招标
2024年中国电信股份有限公司深圳分公司大梅沙房屋公开招租项目
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2024/10/14
公告摘要
公告正文
公告基本信息
| 项目编号 | ZX1Z2408002 | 项目名称 | 2024年中国电信股份有限公司深圳分公司大梅沙房屋公开招租项目 |
| 起始日期 | 2024年10月15日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年10月30日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市盐田区金沙街6号梅沙宾馆 |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | 6973.330平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 其他类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 20年 | 免租期 | 6个月 |
| 租金是否含税 | 否 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个工作日 |
| 招租底价 | 36元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第4个合同年开始租金每1个合同年递增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 否 |
| 资产用途限定 | 商业,餐饮,食堂,酒店,医疗,银行,农贸市场,会所,影(剧)院,展厅,商业综合体,文化传媒,百货商超,教育培训,休闲娱乐,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务,电器通讯,汽修美容,家具建材,金融保险,旅馆业建筑,研发办公,写字楼,办公,公寓,住宅,宿舍,商务公寓 | ||
| 履约条件 | 1. 中选人的项目运营须符合国家相关规定。未经招租人同意，不得擅自经营与中国电信有竞争的业务和宣传活动。 2.招租底价：场地的月租金单价（含税）最低限价为36元/平方米.月。竞租人所作的报价综合单价应包括所有的相关费用，竞租人应在充分考虑各种风险后作出报价。经评选委员会评审后认为报价异常或低于最低限价的参选，将按否决参选处理。（场地出租面积为6973.33平方米）。 3．至少从第4年起，场地月租金每年必须有递增，且递增率不低于5%。 4. 本项目允许竞租人自行选择免租期总月份数及免租期所在月份，但总免租期不得超过6个月，且每年不得超过2个月。 5.竞租人须在竞租时承诺租赁后的中国电信通信业务年度最低使用量（万元），需提供承诺函。中选人须在合同签订后12个月内达到竞租人承诺的中国电信通信业务年度最低使用量（万元）。如中选人在租赁房屋内实际使用的电信业务消费额度未达到承诺最低年度使用量的，中选人须按承诺的最低年度使用量（万元）支付差额给招租人。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 递交竞租文件的竞租人不足三家的，招租人可对两家竞租人继续组织评选 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如只有1家竞租人参与竞租，通过资格后审后直接推荐为中选候选人 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新发布公示 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | （一）若竞租人为企业： 6.1.1如竞租人为企业的，须提供单位营业执照扫描件（加盖公章），且同时提供“全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）” 查询结果（显示注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）； 6.1.2法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件。 6.1.3提供法人或授权代表的联系电话和联系地址。 （二）若竞租人为事业单位： 6.2.1如竞租人为事业单位的，须提供事业单位法人证书，且同时提供“事业单位在线（http://www.gjsy.gov.cn/）”查询结果（显示开办资金、证书有效日期等信息）的截屏打印件（加盖公章）； 6.2.2法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件； 6.2.3提供法人或授权代表的联系电话和联系地址。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年10月30日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 公诚管理咨询有限公司 | 出租方地址 | 深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33E |
| 业务咨询人员1 | 余超文 | 业务咨询电话1 | 18923885766 |
| 业务咨询人员2 | 余超文 | 业务咨询电话2 | 18938844560 |
| 联系地址 | 深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33E | ||
其他
| 公告发布媒体 | 深圳阳光租赁平台（https://rent.szexgrp.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、采招网（https://www.chinabidding.cn/） | ||
| 特殊事项说明 | 8.1招租方在竞租文件递交截止后，对已报名竞租人资质、背景进行核查及审查，包括但不限于文件真伪性核查、咨询和租赁意向问卷调查等方式。 8.2招租人将根据核查及审查结果，确定最终邀请名单，通过核查及审查要求的单位，招租人将发布邀请函等书面文件通知竞租。 8.3竞租的具体细节详见后续的邀请函及其招租文件。 | ||
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