中标
驻宣某部营区后勤保障服务和物业服务竞争性磋商公告
后勤保障服务物业服务物业社会化服务食堂后厨服务综合维修维护服务水电等维修保洁服务办公大楼信息化设备维护管理服务绿化养护服务垃圾清运服务消防设施维护服务营房部门报告餐饮业务技能学习食堂内厨师洗碗工勤杂工清洁工需求统计供应保障餐厅卫生保洁餐前餐后服务食堂安全管理生化池清掏机电设施运行监控性能巡检建筑物外观标识完整性建筑物外围悬挂物稳固性安全情况检查营区公共区域火灾报警系统供水排水供电操作水电维修电梯弱电技防维保年检打扫楼层通道楼梯台阶拖洗共用楼道保洁综合维护消防栓指示牌楼梯扶手水磨石水泥地面每月刷洗大理石地面通风换气烟灰缸洁具清扫地面垃圾清倒垃圾篓垃圾换新的垃圾袋共用卫生间保洁宣传牌信报箱车棚彻底刷洗消毒清扫垃圾擦拭座椅娱乐健身设施保洁使用预防性卫生消杀清洁卫生沟渠绿化带信息值班值勤视频会务草坪冷季型草暖季型草花坛花带针叶树园林树木花灌木绿篱色块行道树绿地内水面杂物垃圾桶果皮箱栏杆园路餐桌椅路灯井盖牌示消防设备定期巡查重大活动及上级检查前必须检查灭火器消防水阀维修解决蓝藻清理长臂船废弃物教育管理计划业务培训日常管理教育培训工资待遇社会保险生活保障面点师菜品早餐主食晚餐副食房间洗手间清洗消毒碗碟筷服务员食品早点调制多样化需求建筑及附属结构照明餐具饭菜摆放回收送餐备餐优质服务外墙地面顶棚建筑附属物标识标志公用水电损坏即时报修垃圾及时清运地面无散落垃圾营区购买服务视频值班日常勤务管理工程管理绿化维护营房水电气暖维修商检计量运输安装调试购买服务培训方案工作服基本医疗从地方购买服务食藻虫引导水下生态修复技术投放高效除藻剂信息化设备维护服务信息化服务化粪池清淤
金额
-
项目地址
安徽省
发布时间
2022/07/12
公告摘要
公告正文
驻宣某部营区后勤保障服务和物业服务竞争性磋商公告
【发稿时间 ：2022-07-12 阅读次数：】
项目概况
驻宣某部营区后勤保障服务和物业服务的潜在供应商应在宣城市公共资源交易有限公司（http://xcszbcgdlgs.com/）获取采购文件，并于2022年7月22日9时00分（北京时间）前递交响应文件。本项目实行纸质化采购。
一、项目基本情况：
1、项目编号： SHCG-2022046
2、项目名称：驻宣某部营区后勤保障服务和物业服务
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：165.3万元
5、最高限价：165.3万元
6、采购需求：详见附件
7、合同履行期限：详见采购需求
8、本项目不接受联合体磋商。
二、申请人的资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3、本项目的特定资格要求：
3.1供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
3.2本项目的特定资格要求：独立法人资格，营业执照具有相关经营范围。没有受到军队采购和地方省级以上政府采购处罚的记录，非外资独资或控股。
三、获取采购文件
1、时间：2022年7月12日15时至2022年7月22日9时，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：宣城市公共资源交易有限公司网（http://xcszbcgdlgs.com/，以下不再赘述）
3、方式：本项目在线直接下载采购文件。
4、售价：免费获取
四、响应文件提交
1、响应文件递交的截止时间为2022年7月22日9时00分。响应文件接收时间为2022年7月22日8:30-9:00，响应文件接收地点为宣城市梅园路香江金郡东区11栋5楼524会议室，供应商即交即走，避免现场聚集。供应商在项目开标、评标（审）期间应保持电话畅通，评标过程中需询标的，供应商应按照要求在规定时间内电话答复，未能按时答复的，评标（审）委员会将视同其放弃澄清。因疫情防控，供应商递交响应文件时须佩戴口罩、出示安康码，即交即走。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、开启
1、时间：2022年7月22日9时00分（北京时间）
2、地点：宣城市公共资源交易有限公司。
六、公告期限
自本项目公告发布之日起3个工作日。
七、其它补充事宜
响应保证金：本项目无需缴纳响应保证金。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：驻宣某部
地址：宣城市宣州区鳌峰中路29号
联系方式：0563-3758142
2.采购代理机构信息
名称：宣城市公共资源交易有限公司
地址：宣城市梅园路香江金郡东区11栋5楼
联系方式：0563-3013002
3.项目联系方式
项目联系人：钱主任、汤工
电 话：0563-3758142、0563-3013002
2022年7月12日
人员服务和营区物业社会化服务磋商文件及附件.rar人员服务和营区物业社会化服务磋商文件及附件.rar
代理机构：宣城市公共资源交易有限公司采购人：驻宣某部竞争性磋商文件驻宣某部营区后勤保障服务和物业服务项目项目编号：SHCG-2022046
2、项目名称：驻宣某部营区后勤保障服务和物业服务1、项目编号：SHCG-2022046一、项目基本情况：驻宣某部营区后勤保障服务和物业服务的潜在供应商应在宣城市公共资源交易有限公司（http://xcszbcgdlgs.com/）获取采购文件，并于2022年7月22日9时00分（北京时间）前递交响应文件。本项目实行纸质化采购。项目概况驻宣某部营区后勤保障服务和物业服务项目磋商公告
8、本项目不接受联合体磋商。7、合同履行期限：详见采购需求6、采购需求：详见附件5、最高限价：165.3万元4、预算金额：165.3万元3、采购方式：竞争性磋商
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；3.1供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：3、本项目的特定资格要求：2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无；1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；二、申请人的资格要求
1、时间：2022年7月12日15时至2022年7月22日9时，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）三、获取采购文件3.2本项目的特定资格要求：独立法人资格，营业执照具有相关经营范围。没有受到军队采购和地方省级以上政府采购处罚的记录，非外资独资或控股。（4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（2）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。1、响应文件递交的截止时间为2022年7月22日9时00分。响应文件接收时间为2022年7月22日8:30-9:00，响应文件接收地点为宣城市梅园路香江金郡东区11栋5楼524会议室，供应商即交即走，避免现场聚集。供应商在项目开标、评标（审）期间应保持电话畅通，评标过程中需询标的，供应商应按照要求在规定时间内电话答复，未能按时答复的，评标（审）委员会将视同其放弃澄清。因疫情防控，供应商递交响应文件时须佩戴口罩、出示安康码，即交即走。四、响应文件提交4、售价：免费获取3、方式：本项目在线直接下载采购文件。2、地点：宣城市公共资源交易有限公司网（http://xcszbcgdlgs.com/，以下不再赘述）
七、其它补充事宜自本项目公告发布之日起3个工作日。六、公告期限2、地点：宣城市公共资源交易有限公司。1、时间：2022年7月22日9时00分（北京时间）五、开启
联系方式：0563-3758142地址：宣城市宣州区鳌峰中路29号名称：驻宣某部1.采购人信息八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系响应保证金：本项目无需缴纳响应保证金。
项目联系人：钱主任、汤工3.项目联系方式联系方式：0563-3013002地址：宣城市梅园路香江金郡东区11栋5楼名称：宣城市公共资源交易有限公司2.采购代理机构信息
第一章磋商文件6目录2022年7月12日电话：0563-3758142、0563-3013002
二、供应商须知一、供应商须知前附表第一章磋商文件·第二章磋商响应文件31
2.2采购代理机构：是指集中采购机构和依法经认定资格的其他采购代理机构。2.1货物服务：既是指本范本适用于货物采购或服务采购，也是指货物采购所伴随的服务或服务采购中伴随的货物采购。2、定义本磋商采购文件仅适用于本次竞争性磋商采购所叙述的采购项目。1、制订及适用范围（一）总则
（1）具有独立承担民事责任的能力；3.1参与本次采购活动的供应商必须是满足以下条件的法人、其他组织或者自然人：3、合格的供应商2.4供应商：是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。即对“供应商须知前附表”序号1所指称项目表现出兴趣，并有可能实际参与该项目响应的法人、其他组织或者自然人。2.3采购人:本次采购项目的业主方。本次采购项目的采购代理机构具体为“供应商须知前附表序号3”中规定。
4、供应商参与磋商活动的费用（6）法律、行政法规规定的其他条件。（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（二）供应商须知（一）供应商须知前附表磋商采购文件包括：5、磋商采购文件构成(二)磋商文件4.1供应商必须自行承担所有与参加采购活动的有关费用。不论结果如何，采购代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
6.1供应商可以要求采购代理机构或采购人对磋商采购文件中的有关问题进行答疑、澄清。6、磋商采购文件的澄清或修改5.3磋商采购文件中要求的产品品牌或型号，是采购人根据项目所要实现的功能推荐的品牌或型号，并不是限制条件，供应商可以采用不低于推荐的产品档次报价。但是，所有技术和功能不得低于采购要求，并保证与原有设备的兼容，以及项目整体性能的实现。5.2供应商应认真阅读和充分理解磋商采购文件中所有的内容。如果其磋商响应文件没有满足磋商采购文件的有关要求，其风险由供应商自行承担。（四）磋商响应文件格式（三）采购需求
（三）磋商响应文件的编制6.6当磋商采购文件与磋商采购文件的澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的内容为准。6.5为使供应商有充分时间对磋商采购文件的修改部分进行研究或由于其他原因，采购代理机构或采购人可以决定推迟磋商的时间。此推迟磋商的通知将刊发在指定的网站上，不再另行通知。6.4采购代理机构或采购人对供应商质疑的答复和对磋商采购文件的修改，将以答疑、补遗的形式发布于指定的网站上。答疑、补遗是磋商采购文件不可缺少的组成部分，对参与采购活动的有关各方均具有约束力。6.3供应商应主动上网查询该项目的相关公告。采购人及采购代理机构不承担供应商未及时关注相关信息引发的相关责任。在澄清、答疑或补遗公告发布后下载磋商采购文件的供应商请自行查看网站相关公告。6.2供应商对磋商采购文件如有质疑，可以在磋商采购文件规定时间之前，以书面形式提交至采购代理机构或采购人。采购代理机构或采购人对在此规定时间以前收到的、且需要做出澄清的问题，将在“供应商须知前附表”序号4所指定的网站上（以下简称“指定的网站”）作出澄清解释或补充说明，但不说明问题的来源。
（一）磋商响应函8.1磋商响应文件包括：8、磋商响应文件构成7.2除磋商采购文件中另有规定外，磋商响应文件所使用的度量衡均须采用法定计量单位。7.1供应商的磋商响应文件、供应商与采购代理机构或采购人就有关磋商事项的所有来往函电，均须使用简体中文。7、磋商响应文件的语言及度量衡单位
（七）授权委托书（六）有关证明文件（五）服务具体方案（四）服务要求响应表（三）供应商人情况综合简介（二）报价表
8.5供应商必须对其磋商响应文件的真实性与准确性负责。供应商一旦成为成交供应商，其磋商响应文件将作为合同的重要组成部分。8.4磋商响应文件除特殊规格的图纸或方案、图片资料等外，均应按A4规格制作，为节约和环保，建议磋商响应文件双面打印，手工书写的磋商响应文件将不被接受，但在磋商中形成的补充文件除外。8.3供应商应按照磋商采购文件要求提供一式叁份磋商响应文件（一份正本，两份副本），并在其封面上清楚地标明“正本”或“副本”字样，正本与副本内容应一致；若正本与副本不一致，以正本为准。8.2磋商响应文件必须按照5.1节第二部分规定的内容进行编写，标明页码，胶装成册，活页式装订按无效标处理。（包括但不仅限于磋商采购文件要求以及供应商认为需要提交的其他材料）（八）供应商声明函
9.3除非合同条款另有规定，否则供应商所报价格在合同实施期间不得因市场因素而变化。采购需求另有规定的从其规定。9.2除非特别要求，每个项目（或每个包）每轮只允许有一个方案、一个总报价。否则，多方案、多总报价的磋商响应文件将不被接受。9.1磋商响应文件的货物服务分项报价表上应清楚地标明供应商拟提供货物的名称、型号、数量、单价和总价等内容。9、磋商报价8.7如果项目分有多个包，供应商可以参与其中的一个或几个包的采购活动，但必须以包为单位分别编写磋商响应文件，分别装订，分别包装。8.6供应商不得在未征得采购代理机构或采购人许可的情况下，擅自对磋商采购文件的格式、条款和技术要求进行修改。
11.1供应商在其磋商响应文件中，应包括证明其有资格参加采购活动、以及成交后有能力履行合同所必需的生产、技术、服务和财务管理等方面能力的证明文件。11、证明供应商合格的资格文件10.1本项目供应商磋商报价须以人民币报价。10、报价的形式9.5如本项目注明需要对采购的货物进行标后检测的，检测费用由成交供应商承担。9.4采购项目在实施过程中所涉及的施工、安装调试、辅材和培训等费用应包括在货物服务报价中。
12.5磋商采购文件中采购需求如出现产品参考品牌或型号，是采购人根据项目所要实现的功能参考品牌或型号，并不是限制条件，供应商可以采用不低于推荐的产品档次参与竞争。但是，所有技术和功能不得低于采购要求，并保证与原有设备的兼容，以及项目整体性能的实现。12.4为便于磋商小组对所投产品或提供服务的认识，供应商应尽可能地附有所投产品或提供服务的彩色样本图、检测报告、产品操作手册（使用指南）等资料。12.3如果供应商在磋商响应文件中附有外文资料，应当把这些外文资料翻译成中文。对于关键性的证明文件，供应商应该提供与英文内容相同、且由同一人签署（或盖章）的中文原件，或经国内公证部门公证的中文翻译件。12.2无论磋商采购文件是否有明确的要求，供应商所提供的货物服务，必须包括为完成本项目货物服务达到正常使用状态下所需的相应配件、附件、安装材料、工具、产品说明书或手册、培训等。12.1竞争性磋商采购文件技术参数及服务要求，供应商必须满足。且提交磋商采购文件要求的证明货物、服务的合格性以及符合磋商采购文件规定的证明文件，并作为其磋商响应文件的一部分。12、货物及服务符合磋商采购文件的证明文件
15、磋商响应文件签署14.3供应商可以书面形式拒绝采购代理机构或采购人的这种要求而不失去其磋商保证金。如在规定的时间内未提出书面意见表示拒绝，将视为同意延长磋商有效期。14.2在特殊情况下，采购代理机构或采购人可于原磋商有效期满之前，向供应商提出延长采购有效期的要求。延长磋商有效期的要求将被刊登在指定的网站上。14.1磋商有效期在“供应商须知前附表”序号4中有明确的规定。14、磋商有效期13、磋商响应保证金：无
16.2如果所投项目分有多个包，则磋商响应文件必须以包为单位进行封装。16.1供应商应将磋商响应文件的正本、副本封装好，封装应该严密、不易破损。16、磋商响应文件的递交（四）磋商响应文件的递交15.2磋商响应文件不得行间插字、涂改或增删。如有修改错漏处，必须由供应商的法定代表人或其被授权代表签字或盖章。15.1磋商响应文件应由供应商的法定代表人或其被授权代表正确签署。被授权代表须将法定代表人以书面形式出具的“授权委托书”附在磋商响应文件中。
（五）磋商与评审17.1采购代理机和采购人将拒绝接收磋商响应文件递交截止时间后递交的磋商响应文件。17、迟交的磋商响应文件16.5磋商响应文件一经递交，即不可撤回。16.4磋商响应文件应由供应商在磋商响应文件递交截止时间前现场递交。16.3磋商响应文件包装袋上必须清楚写明项目的名称、项目编号、包号及包名（如果项目分有多个包）、供应商全称。
18.4如果供应商的磋商响应文件未通过初审，则为无效磋商响应文件，不得参与后面的磋商及报价。18.3磋商开始前，磋商小组将首先认真审查供应商提交的磋商响应文件，了解其与磋商采购文件要求是否有偏离，初审指标如下：18.2竞争性磋商小组是由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成。18.1采购代理机构将在“供应商须知前附表”规定的时间和地点组织磋商。供应商应由其法定代表人或被授权代表以及专业技术人员参与磋商。18、磋商
18.10在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。18.9磋商小组在第一轮磋商中，首先会要求供应商就磋商响应文件中含糊不清、错漏的地方进行澄清，并提出问题，然后与供应商就其价格构成与高低进行磋商。在其后的磋商中，磋商小组将要求供应商就之前提出的技术和商务问题进行确认，然后报出自己能承受的价格。18.8磋商将采取N轮磋商、N＋1次报价的方式进行，通常会采用一轮磋商、二次报价的方式进行。但究竟采取多少轮磋商，由磋商小组视情况而定。18.7磋商是背靠背进行的。供应商不得与其他参与磋商的供应商相互串通；磋商小组也不得将与某一供应商的磋商情况向其他供应商及其关系人透露。18.6在掌握了供应商磋商响应文件的基本情况后，磋商小组将按递交磋商响应文件登记顺序，与通过初审的供应商分别进行磋商。18.5评审中，磋商小组发现供应商的磋商响应文件中对同类问题表述不一致、前后矛盾、有明显文字和计算错误的内容、有可能不符合磋商采购文件规定等情况需要澄清时，磋商小组将以询标的方式告知并要求供应商以书面方式进行必要的澄清、说明或补正。供应商的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，但不得超出磋商响应文件的范围或者改变磋商响应文件的实质性内容，并由其法定代表人或被授权的代表签字。对于询标后判定为不符合磋商采购文件要求的磋商响应文件，磋商小组要提出充足的否定理由，并予以书面记录。最终对供应商的评审结论分为通过和未通过。
第一阶段：磋商：19、确定成交供应商18.12磋商结束后，磋商小组将要求所有参加磋商的供应商在规定的时间内进行最后的报价。若供应商未在规定时间内提交报价，则视上一轮报价为该供应商最终报价；在磋商内容不做实质性变更或重大调整的前提下，供应商下轮报价不得高于上一轮报价，否则视该供应商所有轮次报价均为无效报价，报价部分评审不得分。18.11供应商必须在规定的时间内将自己在磋商中作出的澄清、变动以及最终的报价，经法定代表人或被授权代表签字后，以书面的方式提交给磋商小组。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交磋商响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附授权委托书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。
统分原则：磋商响应供应商总得分=磋商响应供应商技术得分+磋商响应供应商商务得分+报价得分（所有得分四舍五入取小数点后两位）综合评分的主要因素是：价格、技术、财务状况、信誉、业绩、服务、对磋商文件的响应程度，以及相应的比重或者权值等。具体评分标准见下表。第二阶段：综合评分3、各供应商须对磋商响应文件中重要服务方案部分及提问进行陈述与答辩，磋商小组根据供应商的陈述与答辩内容进行打分。2、供应商不得与其他参与磋商的供应商相互串通，磋商小组也不得将与某一供应商的磋商情况向其他供应商及其关系人透露。1、在掌握了供应商磋商响应书的基本情况后，磋商小组将按响应现场签到顺序，与通过初审供应商分别进行磋商。
20.1磋商时出现以下情况之一的，将予以废标：20、异常情况处理注：以上评分标准中要求的相关证明材料，响应供应商需提供清晰的复印件或扫描件并加盖响应单位公章装订入磋商响应文件内，得分以复印件或扫描件为准。具体评审标准见下表。评委会将所有评委对同一响应供应商总得分进行累加再取平均值作为该供应商的最终得分，再对所有供应商的最终得分进行排序。得分最高的供应商将作为拟授标的第一成交候选人，其次的为第二成交候选人，依此类推。如最终得分相等时，以报价价格从低到高排序，如果报价价格相等时，以技术部分得分从高到低排序，如技术部分得分相等时，评标委员会将以摇号方式确定候选人。
20.2符合专业条件的供应商或者对采购文件作实质性响应的供应商只有两家时，经采购人同意后本项目继续进行开评标程序。（5）因重大变故，采购任务取消的。（4）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（3）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（2）经过磋商，供应商所提供的货物服务仍无法满足磋商采购文件实质性要求、影响工作的；（1）供应商的报价均超过了采购预算，经过多轮磋商仍不能降到预算内、且采购人不能支付的；
22、确定成交人及合同的签订（六）授予合同21.2二次采购可能调整前次采购的各项规定及要求，包括采购方式、项目预算、供应商资格、付款方式、采购需求等。供应商参与二次采购，应及时获取二次采购文件，以二次采购文件为依据，编制二次磋商响应文件。21.1项目废标后，采购代理机构可能发布二次公告，进行二次采购。21、二次采购20.3重新组织磋商，采购代理机构将通过指定的网站进行公告。
23.1成交供应商的磋商响应保证金将自动转为履约保证金，如磋商采购文件对履约保证金另有规定的，从其规定。23、履约保证金22.4成交供应商人因不可抗力、自身原因、不按照磋商采购文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不能在规定的时间内与采购人签订采购合同，采购人可以与排在成交供应商之后第一位的候选人签订采购合同，以此类推或进行重新采购。22.3成交供应商在成交通知书发出后10个工作日内与采购人签订合同。磋商采购文件、成交供应商的磋商响应文件及澄清文件等，均作为合同的附件。22.2成交结果公告发布后，采购人及其委托的采购代理机构将向其发放成交通知书。成交人应在规定的时间内领取成交通知书。22.1采购人授权评审委员会将排名第一的成交候选人确定为成交供应商，在网站上将发布成交结果公告。
24.2参与项目的供应商对成交公告提出的书面质疑，负有举证的责任。在质疑函中应清楚地写明所质疑的项目名称、编号、包名（如果有分包）、质疑的事项与事实等内容，并附上质疑事项、事实的证明文件。供应商在经其法定代表人签字并盖上供应商公章后，将该质疑函当面递交至采购代理机构或采购人。24.1供应商在得知成交结果后，如认为该结果使自己的权益受到损害的，应该在成交公告发布后法定时间内以书面的方式向采购代理机构或采购人提出质疑。24、质疑（七）、质疑与投诉23.3合同履行完毕后，供应商凭该项目合同、验收报告以及采购人出具的要求退还履约保证金的函件来办理保证金无息退还手续。23.2履约保证金是督促成交供应商按时、按质、按量履行合同的一个经济制约手段。当采购人因成交供应商违约而造成损失时，可在无须征得成交供应商同意的情况下首先从其所交纳的履约保证金中获取相应的补偿。
1、本采购需求中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，投标人可以进行优化，提供满足采购人实际需要的更优技术方案或者设备配置，且此方案或配置须经评标委员会评审认可；（以下采购需求和评分细则由采购人：驻宣某部提供并负责解释）采购需求及评分标准部分由采购人（宣城宛陵城市开发运营有限公司）提供并负责解释，联系方式见磋商公告三、采购需求24.4供应商对采购代理机构或采购人的答复不满意，或者采购代理机构或采购人未在规定的时间内答复的，可以在答复期满后十五个工作日内按有关规定，向采购人进行投诉。24.3对于虚假、恶意质疑的供应商，被质疑人应当驳回。
7、下列采购需求中：标注▲的产品，投标人在投标文件《主要成交标的承诺函》中填写名称、品牌（如有）、规格型号、数量、单价等信息，承诺函随评审结果一并公吿；6、在采购活动开始前没有获准采购进口产品而开展采购活动的，视同为拒绝采购进口产品；5、根据《关于规范政府采购进口产品有关工作的通知》及政府采购管理部门的相关规定，下列采购需求中如涉及进口产品则已履行相关论证手续，经核准采购进口设备，但不限制满足招标文件要求的国内产品参与竞争；4、投标人应当在投标文件中列出完成本项目并通过验收所需的全部费用。中标人必须确保整体通过采购人及有关主管部门验收,所发生的验收费用由中标人承担；如投标人因未及时踏勘现场而导致的报价缺项漏项废标、或中标后无法完工，投标人自行承担一切后果；3、为有助于投标人选择投标产品，若项目需求中提供了推荐品牌（或型号）、参考品牌（或型号）等，这些品牌（或型号）仅供参考，并无限制性。投标人可以选择性能不低于推荐（或参考）的品牌（或型号）的其他产品；2、为鼓励不同品牌的充分竞争，如某设备的某技术参数或要求属于个别品牌专有，则该技术参数及要求不具有限制性，投标人可对该参数或要求进行适当调整，但必须满足采购单位的采购需求，且此调整须经评标委员会评审认可；
甲方共有1处营院，购买服务项目包括后勤保障服务（食堂后厨服务、综合维修维护服务（营房、水电等维修）、保洁服务（办公大楼等）、信息化设备维护管理服务）和物业服务（绿化养护服务、垃圾清运服务、消防设施维护服务等）2大类，此次招标是从地方购买服务。（一）项目介绍：供应商提供的产品应符合国家节能环保的相关政策要求。★条款须满足或优于招标文件要求，否则投标无效；非★条款由评标委员会讨论后酌情评审；8、单一产品采购项目中，提供同一品牌同一型号产品的不同投标人参加同一包别下投标的，以一家投标人计算有效供应商数量。非单一产品采购项目中，提供标注核心产品为同一品牌同一型号的不同投标人参加同一包别投标的，以一家投标人计算有效供应商数量；
本服务项目实行任务经费包干的形式。所有服务人员工作时间以完成本职工作任务为主，周末和法定节假日，中标公司可安排内部调休或轮休，但必须安排相关人员在岗值班执勤。（2）服务范围和内容购买服务项目包括：1、后勤保障服务：食堂后厨服务、综合维修维护服务（营房、水电等维修）、保洁服务（办公大楼等）、信息化设备维护管理服务；2、物业服务：绿化养护服务、垃圾清运服务、消防设施维护服务等。（1）购买服务项目（内容须包含：1、采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范；2、采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求；3、采购标的的数量；4、需（须）提供的相应证明材料等）（二）货物或服务需求一览表及主要指标参数要求：
③按照甲方要求烹饪所属人员所需的主食、副食、菜品和各类面食点心等一日三餐饮食保障工作。②负责开展餐饮业务技能学习，提升业务能力和技能水平。①负责日常和节假日的早餐、中餐、晚餐等餐饮保障。负责派人保障甲方日常早中晚伙食供应，派遣人员包含食堂内厨师、洗碗工、勤杂工、清洁工等，采取自助餐形式供应，具体用餐人数约30人左右，所消耗菜品配料等由需求单位供应，严格按照需求单位相关规定进行伙食保障。1.食堂后厨服务购买服务的主要内容有：
2.综合维修维护服务⑧根据甲方要求完成其它工作任务。⑦负责需求统计、供应保障等相关工作。⑥积极做好餐厅卫生保洁等相关工作。⑤根据甲方要求，负责餐前餐后服务保障工作。④积极做好食堂安全管理、卫生保洁等相关工作。
⑤负责营区及营房（含电梯）日常维护工作、生化池清掏及管道清理等工作的检查、监督和管理。④负责营区及营房内其它公共机电设施设备运行管理、性能巡检和维修保养。③负责营院内建筑物外观标识完整性、建筑物外围悬挂物稳固性的日常维护和检查。②负责营区及营房火灾报警系统及设备的运行管理和维修保养，公共区域消防设施设备维护管理、性能巡检。①负责营区及营房供水、排水及供电系统和设备的操作管理、运行监控、性能巡检及维修保养。水电维修：具有水电及营区一般公共配套设施维修能力，对营区水电定期巡查并维护，如遇故障及时与需求单位营房部门报告并及时处理，维修所需材料由需求单位负责采购、供给。电梯、消防、弱电技防等设施设备的维保、年检均由业主单位承担、负责。
每日打扫1次各楼层通道和楼梯台阶，每周拖洗2次；（1）共用楼道保洁3.保洁服务⑧根据甲方要求完成其它工作任务。⑦负责日常和节假日的综合维护值班。⑥负责做好营区营房定期安全情况检查。
地面、梯间基本干净，无垃圾、灰尘、杂物，污渍、水渍，无乱贴乱划，无擅自占用现象，无乱堆乱放；每月擦1次楼梯道共用门窗玻璃；各梯间墙面、天花板每月除尘1次；各层和通道的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、灯具、墙面、地脚线、指示牌等公共设施每月循环清洁1次；每日用干净的抹布擦抹1次楼梯扶手；水磨石地面和水泥地面每月刷洗1次，大理石地面每季度抛光打蜡1次；
清洁内容包括：通风换气；冲洗烟灰缸、洁具；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋；每日早、晚对共用卫生间清洁2次，保洁时悬挂醒目标识；（2）共用卫生间保洁楼梯道玻璃无灰尘。梯间顶面无明显蜘蛛网、灰尘，地脚线无明显污渍，地面目视无明显杂物、污迹；扶手护拦基本干净、光亮，清洁结束用干净纸巾擦拭检查20cm无显著脏污；
标识、宣传牌每3日擦拭1次。（4）标识、宣传牌、信报箱保洁每日清扫1次车棚的纸屑和垃圾，发现油迹、污迹、锈迹，应及时擦洗干净。（3）车棚保洁用毛巾擦干净玻璃、镜面；用拖把拖干净地面等；每月1次用毛巾擦灯具；每日不少于1次对共用卫生间进行消杀，发现墙壁有字及时清洁。室内无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，目视墙壁干净，便器洁净无黄渍。用洗洁剂清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并冲洗干净；用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌；
设施表面干净，无灰尘污渍、锈迹，目视场所内及其周围无果皮、纸屑等垃圾，及时发现设施、设备脱焊、脱漆、断裂及其他安全隐患并报告处理。每月彻底刷洗消毒1次；每日清洁1次（擦拭表面灰尘、用清洁剂擦拭污渍用清水冲洗干净用抹布抹干、清扫垃圾、擦拭座椅）；（5）休闲、娱乐、健身设施保洁每周擦拭1次信报箱，擦拭后信报箱干净无灰尘、无污迹。清洁后检查无污渍、无积灰，不损伤被清洁物；
①负责甲方信息化设备维护和使用管理等工作。4.信息化设备维护管理服务“四害”防治及处理。按国家卫生城市标准和要求对公共场所和周围环境定期进行预防性卫生消杀，制定详尽的消杀预防方案，消除老鼠蟑螂苍蝇及其他有害昆虫及其滋生条件，做到科学、有效、有记录。完成突发性事件造成的保洁工作，配合做好防汛、防冻、防台风、防火的应急处理。公用设施设备的清洁卫生、沟渠、下水管道消毒杀菌无异味。夏季等蚊、蝇、孳生季节每月消杀1次，其他根据季节和当地情况制定具体计划；灭鼠：每季进行1次；确保操作人员和住户安全，有切实可行措施，不干扰正常生活，检查办公大楼，目视无明显蚊虫在飞；抽查楼道无明显鼠迹。（6）卫生消杀
①绿化养护技术措施比较完善，管理基本得当，植物配置合理，基本达到黄土不露天。每日清扫1次绿化带、草地上垃圾，捡1次草地、绿化带上的烟头、棉签等小杂物，秋冬季节或落叶较多季节增加清洁次数，地面基本干净、无积尘、无污渍、无垃圾，每100m2痰迹、烟头、纸屑平均不超过5个，花坛表面洁净无污渍，地面垃圾滞留时间不超过1小时。5.绿化养护服务④根据甲方要求完成其它工作任务。③负责单位信息值班值勤工作。②负责甲方视频会务相关保障工作。
⑦病虫害控制及时，园林树木有蛀干害虫危害的株数不得超过1%；园林树木的主干、主枝上平均每100cm²介壳虫的活虫数不得超过2头，较细枝条上平均每30cm²不得超过5头，且平均被害株数不得超过3％。叶上无虫粪，被虫咬的叶片每株不得超过5%。⑥草坪及地被植物整齐一致，覆盖率95%以上，除缀花草坪外草坪内杂草率不得超过2%。草坪绿色期：冷季型草不得少于270天，暖季型草不得少于180天。⑤花坛、花带轮廓清晰，整齐美观，适时开花，无残缺。④落叶树新梢生长正常，叶片大小、颜色正常，在一般条件下，黄叶、焦叶、卷叶和带虫尿、虫网的叶片不得超过5%，正常叶片保存率在90%以上。针叶树针叶宿存2年以上，结果枝条不超过20%。③园林树木树冠基本完整，主侧枝分布均称、数量适宜、修剪合理，内膛不乱，通风透光。花灌木开花及时、正常，花后修剪及时。绿篱、色块枝叶正常，整齐一致。行道树无缺株，绿地内无死树。②园林植物生长正常。新建绿地各种植物3年内达到正常形态。
②垃圾桶循环保洁、保持干净无异味，灭害设施完好；果皮箱、垃圾桶随时清理擦拭，箱(桶)无异味、无污迹。①每日组织不少于1次垃圾清运工作；遇有重大活动或迎检，应甲方要求做好垃圾清运等工作。6.垃圾清运服务⑩绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干上无钉拴刻画等现象。行道树下距树干2m范围内无堆物、堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木生长和养护管理的现象。⑨栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和牌示等园林设施完整、安全，基本做到维护及时。⑧绿地整洁，无杂物、无白色污染（树挂），绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物应日产日清，做到保洁及时。
本服务项目确定的中标公司按照相关制度和服务项目内容，履行担负的责任和义务。主要服务质量和要求如下：（3）服务质量和要求管理维护营院消防设备设施，每月定期巡查，遇节假日、重大活动及上级检查前必须检查，确保消防栓、箱、灭火器、消防水阀等设备齐全、安全可用，发现故障及时维修解决。7.消防设施维护服务④负责营区公共区域和办公区公共区域的垃圾桶的清理运送工作。③垃圾、废弃物做到按规定堆放；保持常年干净、清洁，无水、无异味。
④着眼后勤保障服务和物业服务相关人员类别分类配备统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。着装样式应经甲方审查。③定期组织员工教育管理和业务培训，不断提高员工队伍整体素质，内部考核制度合理、健全，服务人员档案详实、准确。②严格按合同科学配备服务人员，并有一定人员储备，人员100%在岗，任何情况下不得出现人员缺编、岗位空缺。①制定完善的教育管理服务方案和服务质量标准，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全，服务方案应报甲方审定。乙方日常管理服务应符合国家有关规定，严格落实从地方购买服务合同的约定，规范化、标准化、精细化指导搞好相应服务工作，确保100％实现服务目标。具体约定（不限于）如下：一、服务公司服务质量和要求
乙方必须严格遵守相关规章制度，严守保密纪律，严格操作规程，以积极的态度、热情的服务履好职、尽好责，并根据甲方要求完成好其它工作任务，自觉接受甲方监督管理，每季度服务满意度测评优良率须达90%以上。各类服务人员还应符合（不限于）下列要求：二、后勤保障服务和物业服务相关人员服务质量和要求⑧购买服务项目到位前必须组织入职人员培训，离职、新聘必须在上岗前5个工作日书面向甲方报备，以便甲方随时掌握服务人员数量和情况。⑦后勤保障服务和物业服务相关人员的日常管理、教育培训、工资待遇、社会保险、生活保障等，由乙方全权负责。⑥定期征询甲方意见和建议，及时改进服务质量，促进管理服务工作的改进和提高。⑤对甲方提出的工作要求、咨询投诉等反应快、落实好、质量高。
2.面点师③确保食堂的清洁卫生，食品安全必须达到国家和军队规定的食堂卫生标准。②根据甲方提供的食材合理搭配菜品，乙方保证早餐各类主食品种不少于4样，中、晚餐每餐品种不少于5菜1汤。①提供主食、副食和菜品种类丰富，口味适合，并能根据需求及时创新菜品，满足多样化需求。1.厨师（一）食堂后厨服务人员
②负责餐桌椅、餐厅地面、房间卫生和洗手间卫生的清洗和消毒。①负责食堂碗碟筷的餐前餐后的清洗和消毒。3.服务员③确保食堂的清洁卫生，食品安全必须达到国家和军队规定的食堂卫生标准。②根据甲方需求，重点做好早点和日常面点供应保障相关工作。①保质保量完成各类面点制作任务，并能根据需求及时创新面点花样品种、改进调制口味，满足多样化需求。
③维修技术熟练，维修质量好，服务热情周到，回访及时，无敷衍拖拉、以换代修、虚报冒领材料现象，年有效投诉在2起以下。②所有维修项目，无特殊原因，自接到报修之时起20分钟到达现场；特殊情况不能维修的，应立即报告甲方处置，确保建筑及附属结构、设施完好无破损，营区及营房供水、排水、供电、照明、消防、弱电、电梯等系统及设备运行良好，不发生任何问题。①建立每日巡查维修保养检查制度，检查记录、维修档案完整率100%，发现问题或接到申报维修迅速，维修及时率达到100%，维修合格率100%。1.营房、水电维修人员（二）综合维护人员③负责每餐餐具、饭菜的摆放和回收，负责临时送餐和备餐以及餐具的回收，确保食堂良好卫生和优质服务。
④随时检查责任区域内外墙地面、顶棚、建筑附属物、标识标志及公用水电、照明、消防等设施，发现损坏即时报修。③确保垃圾桶内垃圾及时清运并清洗消毒，垃圾桶饱和度原则上不得超过80%。②责任区域所有部位每天至少清扫两次，第一次清扫应在早上7:50以前完成，第二次在中午14:20前完成。如遇恶劣天气时，应及时清理打扫。①责任区域卫生干净整洁，保洁没有死角，确保设施设备洁净光亮，房间无异味、无蜘蛛网，地面无散落垃圾、无污渍。2.保洁人员④认真履行职责，确保无隐情不报、无事故隐患、无重大故障、无安全事故，以及无工作不到位产生的其它问题。
营区购买服务项目人员最低配置表④认真履行职责，确保无隐情不报、无事故隐患、无重大故障、无安全事故，以及无工作不到位产生的其它问题。③按照值班要求，认真做好视频值班工作，确保不出问题。②按照甲方工作安排，按照时间节点做好各类会议视频保障等工作。①建立每日巡查维护制度，检查记录、维修档案完整率100%，发现问题立即向甲方报告，及时组织专业人员进行维护检修设备，确保设备状态良好。3.信息化设备维护管理人员
(2）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见采购文件；1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（三）投标人资格要求：
二是购买服务。中标公司提供的相关服务人员须个人及主要家庭成员历史清白，政治考核合格；身体健康，体检合格，持有相关行业从业人员《健康证》；道德品行良好，愿意为军队提供后勤保障服务，在公安部门无案底，无任何劣迹和不良恶习；遵守宪法和法律，遵守服务行业要求，遵守甲方的规章制度，严守保密要求；爱岗敬业、服从指挥、吃苦耐劳，服务意识强，具有高度的责任感和良好的团结协作精神。各类人员还应符合（不限于）下列要求：一是服务公司：具有企业法人资格，具有独立承担民事责任能力；成立时间满3年以上，注册资金500万元以上；遵守国家和军队有关法律法规及保密要求，能够积极支持军队建设，配合甲方开展服务工作；应当符合营业执照经营范围，具备服务资质和提供服务所必需的设备、人员和专业技术能力，符合军队、行业或企业质量、技术、安全和环境标准，能够为甲方提供所需的服务；具备在宣城地区有固定的公司办公场地和相应的质量保证体系；具有依法缴纳税收、社会保障资金的良好记录，良好的社会信誉、健全的财务会计制度，良好的财务状况和履行合同的能力；参加投标前3年内，无违法违规经营活动记录，没有受到军队采购和地方省级以上政府采购处罚的记录；非外资独资或控股；法律、法规规定的其他条件。（四）投标人必须提交的证明文件：4、本项目的特定资格要求：独立法人资格，营业执照具有相关经营范围。没有受到军队采购和地方省级以上政府采购处罚的记录，非外资独资或控股。(4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。(3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
本招标服务项目意向3年。1、合同时间：本购买服务项目原则上实行3年招标一次，意向3年，合同一年一签。乙方在合同期内能达到合同明确的管理服务质量和要求，合同可以连续续签，续签服务合同时，可以对合同进行协商调整；但因军队政策调整等不可预知和不可抗力需在合同期内提前终止服务合同的，乙方须按要求终止合同，并不得追究相关责任和提出经费诉求；如果乙方在合同期内未能达到合同要求的管理服务质量和要求，甲方可视情况组织招标，重新选择服务公司。（五）合同主要条款：其它未明确事项以合同签订内容为准。2．综合维护人员。男性（保洁人员性别不限），年龄22至50周岁；高中以上文化程度，具有相应岗位资格证书的放宽到初中学历；具有日常勤务管理、工程管理、绿化维护、营房水电气暖维修、信息化设备维护、保洁岗位3年以上从业经历，具有相应的工作能力，熟练掌握相关岗位工作运行规律、规章制度；综合维修、水电气、消防岗位必须持有相应的职业资格证书。1．食堂后厨服务人员。厨师（含面点师），男性年龄20至50周岁，女性年龄20至40周岁；初中以上文化程度，厨师有国家三级以上厨师等级证书，面点师应有从业资格相关等级证书。服务员，女性，年龄25岁至45岁，初中以上文化程度，具有2年以上从业经历，具有相应的工作能力。
中标人在正式签合同前须向采购人提交合同总额的5%作为履约保证金，履约保证金在合同期满且处理完合同期内发生的工伤、劳资纠纷等遗留问题并按期腾退办公场所、宿舍等，撤场后十五个工作日内无息退款。每逾期一日应向甲方支付伍仟元整违约金。3、履约担保经甲方审批后拨付。拨付前一季度购买服务费用时应扣除前一季度服务人员违规违纪处罚罚款。2、付款方式：购买服务费用按季核拨。按照合同总金额和服务人员在岗情况，每季度第一个月6日前由乙方提供税务发票并填报费用凭证，甲方每季度第一个月底前支付中标人该季度前一季度产生的季购买服务费（如遇节假日则顺延），2022年8月1日至2023年7月31日。本招标服务项目第一年合同期限为：
在甲方与中标服务公司签订合同，对接具体服务工作。甲方可与服务公司在补充协议中约定奖惩措施。服务公司根据补充协议向甲方提供购买服务项目的人员，甲方逐一审核人员资质条件，合格的安排上岗工作。5、补充约定2.年度考核按照《服务质量综合考评细则》执行。由甲方组织，年度考核的结果为优秀和良好的，在无军队相关政策调整或不可预知变故的前提下，招标人将在合同期与中标人续签合同，考核结果为合格的，招标人视情况与中标人续签服务合同或组织招标重新选择服务公司，考核结果为不合格的，招标人将组织招标重新选择服务公司。1.日常考核由甲方按照《日常服务工作考评细则》执行。日常考核产生的罚款，由按照按季汇总，在当季支付经费中扣除。考核分为日常考核、年度考核二个部分。4、考核
（八）交货地点：宣城市宣州区金坝街道双凤社区。（七）商检、计量费用：（采购单位自行填写）（六）运输、安装、调试：（采购单位自行填写）2.2退还条件、时间和不予退还的情形（不能正常履行招标文件响应等要求的，不予退还)2.1履约保证金：中标人在正式签合同前须向采购人交纳履约保证金，金额为中标价的5%。6、合同争议处理：采购合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商解决不成的，提交宣城仲裁委员会仲裁。
2.甲方有权对购买服务服务范围进行调整补充。1.甲方具有对乙方人员服务业务指导、监督管理和执纪检查的权利，乙方必须配合做好相关工作。甲方权利义务（十一）服务：（十）验收：乙方提供的购买服务人员，甲方组织面试合格后，组织人员政审，按照规定程序办理。（九）交货及提供服务时间要求：购买服务人员于2022年8月1日前培训到岗，其他项目按需按时展开。
8.如果乙方在合同期内经甲方年度考评未能达到合同要求的管理服务质量和要求，甲方有权中止与乙方的合同，重新调整签约服务公司。7.因军队政策调整或其他不可预知不可抗力变化，甲方需要提前终止合同的，乙方必须按要求停止合同，并不得追究相关责任，甲方不承担任何经济责任。6.负责协助乙方服务人员顺利进场展开服务，并协助、指导乙方服务人员做好相关岗位的服务工作。5.甲方有权对乙方落实日常管理、教育培训、工资待遇、社会保险、生活保障等全权责任情况进行检查。有权要求乙方对违反承诺的事项进行限期整改，有权要求乙方采纳甲方提出的合理要求,有权要求乙方对违反承诺的事项在5个工作日内完成整改，整改情况向甲方汇报。4.监督乙方落实甲方提出的工作要求、咨询投诉等事项。3.审定乙方提供购买服务培训方案、教育管理计划，以及着装样式和标准等。
14.为确保服务工作精准落实，乙方须在双方权利义务和具体服务人员标准要求、服务范围和内容、服务质量和要求的框架下，与甲方签订补充协议，对服务保障工作进一步明确规范，甲方在此框架下提出的合理化要求，乙方须采纳并执行。13.为保障工作的顺利开展，甲方有权对乙方落实服务员工工资待遇情况进行检查，乙方需在5个工作日内作出回应,对存在的问题甲方有权提出整改要求或主张违约责任。12．甲方定期开展以下工作：每周对维修工作情况进行检查，对公共区域卫生情况进行检查，每月收集1次乙方人员各类值班、巡查、巡检登记材料存档，每季度进行设施设备、器材点验，对存在的问题甲方有权提出整改要求或主张违约责任。11.甲方根据工作开展情况，不定期对乙方服务工作进行检查，并对乙方存在的问题提出整改要求或处罚（《日常服务工作考评细则》见附件2）。10.甲方有权对乙方人员情况实施动态监管，乙方在新聘和解聘人员5天前应将人员情况及时报甲方备案；甲方对乙方人员进行核查，对素质差、不称职人员，有权退回，乙方不得拒收，并且乙方应在甲方退回之日2日内安排新的服务人员。9.甲方有权在乙方提供得服务人员员额不变的前提下，对服务项目中的细分岗位人员数量、职责进行微调；如需乙方相应调整时，乙方应按甲方要求在5个工作日内完成调整，否则将予以处罚，调整人员增加或减少的费用，在合同总金额中不予增减。
4.乙方可根据有关法律法规、投标文件及本合同的约定，制订服务方案、年度计划和有关制度，报甲方审定；严格实施双方认可的管理方案和制度，保质、保量、按时完成合同内容，达到服务管理要求和标准。3.在不损害甲方合法权益或不获取不当利益的前提下，根据有关法律、政策法规及本合同规定，制订服务管理办法、规章制度及实施细则，自主开展相关工作。2.乙方对提供服务人员的日常管理、教育培训、工资待遇、社会保险、生活保障等负有全权责任，发生任何问题乙方必须承担一切责任。乙方每半年须将履行上述职责情况向甲方作出专题报告。1．按本合同约定的服务范围和目标为甲方提供服务，并向甲方提供服务人员相关资料备案。二、乙方权利义务15.甲方预留合同总额的5%作为履约保证金，每半年对乙方服务质量进行综合考评（《服务质量综合考评细则》见附件3），1个年度内1次服务质量综合考评成绩不合格的，乙方应承担10，000.00元（大写人民币：壹万元整）违约金。
②乙方应在工作人员上岗前组织将其身份证、健康证、驾驶证、政审表以及各类专业技术资格证交甲方查验，乙方保证证件真实有效，并向甲方报备复印件。乙方负责组织在岗工作人员每年进行1次体检，并办理健康证，体检应在二甲以上医院进行，体检费用由乙方负责。①乙方按照甲方购买服务项目要求履行人员招聘、政治审查、体检、培训、教育、管理、保障等职责。乙方招聘的工作人员需符合国家及地方相关规定，并应满足甲方要求。体检和政治审查不合格人员不得进入甲方区域，不得开展涉及甲方的工作。8.乙方员工要求：7.乙方应建立服务对接机构，机构负责人履行甲方权利和乙方义务，以及甲方其它合理化要求不力的，甲方有权要求乙方对负责人进行调整；乙方更换负责人必须商甲方同意。6.乙方的一切活动包括员工行为都应遵守国家和安徽省地方的各项法律和规章制度，应遵守甲方各项规章制度，若因乙方管理服务活动或员工个人行为造成甲方受到地方或上级部门的处罚，或给甲方造成名誉或经济损失，乙方必须承担相关责任和经济赔偿。5.乙方在履行合同时，如因军队政策调整和其他不可抗力变化，购买服务项目需要相应减少的，乙方必须按甲方要求进行调整，否则将承担违约责任。购买服务项目相应减少后，甲方按照采购时相应购买服务经费标准，在定期支付的合同金额中予以扣除。
9．乙方应有严格的教育管理和服务自我监督检查体系，监督工作人员严格执行岗位职责，及时发现工作中存在的问题并及时整改，保证管理与服务工作达到合同和甲方的要求及标准。⑨工作人员因病、事假、轮休或无故不来上班时，乙方应立即派人员到岗接替，保证所有岗位不缺人、交接不脱节。因岗位缺人造成的损失由乙方负责。⑧乙方提供的服务在岗人员总数要与合同人数相符，除甲方要求调整更换人员外，其他服务人员年流动率不得高于20%。对于甲方在工作中提出的重要岗位工作人员，乙方应保证长期稳定，未征得甲方同意，不得随意调整、辞退。⑤乙方上岗人员应区分不同岗位类别着统一的工作服，佩戴姓名牌、工种标志，着装必须整洁、干净、无破损、无污染，相关经费由乙方保障。④乙方应对所属人员严格教育管理，并接受甲方管理人员监督，对素质较差不称职的工作人员，乙方应主动更换。乙方服务人员不得在甲方营区内打闹、酗酒、赌博，不得在工作中有违法乱纪行为，如若发现，甲方可视情做出处理，直至调整更换岗位服务人员，如若给甲方造成名誉或物资、财产损失，乙方必须承担责任并赔偿损失。③乙方应依法与每位员工签订劳动合同并为员工购买养老、失业、工伤、生育、基本医疗和重大疾病等保险，并提供给甲方劳动合同和社保缴费凭证。乙方工作人员在工作期间，若发生意外事故、造成人身伤害及安全事故等，乙方必须承担一切责任。
15．本合同期满双方不再续约时，乙方必须向甲方移交全部人员的占用房屋、服务管理的全部档案资料，以及甲方提供的各类设施设备，每逾期一日应向甲方支付5000.00元（大写人民币：伍仟元整）违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。14.未经甲方批准，不得将服务项目全部或分项转让给第三方管理，擅自将项目全部或分项转让的，承担本合同约定应由乙方承担的所有责任，同时甲方有权单方面终止合同，对造成的各种损失全部由乙方承担。13.未与甲方协商并获得批准，以下工作不得实施：一是使用甲方名誉进行宣传、招聘；二是安排外来人员进入甲方营区；三是动用合同之外的设施设备；四是占用和改变公用设施使用功能。12.乙方出具的各类证明、表格、值班登记档案材料需加盖公司公章，确保真实可信。11.乙方服务人员应按管理规定对甲方提供的办公场所、工作场地、宿舍、设施、设备实施规范管理，做到完好无损，若有人为损坏或丢失，乙方必须予以维修或赔偿。乙方对工作人员宿舍至少应每月进行1次全面检查、清查，确保不发生问题。10.乙方服务人员如发现任何设备故障、消防、治安、跑水等问题时，应及时处理，并根据需要报告甲方。
项目编号：项目名称：磋商响应文件正（副）本第二章磋商响应文件附件：驻宣某部从地方购买服务需求明细表
致：（采购人）一、磋商响应函格式磋商响应文件资料清单年月日供应商：
6、我方为本项目提交的磋商响应文件一式三份，其中正本一份、副本二份。5、我方同意按照磋商采购文件的要求，按公告要求递交磋商响应保证金。并且承诺，在采购有效期内如果我方撤回磋商响应文件或成交后拒绝签订合同，我方将放弃要求退还该磋商响应保证金的权力。4、一旦我方成为成交供应商，将按要求提交相关证明材料。并且同意按磋商采购文件要求交纳履约保证金。3、一旦我方成为成交供应商，我方将严格履行合同规定的责任和义务，保证按磋商采购文件要求提供相关货物及服务。2、我方愿意按照磋商采购文件规定的各项要求，向贵方提供所需的货物与服务；1、根据贵方号采购公告，我方决定参加贵方组织的项目的采购活动。我方授权(姓名和职务)代表我方（供应商的名称）全权处理本项目采购的有关事宜。
日期：被授权代表姓名（签字或盖章）：（公章）供应商名称：8、我方完全理解贵方不一定将合同授予最低报价的供应商。7、我方愿意提供贵方可能另外要求的、与采购有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。
二、报价表账号:供应商开户行:传真：邮政编码：电话：通讯地址：
2、二轮（最终）报价一览表时间：年月日供应商公章：注：此表中报价作为本次磋商的首轮报价，投标文件格式文本中按正常填写“响应报价”。1、首轮报价一览表