2024年度投资性房地产公允价值资产评估服务中介机构选聘 年度投资性房地产公允价值资产评估服务中介机构选聘询比采购公告 本项目 2024年度投资性房地产公允价值资产评估服务中介机构选聘已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购 活动。 1、采购项目简介 1.1采购项目名称： 2024年度投资性房地产公允价值资产评估服务中介机构选聘； 1.2采购人：湖北省梧桐湖新区投资有限公司； 1.3采购项目资金落实情况：已落实； 1.4采购项目概况：湖北省梧桐湖新区投资有限公司因编制年度财务报告，根据《企业会计准则第8号——资产减值》，企业应当在资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象，需对涉及的投资性房地产公允价值进行资产评估；本项目最 高限价为12万元； 1.5成交供应商数量及成交份额： R一家 2、采购范围及相关要求 2.1采购范围：对湖北省梧桐湖新区投资有限公司以财务报告为目的涉及的投资性房地产公允价值进行资产评估并出具资 产评估报告。 2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资 格；各标段划分情况： / ； 2.3服务期限： 30日历天； 2.4服务地点：根据实际工作需求而定； 2.5质量要求或服务标准：在约定时间内按要求提交成果，满足《资产评估法》及相关法律法规要求。 3、、供应商资格要求 3.1供应商应满足如下要求： 3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的 执照或证书； 3.1.2资质要求：供应商应在市级及以上财政部门进行资产评估备案； 3.1.3财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润等。近年财务会计报表年份是指：2021年度、2022年度、2023年度。(供应商的成立时间少于该规定年份 的，应提供成立以来的财务会计报表) ； 3.1.4业绩要求：供应商近3年(2021年12月25日至2024年12月24日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似 项目业绩是指：金额为10万元以上的资产评估服务) ； 3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执 照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年 内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得 存在的其他情形； 3.1.6承担本项目的主要人员要求：（1）本项目负责人须具备资产评估师职业资格证书；（2）项目负责人近三年需承接 过至少一项类似项目（类似项目业绩是指：投资性房地产项目评估服务业绩）； 3.1.7其他要求：（1）供应商需在联投集团评估类中介机构备选库中。(2)承担本项目主要人员不得相互兼职（如无人员要 求，则删除该条内容）；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定 代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。供应商应遵守 国家法律法规和行业规范，确保项目实施的合法性和合规性。供应商需具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与目标公 司、委托方等相关方保持密切合作。 3.2本次采购活动不接受联合体。 联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件： / ； 联合体的资格认定标准如下： / 。 4、询比采购文件获取 4.1凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电 子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。 4.2 完成注册登记后，请于 2024 年 12 月 19 日至 2024 年 12 月 21 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网 使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比 采购文件的，采购人（“电子采购平台”）拒收其响应文件。 4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。 5、响应文件的递交 5.1响应文件递交截止时间： 2024 年 12 月 25 日 14 时 30 分。 5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上 传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。 6、、公告发布的媒介 本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。 7、其他 7.1本次采购评审办法采用综合评分法。 8、联系方式 采购人：湖北省梧桐湖新区投资有限公司 地址：鄂州市梁子湖区梧桐湖新区东湖高新创意城 B01 栋 联系人：李女士 电话： 027-81302591 2024年 12 月 18 日