中标
大庆市世纪阳光学校物业服务采购
金额
46.8万元
项目地址
黑龙江省
发布时间
2020/06/16
公告摘要
项目编号dzc20200321
预算金额46.8万元
招标公司大庆市世纪阳光学校
招标联系人-
招标代理机构大庆市政府采购中心
代理联系人-
中标公司大庆市天盈物业管理有限责任公司46.8万元
中标联系人赵静18646677168
公告正文
大庆市世纪阳光学校物业服务采购中标公示
| 项目名称 | 大庆市世纪阳光学校物业服务采购 |
|---|---|
| 项目编号 | DZC20200321 |
| 标段名称 | 物业服务 |
| 开标日期 | 2020-6-15 9:30:00 |
| 开标地点 | 八号开标室，3号评标室 |
| 采购人 | 大庆市世纪阳光学校 |
| 采购人联系电话 | 18645975199 |
| 采购人地址 | 大庆市世纪阳光学校 |
| 集中采购机构 | 大庆市政府采购中心 |
| 开标负责人联系电话 | 6377686 |
| 集中采购机构地址 | 大庆市萨尔图区东风新村纬二路2号（大庆市行政服务中心三楼） |
| 评标专家 | 林森 白旭 刘明 赵丽娟 刘晓雁 |
中标供应商 |
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|---|---|---|---|---|
| 供应商名称 | 中标价格 | 联系人 | 联系电话 | 中标供应商地址 |
| 大庆市天盈物业管理有限责任公司 | 468000.00元 | 赵静 | 18646677168 | 黑龙江省大庆市萨尔图区东方玫瑰园42号楼13号商服 |
大庆市天盈物业管理有限责任公司主要中标信息 |
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|---|---|---|---|
| 名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 |
| 物业服务采购 | 一、项目概况 1、座落位置：位于大庆市让胡路区新潮大街华骏路三号 2、占地面积：3.56万平方米；建筑面积：19651平方米 3、室内保洁面积约为：14000平方米；室外保洁面积：25000 平方米；清雪面积：25000平方米。 4、绿化、管护类型：花池、花架及绿化带内种花。花池约200平方米;花坛2处、花架4处；绿化（草坪）管护面积： 6000平方米 5、化粪池 1个，污水井8个，污水管道230米，消防井5个，雨排井12个 ，雨排管道1860米。 本次招标的物业管理范围：围栏内所有的园林绿化养护美化、道路铺装、路灯、围墙、高压和低压电路系统、给排水系统、供暖系统、办公区（包括窗帘、椅套、暖气罩）、生活区、活动区等相关设施及设备的运行与维护和管理、卫生保洁、停车场的管理、外墙的保洁清洗、环境杀虫灭菌、垃圾的清运、物业服务区域安全保卫等及其它相关服务内容纳入此次招标的综合物业管理范围。 二、人员配置（供应商提供服务人员不得少于37人）其中： 项目经理1人； 1、保洁服务部分（13人）： 室内保洁员11人； 室外保洁员2人； 2、保安服务部分（15人）： 正规保安员10人； 更 夫3人； 主楼传达室1人； 安全巡视员1人； 3、综合服务部分（8人）： 电 工1人； 水暖维修工1人； 综合维修工2人； 绿化养护员2人； 驾 驶 员2人。 三、外包物业岗位工作宗旨及基本要求 提供优质高效的服务，赢得服务对象的赞赏。 （一）门卫 宗旨：树形象，保安全 要求：“七必须” 必须着装（服装是职业要求，是职业身份的标志） 必须室外站立（学生上学、放学必须提前10分钟站在学校正门黄线内） 必须提前准备（学校告知有来宾情况下） 必须做好接洽（对家长、来宾一定要与被访者电话联系，征得被访者同意后方得入楼） 必须做好记录（对外来人员） 必须时刻关注（学校领导、教职工及车辆）出入 必须及时妥善处理突发事件（发现问题及时向主管汇报） （二）更夫 宗旨：防火、防盗、防流水，保安全 要求：必须按时锁门 必须按时巡视作好记录 必须关闭水龙头 必须及时上报异常情况 （三）绿化 宗旨：和谐美观，养护及时 要求：“五及时” 及时种植、栽培 及时浇灌 及时修整 及时除草 及时清扫 （四）保洁 宗旨：无水渍，无污渍，无异味 要求：“三勤三注重” 三勤即眼勤，腿勤，手勤 三注重即 注重关键位置（方厅，厕所、楼道） 注重关键场所（领导办公室、会议室、阶梯教室、体育馆、室外环境卫生） 注重关键节点（重大会议、接待） （五）维修 宗旨：及时、完美、节约 要求：“四要” 要上门服务 要随叫随到 要尽量完美 要如实填写维修记录单并及时报给主管领导 （六）车辆 宗旨：安全、正点、到位、节约 要求：“三按” 1.按调配要求出车 2.按交通规则行驶 3.按时保养检修维护 四、外包物业服务内容及标准 （一）总体要求 1、服务范围内各项标准达到《国家物业管理示范大厦标准及评分细则》的要求和标准。 2、制定完善作业程序文件，指引物业人员提供标准化服务。 3、供应商不得以任何理由减少人数配备，物业服务人员年龄不得超过55周岁，工作人员相对固定,统一着装并佩戴工牌上岗。 4、供应商提供的所有人员在合同实施前两个工作日进校进行岗位培训。 5、除保洁人员寒暑假可半数值班外，其他人员要求12个月正常上岗（无寒暑假） 4、建立档案管理制度，做到档案保存完整，检索方便快捷准确。 5、做好与本项目有关的保密工作。 6、物业工作人员所需的工作用品、用具、耗材、维修材料等均由物业公司提供。 （二）公共区域清洁卫生服务 1、服务内容： A.校园内室外公共区域清洁卫生（校园围栏以内），包括公共道路、停车场、运动场地、人行道、公共绿地以及校园外的停车场、门卫外围等的卫生清洁及冬季校园内所有场地清雪。 B.校园内室内公共区域清洁卫生，包括走廊、卫生间、体育馆、楼梯、大厅、场馆、会议室、监控室等部位的清扫保洁及门窗保洁。 ... |
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招标文件及附件下载：DZC20200321-大庆市世纪阳光学校物业服务采购
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