金湖县新城保障性住房开发有限公司关于徐梁三期安置房续建项目零星工程的招标公告

中标

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2024/07/12

公告摘要

项目编号-

预算金额135万元

招标公司金湖县新城保障性住房开发有限公司

招标联系人张俊秋18888120269

中标公司-

中标联系人-

公告正文

一.招标条件

本招标项目徐梁三期安置房项目已由金湖县发展和改革委员会以《关于核准金湖县新城保障性住房开发有限公司徐梁三期安置房项目的通知》（金发改投资核【2018】12号）批准建设，项目业主为金湖县新城保障性住房开发有限公司，建设资金来自单位自筹，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐梁三期安置房续建项目零星工程进行招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：工园路北侧，金荷路东侧，徐梁村境内。

2.2 招标范围：徐梁三期安置房续建项目零星工程主要施工内容包含：人防进风机房增加墙体、人防和非人防地下室划车位等、每部电梯增加缓冲墩及机房增加反力支座、运动器材、宣传栏、金属制品信报箱采购及安装、电动自行车智能充电棚安装、电气设备安装工程、弱电、给排水、幼儿园门卫土建、抗震支架采购及安装、人防材料采购及安装、消防材料采购、风管防火玻璃棉采购及安装、绿化园林景石、栽植灌木等。具体详见清单及图纸。

2.3 合同估算价：约135万元。

2.4 工期：30日历天。

2.5 质量标准：合格（其中人防和消防须满足相关规范要求，并配合招标人完成验收）。

2.6 付款方式：工程竣工验收合格后付合同价的20%，验收合格后满一年付合同价的20%，提交审计局审计付合同价的20%，县审计局出具结算审计报告后一年内按审计价付清余款。

三.投标人资格要求

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2申请人资质类别和等级：须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.3拟选派项目负责人资质类别和等级：具备建筑工程专业注册建造师二级及以上证书同时执有有效的安全生产考核合格证B类证，（如拟派遣的项目经理为一级建造师，则一级建造师必须提供电子注册证书，相关要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），须符合主管部门相关规定要求。）

且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
【在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。】
项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.4 企业具备安全生产条件，并取得“安全生产许可证”；
3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（9）企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。
3.6 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态的。
3.7 本项目不接受联合体投标。
特别说明：
1、以上投标人资格要求3.1至3.7项所需提供的资料详见招标文件。
2、投标人必须满足以上所有的条件，如果以上条件有其中一项不能满足，则该投标人的资格审查将不能通过，不能进入下一步的评标阶段。以上3.3承诺书格式详见投标文件格式中承诺书格式中承诺书（一）；3.5承诺书格式详见投标文件格式中承诺书格式中承诺书（二）；
3、投标人在本工程投标截止时间之前，将要求提交的资格审查资料随电子投标文件一起上传递交，纸质文件将不作为审查对象。
4、在评审时如发现造价锁号、MAC码一致，既视为围标串标，按相关规定处罚。

5、本项目执行苏信用办【2018】23 号《关于在公共资源交易领域的招投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知，投标人被列为失信被执行人的取消其中标候选人或中标人资格，招标人将重新确定中标人。

7、投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金

8、图纸获取地址为：投标申请人直接在招标文件下载系统中下载；下载地址：淮安市公共资源交易网。

9、特殊说明事项

1）投标人在招投标活动中出现如下失信行为，公示1—3个月：

（1）除不可抗力的外，资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标，或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示2个月；

（2）递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求，以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形），公示1个月；

（3）企业一年内4次在全省投诉反映情况不属实，缺乏事实或法律依据的，公示1个月；

（4）投诉人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证明材料等进行恶意投诉的，公示3个月。

2）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标，在项目实施过程中，招标人如发现系无资质的单位和个人挂靠施工的，可以立即无责任终止合同，没收履约保证金，清退其出场，已完工程量不予结算；对招标人的损失，招标人将依法追偿。

3）投标人存在串通投标、弄虚作假等违法违规行为，或者撤销投标或资格预审合格的投标人放弃投标、放弃中标资格的，不得参加该项目重新招标的投标，并依法予以处理。

4）本项目执行苏信办【2018】23号《关于在公共资源交易领域的招投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知，投标人被列为失信被执行人的取消其中标候选人或中标人资格，招标人将重新确定中标人。

6）根据淮安市政府投资工程建设项目标后监督工作联席会议办公室《关于规范政府投资建设工程电子招投标交易活动的通知》，投标人依法对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果提出异议，招标人对异议的答复，均应当通过电子招投标系统进行。

四.招标文件的获取

4.1招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源交易网。

4.2招标文件售价 0 元。

4.3投标申请人直接在招标文件下载系统中下载招标文件，成功下载招标文件的投标申请人方可参加该项目的投标。未在网上提交投标文件，将不予评审。CA办理程序及资料详见：淮安市公共资源交易网。

CA证书办理点：①淮安市深圳路16号淮安市公共资源交易中心二楼大厅；CFCA认证联系人：孙丹丹，电话：18994570775；国信CA认证联系人：何银平，联系电话：18952327879。网上操作如遇技术问题，电话：4008503300、15380802178。

五.投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2024年07月25日上午9时00分00秒。

5.2 开标时间同投标截止时间（本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。不见面开标大厅具体事项见招标文件投标须知前附表相关要求）。

5.3 逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。

六.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

条款号		评审因素	评审标准
2.2.1	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；
		投标函签字盖章	有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章；
		报价唯一	只能有一个有效报价；
2.2.2	资格评审标准	营业执照	具有独立订立合同的能力；（申请人提供有效的营业执照原件扫描件上传）
		资质等级	申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；（申请人提供有效的资质证书原件扫描件上传）
		项目负责人资格且必须满足下列条件：	拟选派项目负责人资质类别和等级：具备建筑工程专业注册建造师二级及以上证书同时执有有效的安全生产考核合格证B类证；（申请人提供有效建造师证书和有效安全生产考核合格证B类证书原件扫描件上传）；且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。【在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。】（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（申请人如实提供：1、满足上述要求的承诺书，具体格式详见投标文件格式承诺书格式中承诺书（一），承诺书扫描件上传；2、项目负责人提供：①与企业签订在有效期内的劳动合同、②身份证、③社保机构出具的连续3个月及以上（2024年01月以来）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，原件扫描件上传）；
		安全生产许可证	提供企业有效安全生产许可证证书；（原件扫描件上传）
		投标人不得有下列情形之一：	（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。（9）企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。（申请人如实提供：1、满足上述 1-9 条要求的承诺书，具体格式详见投标文件格式承诺书格式中承诺书（二），承诺书扫描件上传；）
		资质动态核查	投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态的。
		联合体投标	本项目不接受联合体投标（不是联合体投标即可）。
2.2.3	响应性评审标准	工期	30日历天
		工程质量	合格（其中人防和消防须满足相关规范要求，并配合招标人完成验收）。
		投标有效期	投标截止日后 60 日历天
		投标保证金	详见投标须知（投标人须知前附表）
		已标价工程量清单	符合第二章“投标人须知”第3.2项规定 ①投标报价不低于工程成本或者不高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价的；②未改变“招标工程量清单”给出的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量的；③未改变招标文件规定的暂估价、暂列金额；④未改变不可竞争费用项目或费率或计算基础的。

特别说明：

投标人必须满足以上所有的条件，如果以上条件有其中一项不能满足，则该投标人的资格审查将不能通过，不能进入下一步的评标阶段。
本项目执行苏建规字【2017】1号文，开标后初步评审前由评标委员会对所有投标文件进行入围评审，评标入围不合格条件包括：
1.至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
2.投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
3.投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
4.投标函中载明的投标报价高于招标控制价。
注：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的，评标入围结果不重新确定。
评标入围方法为：
（1）当形式性评审合格的投标文件不足20家时（含），全部入围。
（2）当形式性评审合格的投标文件超过20家时，采用均值入围法,先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量*G1(G1值为10%、15%、20%)最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*G2(G2值为10%、15%、20%、25%、30%)最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时由招标人随机抽取确定；计算剩余投标人的报价平均值,取平均值以上7家和以下8家投标人，合计数量取15家投标人进入后续评标程序。评标入围过程中，当投标人平均值以上(或以下)的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下(或以上)的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。
七、评标方法：
本次招标采用合理低价法。

评标办法	本项目采用合理低价法。（满分100分）
评分细则如下：
投标报价（100分）	开标时由招标人随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。方法一：（1）以有效投标文件的评标价算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A）。则：评标基准价C=A×K； K值在开标时由招标人随机抽取确定； K值的取值范围：95%、96%、97%、98%；（2）投标报价得分：商务标无重大偏差，电子清标无异常均符合招标文件要求，且评标价等于评标基准价的，得满分；评标价相对评标基准价每高1%的，扣0.9分，评标价相对评标基准价每低1%的，扣0.6分（不足1%部分，按插入法计算，保留两位小数）。方法二：（1）以有效投标文件的评标价算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件<4家时，则次低报价作为投标平均价A)，招标控制价为B，则：评标基准价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q1的取值范围一般为65%，70%，75%，80%，85%； Q2=1-Q1； K1的取值范围为95%，96%，97%，98%； K2=100%。 Q1 、K1值在开标时由招标人随机抽取确定；（2）投标报价得分：商务标无重大偏差，电子清标无异常均符合招标文件要求，且评标价等于评标基准价C，得满分；评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分（不足1%部分，按插入法计算，保留两位小数）。注：1、方法一、方法二评标价的评标基准价，当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的，评标基准价不重新计算。 2、因本项目采用不见面开标，上述系数的抽取原则上均由招标人抽取确定，各投标单位不得有异议。
有效投标人	按要求递交投标文件并通过形式性评审、资格审查合格（资格后审的），初步评审合格、进入详细评审且投标报价低于招标控制价的投标人。
中标候选人	评标委员会从有效投标人中按得分由高到低顺序排出第一、二、三名中标候选人。如评分相同，低价优先；如报价也相同，则由招标人通过抽签的方式确定排名。
评标结束后，招标人将组织相关人员对中标单位进行考察，如发现有任何弄虚作假行为将立即取消其中标资格。