广东省汕头市质量计量监督检测所采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广东省汕头市质量计量监督检测所物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-709080
（三）预算金额：24,230.25
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	乙方承接甲方的消防系统维修任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。 1 、进场后，乙方首先对消防工程进行标准、规范化验收，并对其验收合格部分在维修年限内承担相应的经济与法律责任，对未验收或验收不合格部分，乙方应配合甲方整改，以达完好。 2、接收、整理、完善甲方的消防资料， 并进行规范管理。 3、乙方组织专业培训，协助甲方建立有关的管理制度和培训指导甲方操作人员正确使用设备。 4、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施。若不可避免地造成对原装修材料的损坏、修复工作由甲乙双方协商解决。 5、乙方应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故维护保养工作。 6、乙方实行12小时响应制度。若甲方出现设备故障，可在任何时间段第一时间联系到乙方公司相关人员。如出现重大系统故障，乙方正常12小时内到厂检修，如乙方确有困难，可与甲方协商，原则上响应时间最迟不应超过1天。 7、消防设备在使用过程中，如严重至无法修复时，乙方需向甲方主管部门提出，乙方定出临时应急方案及操作、施工方案通知甲方，报价经甲方同意后，乙方再行更换，费用应由甲方承担，并按设备报价合理缴付（设备报价单由乙方每半年更新一次给甲方备案），因乙方维修造成的损坏，乙方应负责修复。 8、每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名认可的保养记录，并由甲方的系统工程师或总工程师或指定代表验收认可签字。 9、 乙方进场施工的工作人员应遵守甲方的管理制度，听从甲方有关人员指挥，确保施工安全，乙方工作人员人身安全保险费用由乙方自行承担。 10、乙方建立日常的走访制度，确保维修工作的高质量。 11、乙方应按规定或约定时间、内容及要求进行保养，保养工作应提前告知甲方。 12、乙方随时全面将消防系统工程管理 情况通报甲方专管负责人并且抄送省、市公安消防部门，以确保有关部门掌握系统现状。 13、维修期限，在材料到齐情况下，乙方维修不能超过一个月。 14、设备 200 元内由乙方负责免费更换（灭火器、消防水带除外）。涉及主设备及大范围线路、管路维修及检测，按实际工作量计算人工费用。	11	月

（五）议价发起时间：2023年02月15日
二、需求信息
服务时间：11 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：方丽泓 0754-88566206
采购单位：广东省汕头市质量计量监督检测所
2023年02月15日