上饶经济技术开发区董团乡仙乡村友邦园林示范基地内一处房地产转让

招标

房地产转让房产

金额

项目地址

江西省

发布时间

2023/01/16

公告摘要

项目编号jx2022zc00239

预算金额-

招标公司上饶经济技术开发区董团乡人民政府

招标联系人-

招标代理机构上饶市鼎诚拍卖有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

全国公共资源交易平台

上饶经济技术开发区董团乡仙乡村友邦园林示范基地内一处房地产转让

挂牌日期：2023-01-16信息来源：南昌市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JX2022ZC00239

项目名称

上饶经济技术开发区董团乡仙乡村友邦园林示范基地内一处房地产转让

资产类别

其他资产

转让方名称

上饶经济技术开发区董团乡人民政府

转让标的所在地区

挂牌价格

7,596,600元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2023-01-16

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JX2022ZC00239

项目名称:

上饶经济技术开发区董团乡仙乡村友邦园林示范基地内一处房地产转让

标的名称:

上饶经济技术开发区董团乡仙乡村友邦园林示范基地内一处房地产转让(转让底价：759.660000万元)

信息披露期:

信息披露首日：2022-12-30 信息披露期满日： 2023-01-16

项目简介:

上饶经济技术开发区董团乡仙乡村友邦园林示范基地内一处房地产转让，框架结构，房屋用途为商业（办公），楼层1-3层，房屋建筑物面积1578.43㎡，土地使用权性质为出让，用途为商业商务，土地使用权面积3478.68㎡，未办理权属登记手续。起拍价759.66万元，竞买保证金400万元。

重大事项及其他披露内容:

1.本次挂牌转让标的的重大事项揭示及瑕疵见上饶市盛业房地产土地评估有限公司出具的《饶盛业（2022）估字第265号评估报告书》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.产权权属登记（过户）过程中涉及的税、费按国家规定由转让双方各自承担。产权权属登记（过户）手续由受让方自行办理，转让方协助办理。 4.标的房产及土地面积来自评估报告或测绘图，仅供参考。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，标的以交付时现状为准，房屋权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格。拍卖成交后，标的在办证时以相关部门实地重新测量确定的面积为准。

受让资格条件:

1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向转让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因受让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交转让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。 5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】（1）本次转让所涉及的税赋、交易费用承担：产权权属登记（过户）过程中涉及的税、费按国家规定由转让双方各自承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起5日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算 7.【交付】合同签订之日起30日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2023年1月16日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：上饶市鼎诚拍卖有限公司联系电话：13307937368（张） 10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：上饶市产权经纪服务有限公司帐号：203103090000002468 开户行：上饶银行广信大道支行 11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2023年1月18日上午10时拍卖地点：上饶市行政服务中心三楼

联系方式：

江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：0793-8331827