关于淄博嘉瀚置业有限公司破产清算案件

公开招募工程质量鉴定机构的公告

2022年5月9日，山东省淄博市中级人民法院根据债权人的申请，裁定受理淄博嘉瀚置业有限公司（以下简称“嘉瀚置业”）破产清算一案，并于同日指定山东致公律师事务所为淄博嘉瀚置业有限公司管理人。

为顺利推进破产工作，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，须聘请具有相应资质的工程质量鉴定机构协助完成对淄博嘉瀚置业有限公司开发的“红星美凯龙星艺佳家居会展中心A、B座”项目进行工程质量鉴定。为确保公平、公开、公正，管理人拟采用公开方式选聘具备相应资质的工程质量鉴定机构提供专项服务。现将本次选聘的相关事宜公告如下：

一、债务人基本情况

淄博嘉瀚置业有限公司，住所地为山东省淄博市张店区昌国西路29号红星茶城B4-16号。统一社会信用代码:：91370303MA3DRW1N38，法定代表人：展飞，注册资本：2000万元，公司成立时间： 2017年6月6日，经营范围：房地产开发、销售；房屋租赁；物业管理。

二、项目基本情况

“星艺佳家居会展中心”项目位于山东省淄博市张店区昌国路与西五路交叉路口西南角，由A座、B座两栋建筑构成。

项目A座建筑面积17417平方米，工程项目中基础、主体结构、二次结构墙板、填充墙砌砌筑施工完成；负一至二层墙面装饰、三至五层缝东地面墙面装饰完成。电气配管穿线、配电箱（箱体）已经施工完毕。

项目B座建筑面积62146.49平方米，B座主体中基础、主体结构、二次结构外围填充墙砌砌筑完成；电气暗配管已施工完毕。外立面及内部未完工。

三、工程质量鉴定的工作内容及申报条件

（一）工作内容

1、对嘉瀚置业开发的“红星美凯龙星艺佳家居会展中心A、B座”项目已完工工程、主体及附属工程质量检测鉴定（包括但不限于：构件混凝土强度检测、钢筋保护层厚度检测、楼板厚度检测、截面尺寸检测、建筑物倾斜观测、砌筑砂浆强度检测、裂缝检测等功能性检测）并出具相应的鉴定报告（初稿及正式稿）；

2、根据人民法院或管理人的需要，出席相关会议，对有关专业事项进行汇报、解答或接受询问；

3、人民法院或管理人要求的其他工作内容。

（二）申报条件

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备国家行业主管部门颁发的资质；

2、具有良好的商业信誉，拟派出从事本次中介工作的人员最近2年内没有重大违法违纪等不良记录，且不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

3、具有建设行政主管部门颁发的《检测机构资格证书》，并具备房地产项目工程质量鉴定的相关资质（包括但不限于：主体结构检测、钢结构检测、地基基础检测等）的机构；

4、与嘉瀚置业或主要债权人等利害关系人之间不存在依法应当回避的利益冲突。

（三）风险提示

鉴于嘉瀚置业目前处于破产清算阶段，本次委托工程质量鉴定事项不具备支付前期费用的条件；考虑到破产程序的特殊性，鉴定费用支付时间具有不确定性，竞选成功的中介机构须自愿承担上述风险。

四、费用支付

待委托方有可供支配的货币资金后，根据专项服务工作进展支付对应费用。

五、申报方式

拟申报工程质量鉴定的机构应仔细阅读公告的内容，按照对应的要求起草并提交申报文件，且应保证所提交资料的真实性、准确性及完整性。

申报书应包括以下内容：

（一）申报机构的基本情况，包括申报机构成立时间、规模和资质证明等；

（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺；

（三）拟推荐驻场提供服务的具有相应资质的从业人员的身份、学历、工作经历和主要业绩等情况；

（四）具体工作方案和工作完成时限；

（五）申报机构及其拟派出从事本次中介工作人员（不低于3人）的从业经验的证明；

（六）近三年内在经营活动中无重大违法记录书面承诺（提供承诺函，格式自拟）；

（七）报价方案包括但不限于计算方式、付款时间点、折扣优惠，报价应包含税费、差旅和住宿费用等全部费用；

（八）中介机构认为的其他与本次业务有关的书面资料；

特别提示：

1、申报文件应向管理人提供正本壹份、副本贰份（须密封后提交）。申报书的正本和副本应在其封面右上角清楚地标明“正本”或“副本”字样。若正本和副本有不一致的内容，以正本书面申报文件为准。

申报文件的正本和副本均需打印，由申报人加盖公章并由其法定代表人或授权代表在签章处签字或盖章。申报文件应清楚工整，任何书写行间的插字、涂改或增删，必须由申报人的法定代表人或其授权的代表签字或盖个人印鉴，字迹潦草、表达不清楚或可能导致非唯一理解的申报文件视为无效响应。

2、报告初稿为未盖章但经过中介结内部质量控制部门审核后可以对外报出的报告，报告正式稿为经过中介机构内部质量控制部门审核并盖章的报告。报价是评选的重要影响因素，建议申报机构在报价时，审慎考虑该部分影响因素，合理报价。

六、投标及竞标方式

（一）投标时间及地点

申报机构应于2022年10月26日17时前将申报书等材料报送或邮寄至淄博嘉瀚置业有限公司管理人处。

地址：山东省淄博市淄博经济开发区傅家镇盛世康城销售中心2楼管理人办公室。

收件人：姚律师 18053352735

（二）竞标方式

管理人对申报机构提交的材料进行接收、登记，并于2022年10月27日上午10时现场启封。对于符合本次选聘条件的中介机构，组织现场进行二次报价，选取报价最低的机构为中标单位、报价次低的机构为备选机构。

若仅有一家机构报名，且该机构符合选聘条件的，直接确定为中标单位；若该机构不符合选聘条件的，将另行招募。

特此公告。

淄博嘉瀚置业有限公司管理人

二〇二二年十月二十日