供成立以来的税 收或社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金 的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；1.5参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书 面声明； 1.6信誉要求：投标人须提供未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.go v.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及“中国政府采购网”（w ww.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”查询记录网络截图 及提供相关承诺。投标供应商未受到任何行政部门的行政处罚，提供“国家企 业信用信息公示系统” （www.gsxt.gov.cn）网站行政处罚查询结果网页截图及提供相关承诺；中国裁 判文书网行贿犯罪查询记录网络截图及提供相关承诺。 2申请人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参 与本采购项目的投标，否则相关投标均无效。 3资格审查方式：资格后审。 4本项目不允许有任何形式的分包或转包。 5本次采购不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2024年11月18日 09时00分到2024年11月22日 17时00分 获取方式：现场获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年11月28日 14时30分 递交方式：香格里拉市建塘镇滨河北路亚拉小区168号纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年11月28日 14时30分 开标地点：香格里拉市建塘镇滨河北路亚拉小区168号 七、其他 中国人民银行迪庆藏族自治州分行物业管理服务采购项目磋商公告 1.招标条件 根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办 法（财政部87号令）》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《政府采购 竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规和规章的规定，按照政 府采购公开、公平、公正和诚实信用的原则，并结合实际情况，本招标项目 中国人民银行迪庆藏族自治州分行物业管理服务采购项目 已由 中国人民银行迪庆藏族自治州分行党委会议纪要 等主管部门审批，采购资金已落实。项目业主为 中国人民银行迪庆藏族自治州分行 ，迪庆瑞吉招标代理有限公司受 中国人民银行迪庆藏族自治州分行的委托，依法进行招标，本项目以竞争性磋 商方式进行招标，现邀请具有完成项目能力的合格供应商参加。 2．项目概况 2.1项目名称： 中国人民银行迪庆藏族自治州分行物业管理服务采购项目 。2.2项目编号： RJ202427 。 2.3项目预算价：约 78.42万元/年 。 2.4合同履行期限：一采三年，合同一年一签（按照采购要求严格开展物业服务 工作。进行考核，考核不达标，采购人有权终止服务，造成采购人经济损失的，中标人应当给予相应的经济赔偿）。 2.5 项目内容： （具体内容详见竞争性磋商文件） 中国人民银行迪庆藏族自治州分行机关产权所有的办公及食堂等一切建筑物、公用设施、绿化、公共卫生、车辆交通、治安、环境等项目的维护、整治和管 理。 （一）、门岗值守管理； （二）、环境卫生管理； （三）、绿化管理； （四）、水、电管理； （五）、物业维修管理； （六）、食堂管理； （七）、其他。 2.6质量要求：达到国家该行业相关服务标准及与采购人约定的其他相关要求， 接受委托方监督，并主动接受采购人质量检查和考核要求，保证承担范围内的 全部工作内容、确保服务质量令采购人满意。 2.7服务地点：采购人指定地点 3．投标人资格要求 本次采购供应商应满足以下资格要求： 3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件，并 能提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条要求提供的材料：3.1.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明 文件； 3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供（2021年至2022年或20 22年至2023年）任意二年的财务报告及报表，包括资产负债表、利润表或损益 表、现金流量表，成立不满一年的，提供自成立至今的财务报表（包括资产负 债表、利润表或损益表、现金流量表）； 3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料；3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供2022年1月至今任意连续3 个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3月的提供成立以来的 税收或社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资 金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；3.1.5参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供 书面声明； 3.1.6信誉要求：投标人须提供未被列入“信用中国”网站（www.creditchina. gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”查询记录网络截 图及提供相关承诺。投标供应商未受到任何行政部门的行政处罚，提供“国家 企业信用信息公示系统” （www.gsxt.gov.cn）网站行政处罚查询结果网页截图及提供相关承诺；中国裁 判文书网行贿犯罪查询记录网络截图及提供相关承诺。 3.2申请人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时 参与本采购项目的投标，否则相关投标均无效。 3.3资格审查方式：资格后审。 3.4本项目不允许有任何形式的分包或转包。 3.5本次采购不接受联合体投标。 4、投标报名及竞争性磋商文件的获取 4.1 请投标人于2024年 11月 18 日至2024年 11月 22 日，（节假日及周末除外）每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时，由投标人的法人或委托代理人携带以下资料原件或加盖单位公章的扫描件一 份由法定代表人或其授权代理人持（以下资料原件或加盖单位公章扫描件一套）: （1）法定代表人身份证明书原件； （2）法定代表人授权委托书原件 (委托代理人报名时提供)； （3）法定代表人或授权委托代理人身份证原件及加盖单位公章的扫描件；（4）营业执照（盖单位公章的扫描件）； （5）获取文件人员身份证原件到迪庆瑞吉招标代理有限公司（香格里拉市建塘 镇滨河北路亚拉小区168号）获取竞争性磋商文件（代理公司对委托人手持法人 授权委托书照相留存）。 5、响应文件的递交 5.1响应文件的递交时间为2024年 11 月 28 日下午14:00-14：30。 5.2 响应文件递交的截止时间 （投标截止时间，下同）为2024年 11 月 28日下午14：30。 5.3响应文件的递交（开标）地点：香格里拉市建塘镇滨河北路亚拉小区168号。 5.4逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。 5.5现场递交：纸质版正本1份、副本2份，电子文档1份（光盘）。 注：竞争性磋商响应文件（光盘）应与纸质竞争性磋商响应文件同时递交，且 内容一致，不一致时以纸质竞争性磋商响应文件为准（将投标正、副本文件及 光盘装入竞争性磋商响应文件袋中加以密封，并在封贴处盖密封章（或公章）。注明：开标时间前不得启封“字样”）。 6、采购项目需要落实的政府采购政策： （1）扶持中小企业政策：评审时对符合竞争性磋商文件要求的小型和微型企业 产品（服务）享受10%的价格折扣。监狱企业和残疾人福利性单位视同小型、微 型企业。 (2) 根据《中华人民共和国政府采购法》和《云南省人民政府办公厅关于印发云南 省政府集中采购目录及标准（2024年版）的通知》云政办函〔2024〕7号文件。（3）根据《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）规定执行。 7、发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。公告内容和时间以以上网站发布的信息为准，我公司对其他网站或媒体转载 的公告及公告内容不承担任何责任。 8、监督部门： 中国人民银行迪庆藏族自治州分行 9.联系方式： 招标人：中国人民银行迪庆藏族自治州分行 地 址：云南省迪庆州香格里拉市建塘镇阳塘路1号 联系人：李富德 联系电话：13354929785 招标代理机构：迪庆瑞吉招标代理有限公司 地 址: 香格里拉市建塘镇滨河北路亚拉小区168号 联 系 人：余永英 联系电话：18808859336 八、监督部门 本招标项目的监督部门为中国人民银行迪庆藏族自治州分行。 九、联系方式 招 标 人：中国人民银行迪庆藏族自治州分行 地 址：云南省迪庆州香格里拉市建塘镇阳塘路1号 诉代 联 系 人：李富德 电 话：13354929785 电子邮件：1874718026@qq.com 招标代理机构：迪庆瑞吉招标代理有限公司 地 址： 香格里拉市建塘镇滨河北路亚拉小区168号 联 系 人： 余永英 电 话： 18808859336 电子邮件： 2287077894@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 中国人民银行迪庆藏族自治州分行物业管理服务 采购项目磋商公告 1.招标条件 根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法（财政部87号令）》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《政府采购竞争性磋商采购 方式管理暂行办法》等有关法律、法规和规章的规定，按照政府采购公开、公平、公 正和诚实信用的原则，并结合实际情况，本招标项目 中国人民银行迪庆藏族自治州分行物业管理服务采购项目已由 中国人民银行迪庆藏族自治州分行党委会议纪要 等主管部门审批，采购资金已落实。项目业主为 中国人民银行迪庆藏族自治州分行，迪庆瑞吉招标代理有限公司受 中国人民银行迪庆藏族自治州分行的委托，依法进行招标，本项目以竞争性磋商方 式进行招标，现邀请具有完成项目能力的合格供应商参加。 2．项目概况 2.1项目名称：中国人民银行迪庆藏族自治州分行物业管理服务采购项目。 2.2项目编号： RJ202427 。 2.3项目预算价：约 78.42万元/年 。 2.4合同履行期限：一采三年，合同一年一签（按照采购要求严格开展物业服务 工作。进行考核，考核不达标，采购人有权终止服务，造成采购人经济损失的，中 标人应当给予相应的经济赔偿）。 2.5 项目内容：（具体内容详见竞争性磋商文件） 中国人民银行迪庆藏族自治州分行机关产权所有的办公及食堂等一切建筑 物、公用设施、绿化、公共卫生、车辆交通、治安、环境等项目的维护、整治 和管理。 （一）、门岗值守管理； （二）、环境卫生管理； （三）、绿化管理； （四）、水、电管理； （五）、物业维修管理； （六）、食堂管理； （七）、其他。 2.6质量要求：达到国家该行业相关服务标准及与采购人约定的其他相关要求 ，接受委托方监督，并主动接受采购人质量检查和考核要求，保证承担范围内 的全部工作内容、确保服务质量令采购人满意。 2.7服务地点：采购人指定地点 3．投标人资格要求 本次采购供应商应满足以下资格要求： 3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件，并能提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条要求提供的材料：3.1.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证 明文件； 3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供（2021年至2022年或 2022年至2023年）任意二年的财务报告及报表，包括资产负债表、利润表或损 益表、现金流量表，成立不满一年的，提供自成立至今的财务报表（包括资产 负债表、利润表或损益表、现金流量表）； 3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料；3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供2022年1月至今任意连 续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3月的提供成立以 来的税收或社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保 障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）； 3.1.5参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提 供书面声明； 3.1.6信誉要求：投标人须提供未被列入“信用中国”网站（www.creditchina. gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及“中国政府采购网”（www. ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”查询记录网络截图及提供 相关承诺。投标供应商未受到任何行政部门的行政处罚，提供“国家企业信用 信息公示系统” （www.gsxt.gov.cn）网站行政处罚查询结果网页截图及提供相关承诺；中国裁 判文书网行贿犯罪查询记录网络截图及提供相关承诺。 3.2申请人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同 时参与本采购项目的投标，否则相关投标均无效。 3.3资格审查方式：资格后审。 3.4本项目不允许有任何形式的分包或转包。 3.5本次采购不接受联合体投标。 4、投标报名及竞争性磋商文件的获取 4.1 请投标人于2024年 11月 18 日至2024年 11月 22 日，（节假日及周末除外）每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时，由 投标人的法人或委托代理人携带以下资料原件或加盖单位公章的扫描件一份由 法定代表人或其授权代理人持（以下资料原件或加盖单位公章扫描件一套）: （1）法定代表人身份证明书原件； （2）法定代表人授权委托书原件 (委托代理人报名时提供)； （3）法定代表人或授权委托代理人身份证原件及加盖单位公章的扫描件；（4）营业执照（盖单位公章的扫描件）； （5）获取文件人员身份证原件到迪庆瑞吉招标代理有限公司（香格里拉市建 塘镇滨河北路亚拉小区168号）获取竞争性磋商文件（代理公司对委托人手持法人 授权委托书照相留存）。 5、响应文件的递交 5.1响应文件的递交时间为2024年 11 月 28 日下午14:00-14：30。 5.2 响应文件递交的截止时间 （投标截止时间，下同）为2024年 11 月 28日下午14：30。 5.3响应文件的递交（开标）地点：香格里拉市建塘镇滨河北路亚拉小区168号。 5.4逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。 5.5现场递交：纸质版正本1份、副本2份，电子文档1份（光盘）。 注：竞争性磋商响应文件（光盘）应与纸质竞争性磋商响应文件同时递交，且内 容一致，不一致时以纸质竞争性磋商响应文件为准（将投标正、副本文件及光盘 装入竞争性磋商响应文件袋中加以密封，并在封贴处盖密封章（或公章）。注明： 开标时间前不得启封“字样”）。 6、采购项目需要落实的政府采购政策： （1）扶持中小企业政策：评审时对符合竞争性磋商文件要求的小型和微型企 业产品（服务）享受10%的价格折扣。监狱企业和残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 (2) 根据《中华人民共和国政府采购法》和《云南省人民政府办公厅关于印发云南 省政府集中采购目录及标准（2024年版）的通知》云政办函〔2024〕7号文件。 （3）根据《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）规定执行。 7、发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发 布。公告内容和时间以以上网站发布的信息为准，我公司对其他网站或媒体转载 的公告及公告内容不承担任何责任。 8、监督部门：中国人民银行迪庆藏族自治州分行 9.联系方式： 招标人：中国人民银行迪庆藏族自治州分行 地址：云南省迪庆州香格里拉市建塘镇阳塘路1号 联系人：李富德 联系电话：13354929785 招标代理机构：迪庆瑞吉招标代理有限公司 地址: 香格里拉市建塘镇滨河北路亚拉小区168号 联 系人：余永英 联系电话：18808859336