项目概况
瓦房店市三高中公租房物业服务项目招标项目的潜在投标人应在大连市政府采购云平台获取招标文件，并于2024年01月04日 09:00(北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：XRDL-2022-18
项目名称：瓦房店市三高中公租房物业服务项目
预算金额(元)：602865.29
最高限价(元)(如有)：602865.29
采购需求：
包名称:瓦房店市三高中公租房物业服务项目
预算金额(元):602865.29
数量:1
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:瓦房店市三高中公租房住房,共 4 栋楼，总建筑面积 26441 平方米，共计 552 户，8个单元共有电梯 8 部 。消防水池 3 个、配电室 1 座、换热站一座、化粪池 3 座、出入 4个等配套设施。
合同履约期限：自合同签订之日起暂定 1 年。（服务期满后，招标人视服务情况可延续 1 年）
本项目(否)接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）本项目专门面向中小企业采购（即投标人应为中型/小型/微型企业）；（2）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“其他未列明行业”； （3）根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号、财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号的规定，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购；
3.本项目的特定资格要求：依法设立，具有独立法人、其他组织或者自然人资格的物业服务企业，营业执照中经营范围包含物业服务相关内容。
注：1.本项目不接受项目转包。
2.经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。
（1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）失信黑名单、“信用大连”（credit.dl.cn）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录等。
（2）信用信息查询截止时间：同开标时间。项目评审前，完成对投标人的信用信息查询。
（3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。
（4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，评审委员会应取消其投标资格。
三、获取招标文件
时间：2023年12月08日至2023年12月15日，每天上午08:00至12:00，下午12:00至17:00(北京时间，法定节假日除外)
地点：大连市政府采购云平台
方式：供应商登录大连市政府采购云平台在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）
售价(元)：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024年01月04日 09:00(北京时间)
地点：辽宁省大连市大连市公共资源交易中心第2开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1. 有意参与投标的供应商请在大连市政府采购网进行供应商注册，并审核通过。 2.大连市政府采购云平台注册并审核通过后，登录大连市政府采购云平台在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件），下载投标工具制作软件（进入“项目采购”应用，在投标文件上传模块中下载“大连市政府采购云平台投标客户端”）。 3.未办理CA锁的供应商须在投标前办理CA锁（辽宁CA），在大连市政府采购云平台中进行绑定。使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用CA锁签章。 CA 锁办理机构：辽宁省数字证书认证中心大连注册中心(辽宁 CA)，咨询电话 0411-39014467，营业厅地址：大连市中山区五惠路32号汇景天地9层。 4.供应商注册、投标文件制作、不见面开标、投标文件解密等操作流程，请各供应商仔细阅读操作手册（可登陆大连市政府采购网-采购知识-采购培训，查看供应商操作手册，网址：http://www.ccgp-dalian.gov.cn/luban/category?parentId=55844&childrenCode=dlzfcgCategory111），或电话咨询政采云平台，客服电话：95763。 5. 本项目开标为远程线上不见面开标，如本项目不见面方式有任何后续通知，请投标人随时关注公告信息。同时投标人须在投标文件“投标人基本情况表”中标明投标人的联系电话及联系人，并留意电话来电，以便重要事宜的通知。若因联系电话错误、关机、无法接通等无法联系到投标人，投标人自行承担相应后果。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：瓦房店市住房和城乡建设局
地 址：瓦房店市西长春路一段1号
联系方式：0411-85637527
2.采购代理机构信息(如有)
名 称：大连祥瑞工程项目管理有限公司
地 址：瓦房店市五四路1-1号
联系方式：041185637527
3.项目联系方式
项目联系人：王工
电 话：041185637527
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