上湖洪塘安置房改造提升工程(EPC)

工程总承包招标公告

招标编号：E3502060201140343001

1. 招标条件

　　本招标项目 上湖洪塘安置房改造提升工程(EPC) 已由 厦门市湖里区发展和改革局 以《湖里区发改局关于下达2019年第五批区级基建项目前期工作计划的通知》（厦湖发改投[2019]14号）批准建设，项目业主为 厦门联悦欣投资有限公司 ，建设资金来自 财政投融资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 厦门联悦欣投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 厦门市湖里区金山上湖

2.1.2建设规模：

项目总用地面积约3.33万㎡，分为A、B两个地块。其中A地块用地面积约为1.29万㎡，含1#、2#共两栋楼，主体层数28层，建筑高度88.1m；B地块用地面积约2.04万㎡，含3#、4#、5#、6#、7#、8#共6栋楼及底部商业配套，3#楼建筑高度86.75m、主体层数25层，4#楼建筑高度97.2m、主体层数29层，5#楼建筑高度96.8m、主体层数29层，6#楼建筑高度87.7m、主体层数28层，7#楼建筑高度87.8m、主体层数28层，8#楼建筑高度85.5m、主体层数25层。项目总建筑面积约15.77万㎡，其中地上计容面积约13.15万㎡，容积率3.95。本次工程范围包括但不限于改造工程、提升工程（含主体提升工程、智能化提升工程、公共部分装修工程、标识导向系统提升工程、景观提升工程等）。

2.1.3合同估算价:本项目总投资额约9988万元，其中建筑安装工程费约为8620万元，工程设计费约为220.84元，合同估算价详见投标须知前附表第3.2.4项招标控制总价。

2.1.4计划工期：总工期 180 日历日（指自中标通知书发出之日起到工程交付建设单位使用之日期间的工期，综合包括拆除工期、设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、移交接收工期，含期间需要办理的图纸审查、合同备案、质量、安全监督手续以及施工许可证所需的时间）。

其中各关键节点的计划工期要求为：

2.1.5质量要求：

设计质量标准： 设计文件必须符合有关部门制定的设计标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能够通过审查 。

采购质量标准： 必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合有关部门制定的质量规范要求 。

施工质量标准： 必须达到《建筑工程施工质量验收 统一标准》及相关专业验收规范的合格标准 。

2.2招标范围与内容

2.2.1招标范围：

（1）改造范围：改造工程（包括但不限于：外墙面马赛克修补、凸窗部分外墙涂料、外立面门窗及百叶修复或更换、栏杆修补或更换、入户门维修、套内装饰工程改造、水电改造、消防设备改造等）。

（2）提升范围：提升工程（包括但不限于：公共楼梯间改造提升、地下室改造提升、地下室入口提升、防火门提升、电梯设备系统提升、小区大门提升、小区内标识标牌提升、室外管网提升、空调机位优化提升、套内厨房及卫生间漏水提升、屋面排水沟及泛水提升、地面采光井及排风井提升、外立面清洗、卫生间排污管改造等）、智能化提升工程、公共部分装修工程（含一层大堂、一层架空层、8#楼转换层、标准层公共部分等）、标识导向系统提升工程、景观提升工程。

（3）招标文件第五章“发包人要求”所规定的设计、施工的工作范围（包括合同履行中经发包人确认调整的范围） 。

2.2.2招标内容：

（1）设计： 包括但不限于方案设计（含投资估算）、初步设计（含设计概算）、施工图设计、后续设计服务及相关技术咨询及第五章“发包人要求”中约定的设计内容 。

（2）采购： 除甲供材料、甲供设备以外，所有本工程所需要的材料、设备 。

（3）施工： 与施工图设计内容和招标文件第五章“发包人要求”中的工程范围一致 。

（4）其他： 本项目为交钥匙工程，承包人对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标项目要求投标人必须具备以下设计资质或施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。

3.1.1设计资质：

具备有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质（注：若投标人的资质为工程设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）。

或3.1.2施工资质：

具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（或以上）资质，并具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2 投标人应当具备的类似工程经验业绩：

①数量： /

②业绩性质： /

③业绩年限： /

④业绩指标： /

⑤其余要求： /

3.3拟派项目负责人须具备有效的下列第①或②或③项资格：

①具备有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）；

②具备有效的一级国家注册建筑师执业资格；

③具备有效的工程系列高级专业技术职务资格（职称），专业：房屋建筑工程相关专业。

3.4拟派项目负责人必须具备类似工程经验业绩：

①数量： /

②业绩性质： /

③业绩年限： /

④业绩指标： /

⑤在业绩中的岗位： /

⑥其余要求： /

3.5本次招标 不接受 联合体投标。

3.6投标人具备本招标项目规定的施工资质的， 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类且不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.7本次招标，招标人采用资格后审方式确定合格投标人，其它资格要求详见招标文件。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019 年08月17日09时00分 00 秒至 2019 年09月16日10时30分00秒通过厦门市建设工程电子招投标交易平台(http://117.25.161.110:7070/xmjy/login)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子签名系统（最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1递交投标文件的截止时间：2019 年09月16日10时30分00秒，递交平台网址为厦门市建设工程电子招投标交易平台 (网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login)。　　　　　　　　　

5.2在开标时，投标人拟派出的项目负责人必须持注册证书（或职称证书）和身份证（均须原件）到场验证登记。如项目负责人因故不能出席的，可以由该投标人的企业技术负责人代替{须持单位资质证书和个人身份证（均须原件）到场验证，若资质证书中未标明企业技术负责人姓名的，还须提供“企业技术负责人身份证明”，其格式见《招标文件》第七章投标文件格式中规定的格式）}。

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法

7. 投标保证金的递交

7.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

7.2.投标保证金提交的金额：捌拾万人民币（￥800000元）。

7.3.投标保证金提交的方式：使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险、福建省建筑业龙头企业年度投标保证金其中之一。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://www.fjggfw.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台上（http://www.cebpubservice.com/）和厦门市公共资源交易网（http://www.xmzyjy.cn ）发布。

9. 联系方式

招 标 人：厦门联悦欣投资有限公司

地 址：湖边御景A区（湖里区龙湫三里1-6）

邮 编： 361000

联 系 人： 上官丽珍

电 话： 0592-5680699

传 真： /

电子邮箱：/

招标代理机构：福建省君平建设管理有限公司

地 址：厦门市湖里区岐山路1号亿华中心南区217-1

邮 编：361000

联 系 人：胡静吟

电 话：0592-6682866

传 真：0592-5063619

电子邮箱：fjjpxm@sina.com

公共资源电子交易平台名称：厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login（通过该网址中的“电子招投标统一登录入口”登录并选择“房建市政”行业后点击下方“厦门市建设工程电子招投标交易平台”登录）

联系电话：0592-2677187（招投标咨询）、4009996901（技术咨询）

招投标监督机构名称：厦门市建设工程招投标中心

地址：厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话：0592-8123512

公共资源交易中心名称：厦门市公共资源交易中心

地址：厦门市云顶北路842号厦门市行政服务中心4 楼C区

联系电话：0592-2677187