融通物管河北分公司某步兵学院2023年中央空调系统维修保养服务项目(编号：gkbz2023021600014)融通物管河北分公司某步兵学院2023年中央空调系统维修保养服务项目公开比质比价公告
 
1.采购条件和方法
1.1采购条件
融通物管河北分公司某步兵学院2023年中央空调系统维修保养服务项目(编号：gkbz2023021600014)已具备采购条件，经融通地产物业管理有限公司河北分公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 采购方法
公开比质比价
2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
步院空调维保	步院空调维保	1	项

项目服务期为：12个月（2023年3月15日至2024年3月14日）。
服务地点位于：河北省石家庄市鹿泉区槐安西路389号。
服务质量要求或服务标准如下：
1、制冷主机系统：包括预防性保养、一次性保养与冷凝器清洗。具体包括：开机停机检查（每年一次）：
2、定期检查（每月一次）：
a、检查用户的操作程序和运行日志；
b、检查机组运行情况，记录运行工况；
c、检查润滑油油位，根据需要补充润滑油；
d、检查油温及冷却膨胀阀工作情况；
e、检查油泵和主机的起、停情况；
f、检查机组是否有不正常的震动与噪音；
g、检查冷冻水温度设定点与实际出水温度是否符合；
h、检查蒸发温度、冷凝温度及对应的冷冻水、冷却水进、出
水温差情况；
i、检查机组是否有泄漏。
j、检查压缩机电机电流并与实际电力需求进行比较，是否有
异常；
k、检查冷机的过热度及过冷度参数情况；
l、检查机组控制参数设定；
m、检查供电电压；
n、指导运行人员按正常的操作规程运行机组，并及时解答现
场提出的问题；
o、及时分析机组运行工况，提供分析报告和调整方案；故障
紧急处理。接到客户运行故障求助通知后，如电话沟通不能处理故障，服务提供商应在4小时内抵达现场排除故障。技术支持服务：对客户运行人员的操作技术培训和必要的软件更新。一次性保养：也叫换油保养，本次采购周期需要更换一次冷冻机油、油过滤器及干燥过滤器、并根据机组运行情况加注制冷剂。冷凝器清洗：制冷剂与冷却水的换热温差大于3℃以上考虑冷凝器清洗。
3、冷冻水系统：包括冷冻水泵、补水泵、补水箱、软化水装置、冷冻水管道等。冷冻水系统保养主要包括水泵的保养与冷冻水管道清洗。水泵的保养（每月一次）；
4、冷却水系统：包括冷却水泵、电子水处理仪、除砂器、加药装置等。冷却水系统保养主要包括水泵保养及冷却水处理。水泵的保养（每月一次）；
5、盘管风机系统：包括组合式空调机组、空气处理机组、风盘、风管等，统称末端系统。组合式空调机组、空气处理机组保养（一年2次）；
6、风机盘管保养（一年2次）；
7、冷却塔风机系统：包括电机、扇叶、皮带、填料等。保养内容包括（每年两次）；
8、其他项目及注意事项：
a空调回风口空气滤网清洗，原则上视实际使用情况每个季度不少于一次；
b冷却塔清洗每年不少于一次；
c定期进行中央空调水处理（化学处理法，符合国家有关要求），并出具水质检测报告。
d负责500元（含）以内的维修物料费用。
其他：最高限价：¥155000元（人民币壹拾伍万伍仟元整），供应商的报价不得超过最高限价，否则其响应将被拒绝。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
（1）未被列为失信被执行人；
（2）未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；
（3）近两年不存在挂靠和非法分包行为；
（4）投标人注册资金不少于300万人民币；
（5）三年内（2020年1月1日后）本地区同类型空调系统维修保养服务项目经验不少于三个；
（6）具备在有效期内的中国设备维修安装企业能力等级证书（制冷空调），依法取得从事中央空调系统、设施设备维护保养检测服务相关资料证书。
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。
4.采购文件的获取
4.1 获取时间
从2023-02-16 18:00:00起至2023-02-24 09:30:00止（北京时间）
4.2 获取方式
本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。
中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。
4.3 交纳采购文件工本费
步院空调维保文件费售价人民币300元(售后不退)。
4.4 联系人
供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.5 客服电话
供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。
5.响应文件的递交
5.1 递交响应文件截止时间
2023-02-24 09:30:00(北京时间)。
5.2 递交说明
本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。
供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
5.3递交注意事项
5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。
5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。
6.发布公告的媒介
本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。
7.免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
8.其他补充
  （1）采购文件每套售价人民币300元（￥叁佰元）整，售后不退。支付要求：电汇。
账户名称:融通地产物业管理有限公司河北分公司
开户银行:中国建设银行河北省分行直属支行  
账  号:13050161880100002481
注意：供应商请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号”，并于汇款完成后将转账成功截图（支持公司或个人账户付款，需写明付款公司名称或付款人姓名）、开票信息（可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:lixiaodong8815@dingtalk.com并作为报名附件上传至中国融通电子商务平台。收到邮件及附件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。采购文件购买发票为电子版普通增值税发票。未支付采购文件购买款项的供应商，其应答将被否决。
（2）监督投诉渠道（中国融通房地产集团有限公司）
联系人：彭经理
联系电话：18600107492
邮箱：yujingof2021@163.com
监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）
联系电话：400-189-8880
邮箱：rtswptts@163.com
9.联系方式
采购人: 融通地产物业管理有限公司河北分公司
地 址: 石家庄市桥西区时光街47号
联系人: 李晓东
电 话: 15633818815
采购人/招标代理机构： 融通地产物业管理有限公司河北分公司
2023-02-16
公告文件： 融通物管河北分公司某步兵学院2023年中央空调系统维修保养服务项目公开比质比价公告.pdf