项目概况
九洲花园物业管理委员会九洲花园消防维修改造项目的潜在供应商应在常州市城投建设工程招标有限公司获取采购文件，并于2023年11月10日15点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：CT-SJC-2023440
2.项目名称：九洲花园消防维修改造项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：人民币40万元
5.最高限价：固定折扣100%
6.采购需求：
（1）工程地点：江苏省常州市新北区S340与九江路交叉口西南方向90米
（2）工程规模：九洲花园位于常州市新北区龙虎塘，整个项目分一、二、三、四期开发，由4个独立的封闭式小区组成，现有居民房5263户

项目基本情况
规划面积	780000平方米	总建筑面积	770844.32平方米
地上建筑面积	614130.51平方米	地下建筑面积	156713.81平方米
营业性公建	22753平方米	公益性公建	59908平方米
非营业性公建	45262平方米	住户数（户）	5263户
多层建筑面积	50395.47平方米	商铺面积	49180.38平方米
办公楼面积	14236.56平方米	高层建筑面积	488077.08平方米
物业管理用房面积	5787.48平方米	绿地率	30%
产权车位	2586个	地下车位	426个
地面车位	556个	电梯	143台

（3）质量等级要求：按国家相关验收标准，一次性验收合格。
（4）质保期：壹年。
7.合同履行期限：接到采购人通知之日起30日历日内完成
8.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；
9.供应商资质类别、等级：
①具备有效的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证；
②供应商不得存在下列情形之一：a.为本项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本项目提供招标代理、设计服务的；b.与本项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；c.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；d.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及磋商资格被取消或者被暂停且在暂停期内；e.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的；f.供应商近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的；g.不符合法律、法规规定的其他条件。
10.注册建造师专业、等级：
①具有机电工程专业二级及以上注册建造师资格，具有有效的建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证（B 证），具有社保机构出具的注册单位为注册建造师缴纳社会基本养老保险的近三个月缴纳凭证（自磋商之日起往前推算），成交后不得更改项目负责人。
②注册建造师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；注册建造师无在建工程；注册建造师无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
三、获取采购文件
1.时间：2023年10月30日至11月6日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）
3.方式：
①线上领购
供应商应在常州市城投建设工程招标有限公司（www.czctzb.com）网站免费注册，在获取磋商文件时间内缴纳磋商文件费用，上传领购申请表（下载链接：http://www.czctzb.com/sub_down12.html）、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目磋商文件。
提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目采购编号，个人汇款注明单位简称；2.供应商应在上述获取磋商文件时间内完成注册及领购磋商文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。
收款单位：常州市城投建设工程招标有限公司
开户银行：中国建设银行常州大成苑支行
银行账号：32001624236052500905
②现场领购
供应商应提供领购申请表（下载链接：http://www.czctzb.com/sub_down12.html），在常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）综合办领购磋商文件。
③咨询电话：0519-81580101   0519-81580192-6002 
4.售价：人民币伍佰元整
四、响应文件提交
截止时间：2023年11月10日15点00分（北京时间）
地点：常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）
五、开启
时间：2023年11月10日15点00分（北京时间）
地点：常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.现场踏勘及标前答疑
（1）供应商自行踏勘现场。
（2）标前答疑
供应商对竞争性磋商文件如有疑问，请将疑问于2023年11月7日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至常州市城投建设工程招标有限公司。传真:0519-81580105，邮箱：czctzb@163.com
2.磋商保证金
（1）磋商保证金数额：人民币壹万元整
（2）磋商保证金专用账户
收款单位：常州市城投建设工程招标有限公司
开户银行：中国民生银行新北支行
银行账号：9902001791134842
（3）磋商保证金到账截止时间：2023年11月9日
（4）磋商保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）
（5）供应商必须自行将磋商保证金从公司账户按规定方式和时间缴至常州市城投建设工程招标有限公司磋商保证金专用账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其磋商磋商响应文件将被拒绝。
3.竞争性磋商文件售后一概不退。供应商提交的磋商响应文件概不退还。一经领购，供应商不得更改单位名称。
4.公告发布媒体：中国招投标网、常州市城投建设工程招标有限公司网站
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名    称：九洲花园物业管理委员会
地  址：江苏省常州市新北区S340与九江路交叉口西南方向90米
联系方式：孙先生 13584315395
2.采购代理机构信息
名    称：常州市城投建设工程招标有限公司            
地  址：常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼            
联系方式：0519-81580101            
3.项目联系方式
项目联系人：张媛
电   话：0519-81580152  81580191 
81580192（转分机号6011）