新建320519227901号地块住宅用房及其配套用房项目1#、2#装修工程（资格预审）

招标

住宅用房及其配套用房建筑装修装饰工程招标代理设计服务

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2023/01/31

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司太仓市城市发展集团有限公司

招标联系人陈洁

招标代理机构江苏鸿渐投资咨询管理有限公司

代理联系人陆帏帏0512-87770870

标书截止时间2023/02/05

投标截止时间2023/02/13

公告正文

新建320519227901号地块住宅用房及其配套用房项目1#、2#装修工程（资格预审）

一、招标条件

新建320519227901号地块住宅用房及其配套用房项目已经由江苏省·苏州市·太仓市备案。招标人为太仓市城市发展集团有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的新建320519227901号地块住宅用房及其配套用房项目1#、2#装修工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：太仓
2.工程规模：项目总建筑面积 47186.80 平方米，计容建筑面积28786.80 平方米。
3.本公告共划分为1个标段

标段编号	标段名称	合同估算价（万元）	招标范围	工期（天）
E3205850001000590001001	新建320519227901号地块住宅用房及其配套用房项目1#、2#装修工程	1950.0	新建320519227901号地块住宅用房及其配套用房项目1#、2#装修工程施工	125

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级]（含）以上
2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程]（含）以上
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：（一）投标申请人资格合格条件：（1）有独立订立合同的能力；（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（4）项目负责人必须满足下列条件：1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。（二）资格审查必要合格可选条件：企业自2020年01月01日至今必须承担过单项合同价1500万元及以上的装修装饰工程，质量为合格，金额以中标通知书（或直接发包通知书）上的中标金额为准，时间以竣工验收证明书上的验收日期为准，未按规定提供的不予认可。（三）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。（四）根据苏建招办【2022】2 号文规定，投标人资格审查必要条件：投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态；投标单位投标的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询结果及太仓市住房和城乡建设局相关资质核查通报文件为准，各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责。

四、投标

1.投标截止时间：2023年02月13日 10时30分
2.现场投标地点:苏州市公共资源交易中心太仓分中心

五、资格预审文件的领取

1.资格预审文件发售：2023-01-31 到 2023-02-05
2.领取地点：请到太仓市公共资源交易平台http://58.211.58.103:30000/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件
3.资审文件价格：每套售价￥元每标段。

六、其他说明

（1）参加资格预审的投标申请人代表携带身份证明材料（身份证、授权委托书、有效劳动合同和2022年9月份以来连续3个月在该单位的社保证明原件）及二套纸质版本资格预审申请文件（资格预审纸质申请文件须密封包装，骑缝处加盖公章）、CA 数字证书在投标（资格预审）截止时间前签到，投标申请人的委托代理人应当按时参加资格预审会，并在招标人按资格审查程序解密投标申请人资格预审申请文件时，向招标人提交身份证明材料核验。（2）资格预审业绩要求为：企业自2020年01月01日至今必须承担过单项合同价1500万元及以上的装修装饰工程，质量为合格，金额以中标通知书（或直接发包通知书）上的中标金额为准，时间以竣工验收证明书上的验收日期为准，未按规定提供的不予认可。该工程业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩（仅限一项类似工程业绩），业绩证明材料必须包含中标通知书 <或直接发包通知书> 、施工合同、竣工验收证明书及其他附件证明材料等扫描件，并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，业绩证明材料必须清晰可见，资格审查申请书中须选定该业绩链接，未经入库的业绩或投标资格审查申请书中未选择该入库业绩的不予认可。其他补充的类似工程业绩材料及奖项等（如有）不作入库要求，只需在资格预审申请文件中按要求提供相关证明材料。（3）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法人代表（或法定代表人授权的委托代理人）办理，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和2022年9月份以来连续3个月在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的不能通过资格预审。（4）投标申请人须在规定端口上传投标项目负责人无在建工程承诺书，承诺书格式统一提供，未按规定提供的不能通过资格预审，投标单位拟委派的项目经理需无在建工程且在省合同备案系统中未被锁定，且不得在其他任何单位（包含个体工商户）担任任何职务。（5）本项目不接受有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故、拖欠农民工工资、资质动态核查不合格、按苏信用办（2018）23 号文规定被列为联合惩戒对象且在联合惩戒期限内的等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内或被限制市场准入的投标单位资格预审申请及投标。（6）本项目执行《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50 号文）“加强投标行为及标后履约失信管理”的规定，按开标当日有效的苏州市住房和城乡建设局公布的建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果中的扣分值执行。（7）请各投标申请人投标前在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台施工合同备案中自查拟选派项目经理部关键岗位人员是否在其它工程中担任现场管理人员，避免中标后项目经理部关键岗位人员因在其它工程中担任现场管理人员处于锁定状态，无法办理施工合同网上备案。为保证企业正常参与投标，企业应在太仓市公共资源交易平台中及时更新各类企业、人员信息等证照（含其年检）。企业在制作电子文件时应仔细检查电子文件中企业、人员和业绩信息（包括各类证书扫描件）的有效性和正确性。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。请各投标申请人随时通过苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、投标工具软件查看本工程资格预审可能发布的补充通知、澄清修改等相关信息。（8）依据中华人民共和国住房和城乡建设部令第 43 号《住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定》第十六条及《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50 号）规定，本工程采用定性+定量评选的方式进行评审（具体评审因素详见资格预审文件）（具体评审因素详见资格预审文件），资格预审合格投标申请人超过7家时，招标人从中选择7家投标申请人入围参与投标；资格预审合格投标申请人等于7家时，邀请所有资格预审合格的申请人全部入围参与投标；资格预审合格投标申请人不足7家，重发公告。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在苏州市公共资源交易网上发布

八、联系方式

招标人:	太仓市城市发展集团有限公司	代理机构:	江苏鸿渐投资咨询管理有限公司
招标人地址:	太仓市城厢镇县府东街101号	代理地址:	苏州市相城大道666号中翔大厦25楼
招标人邮编:		代理邮编:
招标人联系人:	陈洁	代理联系人:	陆帏帏
招标人联系人电话:	0512-53370066	代理联系电话:	0512-87770870
招标人传真:		代理传真:
招标人电子邮箱:		代理电子邮箱: