城发·画扇峰项目监理与相关服务城发·画扇峰项目监理与相关服务(JZSJ-202407FJ-029001001)招标公告

第一章招标公告

招标编号：JZSJ-202407FJ-029001001

1.招标条件

本招标项目城发·画扇峰项目监理与相关服务（项目名称）已由荆州市荆州区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证2312-421003-04-01-234924（批文名称及编号）批准建设，项目业主为荆州市同圭房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100.0%，招标人为荆州市同圭房地产开发有限公司，招标代理机构为湖北建信建设工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理与相关服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：荆州区北京西路南侧、荆沙河北侧。
建设规模：本项目总用地面积77955平方米，规划总建筑面积约167438平方米（其中计容面积129602.7平方米），主要建设住宅、商业、地下车库、配套公建、公园、规划绿化通道、规划通道等。
其他：该项目计划总工期：1832日历天，拟分期进行开发。

2.2招标范围

招标范围：完成本项目从项目启动、前期工作配合到工程竣工验收合格、保修期完毕的监理工作。包括本项目全过程监理，从项目的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、缺陷责任服务阶段及提供其他全部相关服务阶段的全部监理服务。
标段划分：1个标段。
计划监理与相关服务期/监理服务期: 1832日历天，其中自本项目监理合同签订之日起至监理范围内的工程保修期满且办妥竣工验收为止。
建筑安装工程费：50000.0 万元。

2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：不低于建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质，近五年（从投标截止日往前推算5年，以监理合同签订或工程验收证书颁发或监理业务手册或竣工备案证书注明的完工时间为准）至少独立完成过1项单项合同建筑面积不低于10万㎡的房屋建筑工程监理业绩（提供监理合同和工程验收证书或竣工备案证书）（类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：投标人的资质资格根据省住建厅（鄂建文【2015】83号）规定，投标人的企业资质及人员各类信息一律以一体化平台数据为准（提供网页截图加盖公章）；因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标。投标人其他要求详见第二章“投标人须知”。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.jzggzy.com）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2024年07月26日至2024年07月30日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2024年08月19日 09时00分
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

6.1荆州市公共资源电子交易系统拟开展“一网通投”项目实测，为确保项目顺利推进，本项目对招标公告中相关内容做以下修改：（一）招标文件中第4部分“4.招标文件获取”修改方式 4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书、手机移动数字证书（标证通）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—电子营业执照招投标相关功能使用手册）。4.2 完成注册登记后，请于2024年07月26日至2024年07月30日24：00时止（北京时间，下同），通过互联网使用CA数字证书、手机移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。（二）招标文件中第5部分“5.投标文件的递交”修改方式 5.1 投标文件递交截止时间为2024年08月19日09时00分。5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、手机移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 6.2为进一步优化营商环境，减少招标办事环节，确保“一网通投”顺利推进，依法进入荆州市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处即可不签字，也可以法人代表章或法人章替代。 6.3本项目实行线上开标流程，招标人按招标公告规定的投标截止时间（开标时间）在线上开标大厅公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。 6.4 本项目拟采用“评定分离”的方式开展评标定标。。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法-荆州。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在荆州市公共资源交易电子服务系统（网址：www.jzggzy.com）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.行政监督

本次招标行政监督部门为荆州市住房和城市更新局,电话 0716-8883973

10.联系方式

招标人:	荆州市同圭房地产开发有限公司	代理机构:	湖北建信建设工程咨询有限公司
地址:	荆州市沙市区园林北路106号	地址:	武昌区杨园街纺机路29号万科金域华府B座7楼
邮编:	434000	邮编:	430063
联系人:	杨珍珍	联系人:	黄涛
电话:	0716-8866126	电话:	18071278792
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