贾家场镇西北侧安置点项目施工/标段招标

答疑文件（01号）

各潜在投标人：

现对贾家场镇西北侧安置点项目施工/标段招标文件进行答疑，根据招标文件约定，本答疑文件是招标文件的组成部分。

提问1：请业主明确拆迁、用地规划、工程规划等合法合规性文件获取情况，如尚未取得，五方责任主体竣工验收是否不受合规性文件影响？另，专用合同12.4.1.3约定“承包人配合发包人办理完竣工验收备案后，发包人向承包人支付至发包人结算审核结果的 97%”，如合规性文件尚不具备，该款项是否正常支付，请业主明确。

回复：相关手续正在依法依规办理中。

提问2：清单编制说明中建筑面积、项目名称与招标文件不符，请明确。

回复：招标文件投标人须知前附表增加条款表10.19补充说明（三）对此内容已有明确约定，请投标人仔细阅读招标文件。

提问3：专用合同中1.13中“如因政策、规划调整引发设计变更造成工程量增加或减少的，不属于前述约定的工程量清单错误的情形。承包人应无条件接受该类工程量变化（增减），发包人不对承包人中标的综合单价进行调整，承包人也不得就此提出任何索赔或补偿。如工程因拆迁影响等原因停止建设，双方进行甩项验收或提前终止本合同，则不按前述约定调整综合单价。”，此条款属于发包方原因引起的工程量增加或减少，建议根据国家相关法律法规修改删除该条款。

回复：按照招标文件要求执行。

招标人：成都市简州新城投资集团有限公司

招标代理机构：四川建兴工程造价咨询有限公司

2022年11月23日