中山市东区新安村环卫产业基地使用权

公开拍卖公告

受中山市城市管理和综合执法局委托，中山市中宝拍卖有限公司于2022年 7月 1 日（星期五）上午 10 时00分在中山市公共资源交易平台（以下简称：交易平台）按现状以网络拍卖方式公开拍卖: 中山市东区新安村环卫产业基地8个月使用权。现将有关事项通告如下：

一、竞价方式：网络拍卖，价高者得（无须统一地点竞价）。【重要提醒：竞买人参拍时必须用数字证书登录交易平台综合交易系统进行竞买报价。】

二、竞价地点：中山市公共资源交易平台综合交易系统（以下简称：交易系统）。

三、竞价时间：2022年 7 月 1 日（星期五）上午 10 时00分（竞买人需提前 30 分钟登录交易系统办理签到手续，领取随机竞买号）。

四、拍卖标的基本情况

注：（1）本标的仅限于中山市中心城区（东区、南区、西区、石岐区）环卫作业使用；

（2）仅允许法人企业竞买，企业需拥有中山市中心城区（东区、南区、西区、石岐区）范围环卫作业项目《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》及相关经营范围；

（3）租金一次性缴纳。买受人在拍卖成交次日起5个工作日内凭委托人开具的非税收入缴款通知书支付；

（4）本次拍卖仅限于场地使用权，买受人需与原使用单位（广东名城环境科技有限公司）协商解决地上附着物使用问题。买受人应对地上物建筑安全和使用安全负责，使用权到期后或政府需要收回使用时应无条件移交场地和地上附着物；

（5）新安基地内不属于本次拍卖范围但属于中山市环境卫生管理中心负责日常管理的场地、设施由买受人负责日常巡视、看守和维护管理，并承担相关费用。

五、网上报名

1、申请人网上报名截止时间：2022 年 6 月 30 日 中午12 时00分，交易系统自动识别截止时间，逾时将无法提交报名资料。提交报名资料后方可视为完成报名。

2、有意参加拍卖的申请人请先携带有效身份证明文件（原件、复印件）办理数字证书【综合交易拍卖项目暂不支持使用粤商通】；然后在交易平台注册账号，注册成功并将数字证书绑定后，申请人方可登录交易系统进行报名、获取保证金账号、缴纳保证金等操作。

注册账号指引链接：（https://ggzyjy.zs.gov.cn/artical/83/214642）。

办理数字证书网址链接：（https://www.gdca.com.cn/customer_service/guide_service/application_guide/-00181/）。

3、报名所需资料

申请人须在报名页面的附件处上传以下资料：

企业法人：

1、营业执照（三合一）副本扫描件；2、法定代表人身份证明书；3、法定代表人身份证正反面扫描件；4、如需委托的，请提供法人授权委托书，代理人身份证正反面扫描件；5、中山市中心城区（东区、南区、西区、石岐区）范围环卫作业项目《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》（由委托人负责审核意向竞买人提交的该项资料是否符合要求）。

六、竞买保证金缴纳

1、申请人必须在2022年 6 月 30 日下午4 时00分前按本公告和保证金缴纳通知书的规定以对公账号转账方式将保证金一次性足额汇入对应的保证金账号。申请人参拍多个标的的，须将保证金逐笔汇入参拍标的对应的保证金账号。

2、申请人在交易系统的报名受理通过后，方可获取保证金账号。该账号是银行系统为本项目各申请人不同拍卖标的随机生成的唯一子账号，仅限该申请人缴纳对应拍卖标的的保证金使用。申请人应在交易系统提供的银行中选择其一申请保证金缴款账户，并按规定向该保证金账号汇入保证金。

3、保证金仅限申请人以转账方式缴纳，以到账为准，交易系统自动识别保证金到账情况。

4、保证金有效到账后，申请人方可成为竞买人，才具有参加拍卖会的资格。没有按规定缴纳保证金的或在截止时间前保证金未能有效到账，将不具有参加拍卖会的资格。保证金到账情况由申请人登录交易系统自行查看确认，拍卖人及中山市公共资源交易中心工作人员均无法获悉。

七、成交确认书的签署

1、拍卖成交次日起 3 个工作日内，买受人需携带以下资料与拍卖人一同到中山市公共资源交易中心现场签署《拍卖成交确认书》等文件。如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等文件的，则视为违约，买受人应依据《拍卖法》第三十九条的规定承担相应的违约责任。

2、签署所需资料：

企业法人：1、营业执照副本复印件；2、法定代表人身份证明书；3、法定代表人身份证正反面复印件；4、如需委托的，请提供法人授权委托书，代理人身份证正反面复印件；5、公章。

八、网络拍卖注意事项

1、本公告中所涉及的时间，均以交易系统提供的时间为准。

2、本次拍卖，每项拍卖标的初设的竞价周期为 5 分钟，初设的延时周期为 3 分钟。竞买人须按交易系统的出价规则报价。在竞价周期倒计时结束前，最后 3 分钟内有竞买人报价的，竞价周期自动延时至 3 分钟，并重新开始倒计时。如此循环往复，直至产生最高报价且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。

3、由于互联网可能出现的不稳定情况，不排除在线竞拍出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于数字证书损坏、时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、系统被恶意攻击、停电等）而造成无法签到、无法报价、页面无刷新、竞拍暂停等，竞买人一旦参与竞拍即代表已认知及认同在线竞拍所带来的有关风险，拍卖人及交易平台不承担基于上述情况或由于竞买人误操作所造成的一切损失及责任。由于本项目无需统一地点进行竞价，若竞买人自行到中山市公共资源交易中心进行竞价，由此发生的一切风险（包括但不限于设备故障等）和损失，由竞买人自行承担。

4、竞买人可于竞价结束前登录交易系统签到并领取随机竞买号，方可进行竞价。为保障网络拍卖的顺利进行，竞买人需按本公告第三条要求，提前登录交易系统签到并领取随机竞买号。在竞价过程中，竞买人需按规定的加价幅度报价，若自行报价，请仔细核对报价金额。若出现报价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。报价一经提交，经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。竞价过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在交易系统规定时间内报价，交易系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

5、竞买人务必妥善保管好自己的数字证书及账号密码，无论竞买人的网上报价行为由谁操作，竞买人均应对其自身账号的报价行为负责；数字证书持有人在交易系统中所有活动及操作，均被交易系统自动记录，视为真实或经合法授权的行为，具有法律效力，由其自行承担竞买行为所引起的一切经济及法律责任。

6、根据相关法律规定，出现中止或终止拍卖会的情形时，拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回网上竞价活动。

7、为了保障网络拍卖的顺利进行，竞买人应提前主动熟悉交易系统和网上操作流程。竞买人可于拍卖前登录中山市公共资源交易网“公共服务系统—综合交易—模拟竞价大厅”，体验模拟竞价。

网上操作流程详见中山市公共资源交易网（https://ggzyjy.zs.gov.cn/）“服务指南—资料下载”—《综合交易拍卖管理-竞买人操作手册V1.4-20201010》。

8、在操作过程中如遇到任何问题请咨询拍卖人：中山市中宝拍卖有限公司，咨询电话0760-88617986、13924908690（陈先生）。

九、拍卖标的特别说明：

拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，风险均由买受人自行承担。拍卖人及委托人不保证拍卖标的不具有其他未说明的瑕疵。标的拍卖成交后，因买受人自己的原因对拍卖标的现状及瑕疵产生错误认识和了解的，由买受人自行承担责任，拍卖人及委托人不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。拍卖成交后，买受人所交纳的成交价款不因（包括但不限于）拍卖标的存在瑕疵等原因而退还。拍卖人充分告知竞买人有关拍卖标的的相关详情如下，竞买人应审慎考虑并自行决定自己的竞买行为，拍卖一经成交确认具有法律效力，买受人自愿承担由此产生的一切损失和不能获得相应预期利益的后果。

十、其他注意事项：

1、拍卖标的按现状拍卖，标的详情请参照委托人提供的评估报告。竞买人须现场查看标的并自行评估标的价值，一旦参与竞买即视认可该标的物，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付成交价款及拍卖佣金。

2、买受人应在支付完毕拍卖成交款（即全部租金）后的10个工作日内与委托人签署完毕《中山市东区新安村环卫产业基地租赁合同》，如签署时间需变动的应经过委托人的同意。

3、标的移交：拍卖成交后，买受人支付全部租金、与委托人签署完毕《中山市东区新安村环卫产业基地租赁合同》（合同具体条款以租赁双方签署的版本为准）后的3个工作日内（或按照租赁合同的约定期限）由委托人负责将标的按现状现貌交付给买受人。因拍卖完成时间、租赁合同签署时间或其他任何原因造成拍卖成交时间或标的移交时间在2022年7月1日之后的，租赁截止日不延期（租期至2023年2月28日止），租期不变，总租金也不做调整。

4、竞买人需注意以下要求：

（1）本标的仅限于中山市中心城区（东区、南区、西区、石岐区）环卫作业使用；

（2）仅允许法人企业竞买，企业需拥有中山市中心城区（东区、南区、西区、石岐区）范围环卫作业项目《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》及相关经营范围；

（3）租金一次性缴纳。买受人在拍卖成交次日起5个工作日内凭委托人开具的非税收入缴款通知书支付；

（4）本次拍卖仅限于场地使用权，买受人需与原使用单位（广东名城环境科技有限公司）协商解决地上附着物使用问题。买受人应对地上物建筑安全和使用安全负责，使用权到期后或政府需要收回使用时应无条件移交场地和地上附着物；

（5）新安基地内不属于本次拍卖范围但属于中山市环境卫生管理中心负责日常管理的场地、设施由买受人负责日常巡视、看守和维护管理，并承担相关费用。

5、违约责任：

如买受人未在约定的时间内与我司签署《拍卖成交确认书》、或未在规定的时间内支付拍卖佣金、或未在规定的时间内支付全部拍卖成交款，或未在规定的时间内签署《中山市东区新安村环卫产业基地租赁合同》，均视为违约，我司无需另行通知即可按照《中华人民共和国拍卖法》及本公告各约定条款处置买受人的违约责任，除买受人的拍卖保证金不予退还外（由委托人处置），买受人还应承担拍卖人因其违约行为受到的损失（包括但不限于拍卖佣金、公告广告费、车马费、人工费等）。如拍卖标的再行拍卖，再行拍卖与第一次拍卖有差价的，其差价由第一次拍卖违约的买受人补足。

十一、保证金的退回

1、买受人保证金：买受人付清拍卖相关各款项，办理完毕移交手续后，由拍卖人在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内（遇节假日顺延）原路退回买受人的竞买保证金。

2、竞买人保证金：未成交竞买人的保证金，由拍卖人于拍卖结束后在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内（遇节假日顺延）原路退回竞买人的竞买保证金。

十二、拍卖成交价款收取：买受人应在拍卖成交日次日起 5 个工作日内凭委托人开具的非税收入票据支付拍卖成交款（即全部租金）。

十三、拍卖佣金收取：拍卖成交的，买受人须在拍卖成交之日起3日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金按月租金成交价计算的拍卖成交总价的5%收取（即月租金成交价*8个月*5%）。

买受人在约定期限内付清所有成交价款（含拍卖佣金）后，拍卖人向买受人提供佣金发票及《拍卖成交确认书》。

十四、标的展示时间：2022年6月28日至2022年6月29日（电话预约，否则不予接待）

十五、咨询电话、地址：

　　中山市中宝拍卖有限公司：0760-88617986、13924908690　陈先生

　　地址：中山市中山二路36号中宝大厦三楼

　　中山市公共资源交易中心

地址：中山市东区博爱六路22号行政服务中心二楼D区　

中山市中宝拍卖有限公司

2022年6月24 日