| 项目编号: | JY23JX02010498 | ||
| 项目名称: | 乐平市老北街项目3处房产六年租赁使用权 | ||
| 标的名称: |
乐平市老北门工行宿舍第1-3层（面积约610.21㎡）六年租赁权,挂牌价1,281.00元/月 乐平市老北门53#第1-2层（面积约350.08㎡）六年租赁权,挂牌价8,752.00元/月 乐平市老北门155#第1-2层（面积约114.28㎡）六年租赁权,挂牌价2,926.00元/月 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2023年12月20日 信息披露期满日： 2023年12月28日 | ||
| 延期处理方式: | 1、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌； 2、未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。 |
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| 项目简介: | 标的1、乐平市老北门工行宿舍第1-3层（面积约610.21㎡）六年租赁权，挂牌价1281元/月，竞买保证金10000元，须经营酒店公寓； 标的2、乐平市老北门53#第1-2层（面积约350.08㎡）六年租赁权，挂牌价8752元/月，竞买保证金10000元，须经营母婴； 标的3、乐平市老北门155#第1-2层（面积约114.28㎡）六年租赁权，挂牌价2926元/月，竞买保证金10000元，须经营零售类。 |
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| 重要信息披露: | 1、拍卖前，竞买人可前往实地对拍卖标的物进行仔细查勘，但须明确并认可，相关部门登记的面积、房屋实际建筑面积与拍卖文件提供的面积之间可能存在的差异，同意该差异不影响拍卖成交结果和佣金的收取，也不影响《房屋租赁合同》的签订和履行。拍卖成交价款不退不补，且拍卖公司及委托人（出租人）均不承担由此产生的其它费用。竞买人对本竞买注意事项签字后即表示对本场所有拍品的情况已完全了解并认可。 2、本场拍租店铺成交后均于2024年3月15日开始起租。 3、承租人自拍租成交之日起3个工作日内，须与委托人（出租人）签定房屋租赁合同；签订房屋租赁合同前需向委托人（出租人）一次性付清首期租金及押金，租金支付方式及其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》样本，《房屋租赁合同》样本附后。 4、本次拍租店铺的免租金装修期自标的交付之日起至2024年3月14日止。 5、本次拍租店铺的租赁期为陆年。承租人须按年向出租方交纳租金，同时须交纳相当于两个月租金金额的押金。租期内租金无递增。 6、拍租成交后，承租人需根据老北街商业规划即业态布局要求进行商业经营性活动，否则视承租人违约，需承担违约责任，其所缴纳的竞买保证金(拍卖履约定金)及已付款项不予退还，同时须承担一切经济责任与法律责任。 7、物业管理费由承租人按相关规定自行向物业管理单位缴纳。 8、竞买人一旦确认参与竞买，即视为接受《房屋租赁合同》样本中的所有条款。本注意事项内容与《房屋租赁合同》不一致的，以《房屋租赁合同》为准。 |
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1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人（法律规定除外）。 2、 商户选定商铺后，应提交经营方案和装修预算。需签署《老北街商户租赁意向书》和《老北街商户义务须知》，同时按装修预算金额的40%，向乐平市紫泽古镇建设投资管理有限公司缴纳租赁意向保证金（最高不超过50万） 。在满足以上条件后，商户才有资格参加商铺竞拍，否则视为无效报名，无法参与现场竞价。 3、商户拍租中标后，在签订《房屋租赁合同》的同时，缴纳首期租金、履约保证金、物业管理费并办理进场手续后，一次性全额退还租赁意向保证金。未竞拍成功的商户，竞拍完成后5个工作日内，一次性全额退还租赁意向保证金。 4、拍租成交后，承租人需根据老北街商业规划即业态布局要求进行商业经营性活动。 5、竞买保证金必须在2024年1月2日下午17时之前（以银行网络系统记录为准）到达指定账户才具有竞买资格。 6、报名时缴纳报名资料费每个标的200元。 |
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| 其它需要披露的内容: | 一、标的展示时间、地点：即日起至拍卖日前在标的所在地展示 二、报名时间：2023年12月25至2024年1月2日（上午9：30时--下午16：30时） 三、报名地点：乐平市公共资源交易中心三楼 四、拍卖会时间：2024年1月3日下午14：30时 五、拍卖地点：乐平市公共资源交易中心三楼拍卖大厅 |
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| 联系方式： | 看样联系人：洪先生18046788608 拍卖公司联系人：黄女士15070866699 |
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