广州海建工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广州中远海运物业发展有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对广州海运大厦保洁服务项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、采购项目编号：GZHJ-20221010

二、采购项目名称：广州海运大厦保洁服务项目

三、采购预算：每月10.8万元，全年合计129.6万元。

四、项目内容及需求：(采购项目技术要求)

1.项目概况：广州海运大厦项目地处滨江中路，位于海珠区西北端，正对天字码头，毗邻珠江。占地面积4799.75平方米，建基面积2199.09平方米，总建筑面积52785.06平方米，其中地上33层，地下2层，写字楼标准层面积：1500平方米；该项目是中远海运（广州）有限公司总部项目。详见用户需求书。

2.招标范围：清洁工程的招标范围，包括但不限于以下内容：（大厦所有公共区域及集团内部单位办公区域卫生保洁服务）。

2.1保洁服务：主要范围是广州海运大厦所有公共区域及集团内部单位办公区域日常保洁。

2.2大堂保洁：大堂地面、门口及装饰包括低位墙身、落地玻璃、飘檐、天顶、墙面、墙身、饰品饰物、灯具、烟灰盅、前台、显示器、招贴、指示牌、电器开关、垃圾桶等。

2.3二楼餐饮中心：地面、地毯、墙面、墙身、地脚线、天花、灯罩、风口、玻璃幕墙、饰品饰物、灯具、指示牌、电器开关、垃圾桶、餐桌、餐椅等。

2.4早、中、晚餐使用前清洁，使用后大清洁复原。

2.5三楼会议中心：地面、地毯、木地板、墙面、墙身、地脚线、天花、灯罩、风口、玻璃幕墙、饰品饰物、灯具、指示牌、电器开关、垃圾桶、音响设备等。

2.6会议室使用前清洁，使用后大清洁复原。

2.7集团内部单位办公区域：墙-地-顶设施及设置：天花、灯罩、风口、墙身、指示牌、地脚线、开关盒、消防设施、玻璃门窗（框）、门、玻璃幕墙、卡位、桌面、椅子、屏风、装饰品、电话、传真机、复印机、打印机、饮水机、地面、地毯等的日常例行清洁、循环保洁、定期清洁等。

2.8会议室：使用前清洁，使用后大清洁复原。

2.9垃圾收集：办公场所范围内垃圾收集，并清运至项目指定的垃圾存放点。

2.10电梯：电梯地面、电梯轿箱、不锈钢板、显示器、按钮、挡板、显示屏、天花、吸顶灯、风口等。

2.11卫生间：地面、墙身、地脚线、天花、灯罩、门（框）、洗手台、洗手盆、镜子、纸盒、洁具、尿斗、不锈钢件、隔板、风口、抽风机等。

2.12茶水间：门（框）、洗手盆、天花、墙面、开关、指示牌、分类垃圾桶、设施及家电等。

2.13楼层公共区域：核心筒电梯厅、消防通道、楼层走廊、走火梯（上述区域的地面、墙身、地脚线、栏杆、扶手、天花、石材、灯罩、风口、烟感器、消防箱、玻璃窗、门、玻璃、指示牌、电器开关、多媒体显示屏、绿化植物盆底及四周等）。

2.14地下车库：地面、墙壁、天花、消防箱及设备、栏杆、停车设施、道闸、指示牌、反光标志、公用设施、各种喉管等。

2.15广场外围：外围地砖、绿化带、公共设施、排水管、沙井、明渠、花基、低位墙身、招牌、人行道路、果皮箱、沙箱、车场系统等。

2.16设备层（房）：地面、墙身、玻璃窗、防火门、电器开关、地脚线、消防箱、木地板、胶地板、非敏感设备及管线外部等。

2.17天面：地面、墙身、玻璃窗、防火门、地脚线、非敏感设备及管线外部等。

2.18大厦服务中心及其他管理用房办公区域。

2.19装修期间保洁服务：主要范围是广州海运大厦项目业户装修阶段，公共区域的垃圾清理、卫生间清洁等。

2.20空置单元保洁：空置单元卫生清洁服务。

2.21垃圾收集及分类服务。

3.除四害服务：主要范围是广州海运大厦物业管理区域内的灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑工作（公共区域和集团内部单位办公区域，餐饮中心消杀不在该范围内），每月2次（其中6-10月为登革热高发期，按招标方要求适当增加消杀频次），达到政府规定的四害控制标准。

4.垃圾收集：主要范围是广州海运大厦项目物业管理区域内的生活垃圾收集及厨余垃圾收集并清理到大厦指定垃圾房，包括垃圾分类收集，保证日产日清，并根据广州市政府规定进行垃圾分类收集及清运。

5.空置单元保洁：每月清洁1次，包括地面、天花、墙身、大门、窗框、窗帘等设施设备的打扫、除尘、除迹。

6.石材晶面养护：主要范围是广州海运大厦1楼、2楼、3楼区域内大理石地面及各楼层中间电梯厅地面、6台客梯轿厢地面进行定期晶面养护服务。

7.地毯、地胶清洗：集团内部单位办公区域地毯、地胶每季度清洗一次，木地板每季度保养一次；公共区域地毯地胶、二楼餐饮中心、三楼会议中心地毯每月清洗一次。

8.卫生用纸投放：负责各楼层洗手间卫生用纸的投放、补充（用纸由甲方提供，中标方负责投放、补充工作）。

9.服务期限：12个月。

10.合同期内配置不少于3台可与项目对接的对讲机，作为日常联络沟通工具之一；配置一台指纹考勤机。

11.大厦出租层外部单位保洁服务：天花、灯罩、风口、墙身、门、玻璃幕墙、卡位、桌面、椅子、垃圾收集、地毯等的日常例行清洁、循环保洁、定期清洁等。

五、投标供应商资格：

1.投标供应商为中华人民共和国国内注册的独立法人，持有有效的工商行政管理部门核发的营业执照。

2.本项目不接受联合体投标。

3.已登记报名并获取本项目采购文件。

4.按招标公告附件要求提交承诺函。

六、符合资格的投标供应商应当在2022年10月13日起至2022年10月19日期间，每日上午9:30时至11:30时，下午14:30时至16:00时（办公时间内，法定节假日除外）携带有效的企业法人营业执照复印件加盖公章及法定代表人证明书、法定代表人授权委托书、承诺函原件到广州海建工程咨询有限公司（详细地址：广州市海珠区滨江中路308号广州海运大厦17楼广州海建工程咨询有限公司市场发展部）购买招标文件，如未按要求提供资料则不予报名。

招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。请各投标人在报名前先将招标文件工本费转入招标代理机构的公司账户并电话告知。报名时需持转账凭证现场报名。

开户单位：广州海建工程咨询有限公司

开户银行：招商银行广州海珠支行，账号：200681384210001

七、投标文件递交时间：2022年11月3日9:00～9:30

八、投标文件递交地点：广州市海珠区滨江中路308号广州海运大厦17楼1708室

九、开标时间：2022年11月3日9:30

十、开标地点：广州市海珠区滨江中路308号广州海运大厦17楼1708室

十一、本次采购的投标保证金金额为2.50万元。

十二、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（网址：

采购代理机构联系人：徐工 采购人联系人：陈工

电话：020-84102339 电话：020-84100137

传真：020-84102339 传真：/

联系地址：广州市海珠区滨江中路308号 联系地址：广州市海珠区滨江中路308号

广州海运大厦17楼

邮编：510230 邮编：/

特别注意：根据国家、广东省、广州市对新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作的要求，投标人（供应商）参加投标登记、递交投标文件及开标时自觉配合广州海建工程咨询有限公司工作人员工作，主动配合做好体温测量、防疫信息登记等工作，具体要求如下：

1.广州市内的投标人（供应商）需提供绿码（粤康码或穗康码）、无带*的行程码（如行程码带*需提供72小时内核酸阴性证明）。

2.广州市外的投标人（供应商）需提供绿码（粤康码或穗康码）、无带*的行程码、72小时内核酸阴性。