（项目编号：WHJ-2024-2225）

一、澄清内容

现对本项目文件内容做如下澄清：

1、本项目BJ-0004包件资格条件以此为准：

1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。

2.竞商人须在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。 竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人： ①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的； ②持有其他竞商人或经商人股东股份的； ③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。 以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同一控制人竞商同一商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。

3.竞商人须提供2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。

4.不接受联合体竞商。 各业态增加的资格条件详见招商方案。

5.参与包件2、14卤制品业态，包件6、7、8、11餐饮业态，包件4中西点、饮品业态的竞商人还需满足以下条件：

竞商人在2021年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、控股子公司或分公司形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、控股子公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2021年12月31日之前）。

竞商人须持有所经营品牌的注册商标（注册日期在2021年12月31日之前），竞商人是所经营品牌注册商标公司全资子公司（包括多级全资子公司的）的，须提供开标当日1个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示报告（多级全资子公司需提供每层级的信息公示报告，以证明品牌注册商标公司和竞商人的出资关系）、品牌商标使用授权书或国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人（非全资子公司）的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。

6.竞商人需携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照、食品生产许可证或食品经营许可证需提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。

2、本项目“第一章 （五）招商底价”以此为准：

本项目荆州站实行底租与销售额提成取其高的经营模式（即：竞商人对项目的招商底价进行竞价，形成的中商价作为项目的年度底租；根据年度销售额及提成比例测算年度提成租金，将年度提成租金与年度底租进行对比，将其中租金价格高的确定为年度实际应收取租金）。

感谢各竞商人参与本项目，由此带来的不便，敬请谅解。

二、联系方式

代理机构：武汉武铁机辆装备有限公司/中国铁路物资股份有限公司

详细地址：武汉市武昌区中山路529号九州饭店

联 系 人：钟 工

联系电话：027-51169328

武汉武铁机辆装备有限公司/中国铁路物资股份有限公司

2025年1月3日