土地储备监测监管系统录入填报机构服务公告
江苏鸿成工程项目管理有限公司受连云港市赣榆区自然资源和规划局委托，就土地储备监测监管系统录入填报机构服务实施竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。
一、采购项目名称及编号
1.项目名称：土地储备监测监管系统录入填报机构服务
2.项目编号：LWZC320100000202300017
二、项目预算
1、本项目预算金额为人民币:   55   万元。投标报价超过预算总价为无效报价，视为无效标。且第二轮报价（最终报价）需低于（含）第一轮报价，否则为无效标。
三、项目采购需求
（一）项目概况
1、项目范围
本次招标项目范围是土地储备监测监管系统录入填报服务。
2、服务内容及要求
依据《自然资源部关于升级全民所有土地资产管理信息系统的通知》(自然资办函[2022]676号)和《江苏省自然资源厅转发自然资源部关于升级全民所有土地资产管理信息系统的通知》（苏自然资函[2022]738号）文件，要求对国有建设用地进行全口径录入统计和管理（单独选址项目不纳入储备范围），且系统升级后与用地审批备案系统、土地市场动态监测监管系统关联，形成土地批、储、供、用全流程信息化管理链条，实现系统间的关联和数据共享。
填报工作范围为连云港市赣榆区直接承担土地储备工作的土地，包括经营性用地、工业用地以及其它类型用地，对连云港市赣榆区实施土地实行全口径录入和监管。
（二）工作内容
自然资源部全民所有土地资产管理信息系统是土地储备科学化、信息化和大数据化管理的重要载体，是实现土地储备统筹的重要管理平台。严格按照文件要求予以落实，积极学习系统操作手册及相关文件精神，对地块管理、项目管理、债券管理等栏目进行梳理，录入计划收储地块明细及数量、开发完成实施储备明细及数量、资金及债券支付金额、出库地块明细等相关数据，规范填报管理，高质量填报系统信息，全面、及时、准确掌握储备土地家底，切实提高土地资源节约集约利用水平。
对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。
四、投标人的资格要求：
（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件：
1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020或2021年度经审计的财务状况报告，成立不满一年不需提供）；
3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料;
4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
5、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；(见格式)
（二）资质要求
1、投标人须具有房地产评估贰级及以上资质；
2、投标人须具有测绘乙级资质；
3、项目负责人应具备土地估价师及房地产估价师资格。
（三）落实政府采购政策需满足的资格要求：执行财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46 号）、苏财购[2022]45 号，本项目专门面向中小企业采购，符合文件要求的供应商应提交《中小企业声明函》，并上传至电子投标文件中，详见磋商文件；
（四）响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用江苏”网站（www.jscredit.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。采购人应当在投标文件资格审查阶段，通过“信用中国”网站、中国政府采购网、“信用江苏”网站，对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存（截图加盖公章）。
（五）、本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包或转包。
（六）、法律法规规定的其他条件：
   五、招标文件获取
1、网上注册
打开“连云港市政府采购网”(网址:http://www.lygzfcg.gov.cn/) ，点击“供应商系统”，进行网上注册。
 2、CA证书办理
 办理流程详见：连云港市政府采购网--下载专区“供应商操作手册”；
 CA证书办理地点：连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心C座一楼CA办理窗口;
 CA证书办理服务时间：周一至周五（工作日时间，节假日除外）。联系人：孙工，
六、公告期限
磋商公告起始时间：2023年 3 月 14 日
磋商公告截止时间：2023年 3 月 21 日
 3、招标文件下载
 地点：连云港市政府采购交易平台（http://218.92.36.85:8186/PSPBidder）
 其他途径获取的招标文件无效，由此造成的不利后果由供应商自行承担。
 系统操作咨询：客服电话4009980000；何工18452501766，张工18505182641。
4、磋商文件售价：0元
5、磋商文件下载时间：2023年 3 月 14 日至2023年 3 月 21日止  
七、投标文件截止时间：
（一）投标文件接收时间及地点
1、投标文件接收时间：2023年 3 月 28日09时00分 （北京时间，下同）
2、投标文件接收截止时间：2023年 3 月 28 日09时00分
3、投标文件接收地点：不见面开标
4、投标文件接收人：/
5、项目全程电子交易，投标文件应使用交易平台可接受的投标文件制作工具进行编制、签章和加密，并在投标截止期前上传至交易平台中。
上传地址：http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin
（二）开标时间及地点
1、开标时间：2023年 3 月 28 日09时00分（北京时间） 
2、开标地点：赣榆区公共资源交易中心室
八、投标保证金
1、投标保证金交纳方式及金额
根据苏财购〔2022〕45号规定，本项目不收取投标保证金。
特别说明：依法获取采购文件的供应商，不能参加本项目采购活动的，应当在递交响应文件截止前以书面形式提交放弃说明（邮箱：441328453@qq.com）；对于未参加本项目采购活动，也未在递交响应文件截止前以书面形式提交放弃说明的供应商，将按照《江苏省政府采购信用管理暂行办法》等有关文件规定，视为一般失信行为，给予信用评价扣分。
九、采购项目联系人及联系方式：
1、采购联系人及联系方式
招标人：连云港市赣榆区自然资源和规划局
联系人：秦科长
联系方式：0518-86262239
联系地址：连云港市赣榆区青口镇黄海东路309号
采购代理机构联系人及联系方式
采购代理机构：江苏鸿成工程项目管理有限公司
联系人：刘工
联系方式：15996127979
联系地址：连云港市海州区新浦经济开发区淮河路2-6号
十、其他应说明事项：
10.1有关本项目招标事务的补充公告，请及时关注本网站发布的信息。
10.2 本项目的进场交易费和专家评审费按实际发生额由中标人支付。