中皋宸园售楼部内部装饰拆除工程竞争性谈判公告
一、项目基本情况
项目名称：中皋宸园售楼部内部装饰拆除工程
项目编号：NTGC2023082509(JT115)-1
预算金额：50000元
最高限价：48000元
采购需求：
1、技术要求：满足业主的要求及规范要求。
2、施工范围：室内面积约850平方米，室内装饰装修全部拆除，恢复室内至建筑毛坯状态。本次招标拆除内容为室内装修硬装部分，不含软装和可移动的家具，最终以甲方移交的场地为准，中标人须无条件服从，拆除所得材料（建筑垃圾、中央空调、灯具、龙骨、板材等）归中标人处置。（包含但不限于一楼：地砖、地板、隔墙、墙面柱面装饰、吊顶、龙骨、卫生间、办公室、沙盘、吧台、橱柜、楼梯瓷砖贴面、楼梯扩大基础以及中央空调、灯具等；二楼：地砖、墙面柱面装饰等。）
3、质量要求：现场施工质量须满足建设单位要求，满足国家、地方政府及行业的现行质量检验标准，达到一次性验收合格，
4、进度要求：根据甲方进度要求进行施工，因施工单位原因造成进度延误等索赔由责任单位承担。
5、成品保护要求：施工过程中及完成后必须进行成品保护，直至项目交付前，相关费用自行考虑。在交付业主前的损坏、缺陷等均由投标人维修、更换。
6、管理要求：施工过程中要服从建设单位、监理单位、总包单位的管理。
7、其他：请投标人自行探勘现场，承担相关隐性风险。投标人报价中自行考虑总包配合费、风险费、扬尘管控措施费、水电费、保险分摊费、成品保护费、工人食宿费、垃圾清理及外运费（车辆冲洗、沿路清扫）、加班费、二次搬运及多次搬运费等，拆除所得材料（建筑垃圾、中央空调、灯具、龙骨、板材等）归中标人处置。
合同履行期限：7天
本项目是否接受联合体：（否）。
二、响应人的资格要求
1.基本条件提供投标人符合《政府采购法》第二十二条规定条件的声明函）：
（1）具有独立承担民事责任的能力;
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标人须具备独立法人资格和建筑工程施工总承包三级及以上资质且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（2）投标人拟派项目负责人须具备建筑工程贰级及以上国家注册建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证（B证）。
4. 未被“信用中国”、“信用江苏”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，查询结果以评审过程中现场网络截图为准。
5．授权委托书中的代理人必须是供应商拟选派的项目负责人或供应商的法定代表人，且为供应商的正式员工。谈判响应时，须提供响应截止日前近3个月（连续）供应商为其缴纳的社保证明；响应截止日前成立不足3个月的新办企业只须提供社保缴纳名册（名册中包含拟派项目负责人）；新成立企业距响应截止日不足30日的，可不提供社保证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）。
三、获取竞争性谈判文件
时间：2023年8月25日至2023年8月31日（不得少于3个工作日），请在南通市公共资源交易网—“国企采购”模块中将该项目竞争性谈判公告附件下载。采购活动如有变更，均在该网站上发布，供应商自行关注。
四、竞争性谈判响应文件提交截止时间、谈判时间和地点
竞争性谈判响应文件提交截止时间、谈判时间:2023年8月31日上午9 时整（北京时间）（自谈判文件开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止，不得少于3日）
提醒：逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。
谈判地点：供应商在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加谈判活动。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、保证金事宜
(一)谈判保证金
本项目免收保证金
（二）履约保证金
       无
七、其他补充事宜
1.项目谈判活动模式：不见面远程谈判模式，供应商在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加谈判活动。
2.项目演示、样品、答辩等（如有请描述）：无
3.对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目谈判文件其它部分的询问请向谈判文件联系人或项目谈判经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。
4.供应商谈判操作路径，详情请查阅南通市政府采购网（南通市公共资源交易平台）-“交易指引—业务指引—政府采购”中《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》。
5.本项目采用不见面远程谈判方式，详情请查阅南通市政府采购网（南通市公共资源交易平台）-“交易指引—业务指引—政府采购”中《南通市公共资源交易平台政府采购不见面开标操作指南》。  
 6.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
特别提醒：
（1）响应供应商在提交响应文件后，切勿对CA证书进行任何变更或延期，否则将会导致开标时响应文件无法解密，因此造成的一切后果将由响应供应商自行承担。
（2）CA证书若需变更或延期，请撤销使用变更或延期前CA证书所制作的已上传的响应文件，并在CA证书完成变更或延期后重新制作上传响应文件。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名    称：　中皋置业有限公司　　
地    址：　如皋市城南街道幸福河西路9号4幢　
联系方式：　0513-88560109　　
2.项目联系方式
项目联系人：张天任
电　　 话：　15962807667　　　
3.软件公司联系电话： 0513-59001839
 
附件：
中皋宸园售楼部内部装饰拆除工程电子竞谈不见面文件0823.doc
主体责任承诺书.jpg