苏州高新区(虎丘区)住房和建设局关于云熹花园12#楼公租房运营管理项目的
采购公告
(招标编号:ZJSG2023-Q-Y-004-A)
项目所在地区:江苏省,苏州市,虎丘区
一、招标条件
本云熹花园12#楼公租房运营管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为国有资金40万元;私有资金0万元;境外资金0万元;自筹资金0万元;外国政府及
企业投资0万元,招标人为苏州高新区(虎丘区)住房和建设局。本项目已具备招标条件,
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:预算金额:400000.00元
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)云熹花园12#楼公租房运营管理项目;
三、投标人资格要求
(001云熹花园12#楼公租房运营管理项目)的投标人资格能力要求:合格磋商供应商的
一般条件:
1、具有独立承担民事责任的能力;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
6、法律、行政法规规定的其他条件;
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年06月16日09 时00分到2023年06月26日16时00分
获取方式:线下获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年06月27日13时30分
递交方式:苏州市高新区锦峰路199号锦峰国际商务广场B座12楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年06月27日13时30分
开标地点:苏州市高新区锦峰路199号锦峰国际商务广场B座12楼
七、其他
中建苏高咨询(江苏)有限公司受苏州高新区(虎丘区)住房和建设局的委托,就其所
需云熹花园12#楼公租房运营管理项目采用竞争性磋商方式进行采购,欢迎有资格的供应商
前来参加本次磋商采购活动。
一、项目基本情况
1、项目编号:ZJSG2023-Q-Y-004-A
2、项目名称:云熹花园12#楼公租房运营管理项目
3、采购方式:竞争性磋商
4、预算金额:400000.00元
5、采购需求:
云熹花园12#楼公租房为商品房住宅小区配建项目,位于苏州高新区惠昌路261号云熹花园
住宅小区内,1栋18层住宅楼,总建筑面积4608.25平方米,共计87套成套住宅,附属地
下机动车停车位35个,以及供管理服务单位日常使用的管理室一间。
管理服务内容包括房屋、附属车位、相关设备交接、资料的建档归档及移交、维护更新公
租房管理系统信息、办理与所管理公租房有关的各项具体工作、满足居住要求的专项(小修)
维修等;处理房屋及各类设备保修期内的报修事宜;处理与小区物业管理相关事宜;办理公
租房租赁合同签约手续日常房屋的租金(押金)收缴、欠租清收,损坏赔偿处理,房屋承
租对象的日常管理、入户巡查、房屋的日常养护与修缮、腾退房屋保洁、房屋的安全检查及
包括用水、用电、用气及房屋使用在内的各种安全隐患的排除等各项房屋安全管理、提出设
备更新建议、检查房屋的规范使用情况、配合办理住户的租赁资格审核工作、房屋的退出管
理、违规情况(侵占、出租)处置以及租户的突发应急事件处理等。
6、服务期限:12个月(具体时间以甲方书面通知为准)
二、合格磋商供应商的一般条件:
1、具有独立承担民事责任的能力;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
6、法律、行政法规规定的其他条件;
7、本项目不接受联合体投标。
三、合格磋商供应商的特殊条件:无。
四、采购文件获取信息
1、获取时间采购公告上网之时起至2023年6月26日每日09:00~11:30,13:30~1600(节
假日、公休日除外)。工本费:300.00元(现金收讫),购买磋商文件地点中建苏高咨询(江
苏)有限公司,地址:苏州市高新区锦峰路199号锦峰国际商务广场B座12楼
2、采购文件领取方式:现场获取
3、响应单位获取磋商文件时应出示以下材料:(复印件加盖公章)
(1)企业营业执照副本复印件;
(2)项目负责人资格证书复印件;
(3)经办人必须为投标单位在职员工,提供单位法人授权书原件(如有授权),法人及经办
人身份证复印件(经办人须为投标单位的正式员工,同时须出具社保缴纳证明材料);
注欢迎符合条件的响应单位前来登记购买磋商文件,审核材料经审查无误后领取采购文件。
请各响应单位将符合以上资格要求的证明文件的复印件装订成册并加盖响应单位公章(红
章)后方为有效,封面注明响应单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。如
有伪造或虚报,则采购单位、采购代理单位有权取消该单位的磋商资格。
4、本公告公示期:公告之日起五个日历天。采购相关信息发布在中国招标投标公共服务平
台,敬请各供应商注意网上发布。
五、磋商信息
磋商响应文件递交时间:2023年6月27日13:00-13:30(北京时间)
磋商响应文件递交截止时间:2023年6月27日13:30(北京时间)
磋商时间:2023年6月27日13:30(北京时间)
磋商地点:苏州市高新区锦峰路199号锦峰国际商务广场B座12楼
六、联系及监督
1、采购单位
名 称:苏州高新区(虎丘区)住房和建设局
联系地址:苏州市高新区
联系人:钟卫
2、采购代理单位及采购事宜、质疑联系方式
名 称:中建苏高咨询(江苏)有限公司
地 址:苏州市高新区锦峰路199号锦峰国际商务广场B座12楼
电 话:19901460310
传 真:/
电子邮件:799923664@qq.com
邮政编码:215000
联系人:卞阳 2023年6月27日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:苏州高新区(虎丘区)住房和建设局
地 址:苏州市高新区
联系人:钟卫
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:中建苏高咨询(江苏)有限公司
地 址:苏州市高新区锦峰路199号锦峰国际商务广场2幢12楼
联系人: 卞阳
电 话: 19901460310
电子邮件: 799923664@qq.com
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招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)