凤祥铭居住宅小区 项目招标公告

凤祥铭居住宅小区 项目已经市区 招标办备案。招标人为连云港市凤祥铭居房地产开发有限公司,工程所需资金来源财政。项目已具备招标条件，现对该项目的凤祥铭居住宅小区项目二期室外道路工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

1.本次招标项目的建设地点： 凤凰新城学院路西、新建路北。

2.工程规模： 总建筑面积293081平方米

3.本公告共划分成1个标段

1.资质等级及范围: [市政公用工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级: [市政公用工程二级](含)以上

4.其他要求： 招标公告
连云港市凤祥铭居房地产开发有限公司的凤祥铭居住宅小区项目二期室外道路工程已由连云港市发展和改革委员会（批准文号：连发改投发（2013）352号）批准建设，建设资金为自筹，已落实，项目已具备招标条件。现对该项目的施工标段进行公开招标，择优选定承包人。
一、招标工程项目的概况：
1.工程名称：凤祥铭居住宅小区项目二期室外道路工程
2.初步发包方案编号：LYGW201408002
工程标段编号：LYGW20140800206
3.招标工程项目性质：新建；
4.招标工程的规模：详见工程量清单及施工图纸；
5.招标项目的结构类型：沥青道路；
6.招标工程项目的招标范围：沥青道路、小区停车位、消防登高地、住户出入口标准铺装、雨水工程等工程施工，具体详见施工图纸及工程量清单；
7.工程建设地点为：凤凰新城学院路西、新建路北；
8.计划开工日期为2017年4月15日，计划竣工日期为2017年6月14日，工期60日历天(实际开工时间按招标人指令为准）；
9.工程质量要求符合合格标准。
10.合同估算价:约320万元。
二、投标申请人资格审查：
（一）确定潜在投标人的方式：本工程资格审查采用资格后审方式。
（二）申请人资质类别和等级：
1.投标申请人必须具有市政公用工程施工总承包叁级及以上资质（在有效期内），并取得企业安全生产许可证（有效期内）；
2.拟选派项目负责人为市政工程专业贰级建造师及以上资质（在有效期内）,同时具有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）；
3.投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
4.本工程不接受联合体投标。
5.投标申请人不得存在的情形之一：
（1）为招标人的附属机构（单位）；
（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
（3）为本标段的监理人、代建人、项目管理人，或者为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股的、相互任职或工作的；
（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人的；
（6）资格申请书的重要内容失实或者弄虚作假。
（三）投标人资格要求（资格审查合格条件）
本工程执行苏建规字[2013]4号文有关资格审查条件：以下条件属于资格审查必要条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）：
1.具有独立订立合同的能力；
2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4.企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
5.以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议（本工程不接受联合体投标）；
6.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
7.项目负责人必须满足下列条件之一：a.项目负责人是非变更后无在建工程的。b.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
8.符合法律、法规规定的其他条件。
（1）本工程执行连建管(2006)636文：投标人不得使用被限制聘任或委任的项目经理(注册建造师)进行投标。
（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函【2015】16号执行。本工程投标需投标人自行承诺或提供的证明包括：无行贿犯罪记录（必须包含企业、法定代表人、项目负责人）、企业及项目负责人无不良行为及项目负责人无在建工程。具体要求为：无行贿犯罪记录、企业及项目负责人无不良行为、项目负责人无在建工程由投标人自行承诺，要求提供书面承诺原件。投标人对无不良行为自行承诺后并不解除招标人对其进行查询，查询以江苏省建设工程招标网公示的不良行为作为判断依据。中标后（领取中标通知书前），由中标人提供行贿犯罪档案查询记录，详见高检会[2015]3号文。
（3）本工程执行苏清办【2007】13号、苏清办【2008】13号、苏清办【2010】13号、连清欠办【2010】4号、苏清办【2011】13号、连清办【2011】9号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号、苏清办[2014]5号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、连清办（2015）6号、苏清办【2015】9号、连清办（2015）15号、苏清办？2016？7号文、连清办[2016]2号等，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的投标时将不予受理。
（4）投标人必须执行连建综[2006]542号文，苏建工(2006)164号文规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》，中标单位须提供市清欠办出具的实行《劳动计酬手册制度》证明。
（5）本工程执行苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。资格审查时提供项目负责人的注册建造师资格证书、安全生产考核合格证（B类）（有效期内）、劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间为2016年12月、2017年1月、2017年2月）。同时以上原件扫描件必须录入诚信库。
（6）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金等。同时招标人将对投标人进行考察、了解。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。中标后一经核实为挂靠的，将被取消中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
（7）投标申请人必须按资格审查文件要求提供真实、齐全的资料，招标人将对资格审查合格的投标申请人和其提供的资料逐一核实。如发现提供的资料不真实等，将视为资格审查不合格。
（8）投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一但发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
注：本工程采用资格后审，开标现场除列明需要提供原件核验的，其余均不需提供原件，但资格审查需要提供的所有有关企业资质、人员资料，以诚信库中相关信息为准全部从企业诚信库中获取，所有投标人务必完善企业诚信库资料将体现证件资料有效期、企业、建造师基本信息及变更、以及其他材料等所有相关内容清晰完整上传，如果因企业诚信库不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。（注：无行贿犯罪记录（包含企业、法人代表、项目负责人）企业及项目负责人无不良行为及项目负责人无在建工程等承诺书等不属于应当经审核后录入诚信库部分的须开标时提供原件且原件扫描件须传至“其他投标附件中”。）
三、获取招标文件方法：
1.投标申请人可登录连云港市公共资源交易中心网网站获取招标文件，网上获取招标文件时间为2017年3月9日00:00时至2017年3月13日23：59时，招标文件费用为300元整。
2.请投标单位成功下载招标文件以后，务必下载最新版本的投标工具用于打开招标文件并制作投标文件。
四、其它要求：
1.本次招标要求提交网络投标文件（加密文件）。特别提醒：中标单位领取中标通知书时另需按招标文件要求提供纸质投标文件正本1份（纸质投标文件中应包含《综合单价分析表》（表09）），纸质投标文件副本5份。
2.投标人除网上下载招标文件外,必须在投标准备期内及时制作网上投标文件，投标人可自备投标文件U盘(公共资源交易中心电脑现无光驱）,必须使用专用投标制作工具生成的投标文件为母本且文件后缀名一致备份在投标文件U盘中（必须采用njstf格式，无需加密），备份完成后务必检查U盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整，开标时作为备用文件形式递交。
3.开标前完成网上投标文件上传，开标时请携带网络投标CA密码锁和投标文件U盘（若有）。投标人应在开标前及时递交网络投标CA密码锁及投标文件U盘（若有），开标结束后退还密码锁),未及时上传网络投标文件并递交网络投标CA密码锁的投标人将被拒绝。
4.开标时工作人员按唱标顺序依次用各投标人CA锁对各网络投标文件进行解密，解密不成功(不含未按时上传)的以投标文件U盘在现场导入进行替代，投标文件U盘导入也不成功的作无效标处理。投标人可以选择自行刻录投标文件U盘，或不刻录、不提供备用介质内容，但投标人必须承担因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。投标人自行刻录，应遵从招标文件中要求的介质形式，以刻录成功为准，内容应以招标代理机构明确的制作工具生成的非加密投标文件（.nJSTF），刻录成功后务必检查U盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如U盘）甚至拿空白介质（如U盘）充数，同样必须承担相应后果。
依据相关规定, 网络投标（加密文件)与U盘（非加密）前项不能读取，可按后项评审。
5.注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌州东路9号C座。江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号B座。
密码锁激活：
国泰新点软件公司负责激活
登录网站：连云港市公共资源交易中心
http://www.lygggzy.gov.cn/或http://www.lygztbzx.gov.cn/或http://www.lygztb.gov.cn/
各实施单位联系人及电话：
市公共资源交易中心 周工 85868197
江苏CA 总部(南京) 孙莉莉 025-96010 18005133017
江苏翔晟 徐小波 杭云飞 13585204543 13851527446
国泰新点 李仕龙 黄桂松 18360702913 15896100880
广联达软件 刘书丹 郑磊 18651253807 13812332568
6.电子标书制作：以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群：148252693或 http://115.28.33.52/G2/anonymous-index-file!anonymousFileDownLoad.do下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司：
郑磊：13812332568 刘书丹：18651253807
2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群：242454657或http://www.lygztb.gov.cn/LYGNET_HY/login.aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:
黄工:15896100880 朱工:15161373079 李工：18360702913
提醒：投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的U盘，检查是否能打开及内容是否完整。
五、评标办法：本工程采用合理低价法
依按照苏建规字〔2013〕4号文、苏建招办【2016】3号文件规定，本工程评标办法采用合理低价法，使用以下两种方法，在开标时由投标人代表在投标文件开启（解密）前随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准:
方法一：
投标报价（100分）
1、评标价等于评标基准价的得满分；评标价每高于评标基准价1%，扣减0.9分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分；
2、评标基准价的确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。则:评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%（95%、96%、97%、98%）。
方法二：
投标报价(100分)
1、评标价等于评标基准价的得满分；评标价每高于评标基准价1%的，扣减0.9分；评标价每低于评标基准价1%的，扣减0.6分；不足1%的，按照插入法计算；
2、评标基准价的确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），招标控制价为B，则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2
K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2取值为90%；Q2=1-Q1,Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%。Q1、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。
说明：评标委员会在有效投标文件中按照评标价偏离评标基准价得分由高至低的次序，向招标人推荐1至3名中标候选人，并标明排序。经评审的投标价得分相等时，投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人采取抽签的方式确定。
1、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2、评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可做调整。
3、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
4、评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。
注：本工程设招标控制价，报价高于招标控制价的作无效标处理。中标后，中标人应按招标文件要求编制施工组织设计。
六、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
1.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
招标人保留对中标候选人投标全程所提供信息的真实性的最终核实权，若经考证不真实，则招标人将取消其中标权，并视情节上报建设行政主管部门。
七、本公告发布法定媒体：
江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网
八、招标公告发布起止时间：
本公告发布日期从2017年3月9日至2017年3月13日。
九、招标人及招标代理机构联系方式：
招标人：连云港市凤祥铭居房地产开发有限公司
经办人：
联系电话：
招标代理机构：江苏新时代工程项目管理咨询有限公司
地址：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦20楼
邮政编码：222000
经办人：刘旺
联系电话：0518-81163376

1.公告时间: 2017年03月09日至2017年03月13日

2.公告地点： 连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间 2017年03月09日至2017年03月13日

2.获取地点 连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格： 每套售价￥300.00元每标段。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。

凤祥铭居住宅小区 项目招标公告

凤祥铭居住宅小区 项目已经市区 招标办备案。招标人为连云港市凤祥铭居房地产开发有限公司,工程所需资金来源财政。项目已具备招标条件，现对该项目的凤祥铭居住宅小区项目二期室外道路工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

1.本次招标项目的建设地点： 凤凰新城学院路西、新建路北。

2.工程规模： 总建筑面积293081平方米

3.本公告共划分成1个标段

1.资质等级及范围: [市政公用工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级: [市政公用工程二级](含)以上

4.其他要求： 招标公告
连云港市凤祥铭居房地产开发有限公司的凤祥铭居住宅小区项目二期室外道路工程已由连云港市发展和改革委员会（批准文号：连发改投发（2013）352号）批准建设，建设资金为自筹，已落实，项目已具备招标条件。现对该项目的施工标段进行公开招标，择优选定承包人。
一、招标工程项目的概况：
1.工程名称：凤祥铭居住宅小区项目二期室外道路工程
2.初步发包方案编号：LYGW201408002
工程标段编号：LYGW20140800206
3.招标工程项目性质：新建；
4.招标工程的规模：详见工程量清单及施工图纸；
5.招标项目的结构类型：沥青道路；
6.招标工程项目的招标范围：沥青道路、小区停车位、消防登高地、住户出入口标准铺装、雨水工程等工程施工，具体详见施工图纸及工程量清单；
7.工程建设地点为：凤凰新城学院路西、新建路北；
8.计划开工日期为2017年4月15日，计划竣工日期为2017年6月14日，工期60日历天(实际开工时间按招标人指令为准）；
9.工程质量要求符合合格标准。
10.合同估算价:约320万元。
二、投标申请人资格审查：
（一）确定潜在投标人的方式：本工程资格审查采用资格后审方式。
（二）申请人资质类别和等级：
1.投标申请人必须具有市政公用工程施工总承包叁级及以上资质（在有效期内），并取得企业安全生产许可证（有效期内）；
2.拟选派项目负责人为市政工程专业贰级建造师及以上资质（在有效期内）,同时具有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）；
3.投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
4.本工程不接受联合体投标。
5.投标申请人不得存在的情形之一：
（1）为招标人的附属机构（单位）；
（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
（3）为本标段的监理人、代建人、项目管理人，或者为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股的、相互任职或工作的；
（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人的；
（6）资格申请书的重要内容失实或者弄虚作假。
（三）投标人资格要求（资格审查合格条件）
本工程执行苏建规字[2013]4号文有关资格审查条件：以下条件属于资格审查必要条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）：
1.具有独立订立合同的能力；
2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4.企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
5.以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议（本工程不接受联合体投标）；
6.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
7.项目负责人必须满足下列条件之一：a.项目负责人是非变更后无在建工程的。b.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
8.符合法律、法规规定的其他条件。
（1）本工程执行连建管(2006)636文：投标人不得使用被限制聘任或委任的项目经理(注册建造师)进行投标。
（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函【2015】16号执行。本工程投标需投标人自行承诺或提供的证明包括：无行贿犯罪记录（必须包含企业、法定代表人、项目负责人）、企业及项目负责人无不良行为及项目负责人无在建工程。具体要求为：无行贿犯罪记录、企业及项目负责人无不良行为、项目负责人无在建工程由投标人自行承诺，要求提供书面承诺原件。投标人对无不良行为自行承诺后并不解除招标人对其进行查询，查询以江苏省建设工程招标网公示的不良行为作为判断依据。中标后（领取中标通知书前），由中标人提供行贿犯罪档案查询记录，详见高检会[2015]3号文。
（3）本工程执行苏清办【2007】13号、苏清办【2008】13号、苏清办【2010】13号、连清欠办【2010】4号、苏清办【2011】13号、连清办【2011】9号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号、苏清办[2014]5号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、连清办（2015）6号、苏清办【2015】9号、连清办（2015）15号、苏清办？2016？7号文、连清办[2016]2号等，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的投标时将不予受理。
（4）投标人必须执行连建综[2006]542号文，苏建工(2006)164号文规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》，中标单位须提供市清欠办出具的实行《劳动计酬手册制度》证明。
（5）本工程执行苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。资格审查时提供项目负责人的注册建造师资格证书、安全生产考核合格证（B类）（有效期内）、劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间为2016年12月、2017年1月、2017年2月）。同时以上原件扫描件必须录入诚信库。
（6）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金等。同时招标人将对投标人进行考察、了解。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。中标后一经核实为挂靠的，将被取消中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
（7）投标申请人必须按资格审查文件要求提供真实、齐全的资料，招标人将对资格审查合格的投标申请人和其提供的资料逐一核实。如发现提供的资料不真实等，将视为资格审查不合格。
（8）投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一但发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
注：本工程采用资格后审，开标现场除列明需要提供原件核验的，其余均不需提供原件，但资格审查需要提供的所有有关企业资质、人员资料，以诚信库中相关信息为准全部从企业诚信库中获取，所有投标人务必完善企业诚信库资料将体现证件资料有效期、企业、建造师基本信息及变更、以及其他材料等所有相关内容清晰完整上传，如果因企业诚信库不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。（注：无行贿犯罪记录（包含企业、法人代表、项目负责人）企业及项目负责人无不良行为及项目负责人无在建工程等承诺书等不属于应当经审核后录入诚信库部分的须开标时提供原件且原件扫描件须传至“其他投标附件中”。）
三、获取招标文件方法：
1.投标申请人可登录连云港市公共资源交易中心网网站获取招标文件，网上获取招标文件时间为2017年3月9日00:00时至2017年3月13日23：59时，招标文件费用为300元整。
2.请投标单位成功下载招标文件以后，务必下载最新版本的投标工具用于打开招标文件并制作投标文件。
四、其它要求：
1.本次招标要求提交网络投标文件（加密文件）。特别提醒：中标单位领取中标通知书时另需按招标文件要求提供纸质投标文件正本1份（纸质投标文件中应包含《综合单价分析表》（表09）），纸质投标文件副本5份。
2.投标人除网上下载招标文件外,必须在投标准备期内及时制作网上投标文件，投标人可自备投标文件U盘(公共资源交易中心电脑现无光驱）,必须使用专用投标制作工具生成的投标文件为母本且文件后缀名一致备份在投标文件U盘中（必须采用njstf格式，无需加密），备份完成后务必检查U盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整，开标时作为备用文件形式递交。
3.开标前完成网上投标文件上传，开标时请携带网络投标CA密码锁和投标文件U盘（若有）。投标人应在开标前及时递交网络投标CA密码锁及投标文件U盘（若有），开标结束后退还密码锁),未及时上传网络投标文件并递交网络投标CA密码锁的投标人将被拒绝。
4.开标时工作人员按唱标顺序依次用各投标人CA锁对各网络投标文件进行解密，解密不成功(不含未按时上传)的以投标文件U盘在现场导入进行替代，投标文件U盘导入也不成功的作无效标处理。投标人可以选择自行刻录投标文件U盘，或不刻录、不提供备用介质内容，但投标人必须承担因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。投标人自行刻录，应遵从招标文件中要求的介质形式，以刻录成功为准，内容应以招标代理机构明确的制作工具生成的非加密投标文件（.nJSTF），刻录成功后务必检查U盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如U盘）甚至拿空白介质（如U盘）充数，同样必须承担相应后果。
依据相关规定, 网络投标（加密文件)与U盘（非加密）前项不能读取，可按后项评审。
5.注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌州东路9号C座。江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号B座。
密码锁激活：
国泰新点软件公司负责激活
登录网站：连云港市公共资源交易中心
http://www.lygggzy.gov.cn/或http://www.lygztbzx.gov.cn/或http://www.lygztb.gov.cn/
各实施单位联系人及电话：
市公共资源交易中心 周工 85868197
江苏CA 总部(南京) 孙莉莉 025-96010 18005133017
江苏翔晟 徐小波 杭云飞 13585204543 13851527446
国泰新点 李仕龙 黄桂松 18360702913 15896100880
广联达软件 刘书丹 郑磊 18651253807 13812332568
6.电子标书制作：以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群：148252693或 http://115.28.33.52/G2/anonymous-index-file!anonymousFileDownLoad.do下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司：
郑磊：13812332568 刘书丹：18651253807
2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群：242454657或http://www.lygztb.gov.cn/LYGNET_HY/login.aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:
黄工:15896100880 朱工:15161373079 李工：18360702913
提醒：投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的U盘，检查是否能打开及内容是否完整。
五、评标办法：本工程采用合理低价法
依按照苏建规字〔2013〕4号文、苏建招办【2016】3号文件规定，本工程评标办法采用合理低价法，使用以下两种方法，在开标时由投标人代表在投标文件开启（解密）前随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准:
方法一：
投标报价（100分）
1、评标价等于评标基准价的得满分；评标价每高于评标基准价1%，扣减0.9分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分；
2、评标基准价的确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。则:评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%（95%、96%、97%、98%）。
方法二：
投标报价(100分)
1、评标价等于评标基准价的得满分；评标价每高于评标基准价1%的，扣减0.9分；评标价每低于评标基准价1%的，扣减0.6分；不足1%的，按照插入法计算；
2、评标基准价的确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），招标控制价为B，则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2
K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2取值为90%；Q2=1-Q1,Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%。Q1、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。
说明：评标委员会在有效投标文件中按照评标价偏离评标基准价得分由高至低的次序，向招标人推荐1至3名中标候选人，并标明排序。经评审的投标价得分相等时，投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人采取抽签的方式确定。
1、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2、评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可做调整。
3、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
4、评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。
注：本工程设招标控制价，报价高于招标控制价的作无效标处理。中标后，中标人应按招标文件要求编制施工组织设计。
六、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
1.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
招标人保留对中标候选人投标全程所提供信息的真实性的最终核实权，若经考证不真实，则招标人将取消其中标权，并视情节上报建设行政主管部门。
七、本公告发布法定媒体：
江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网
八、招标公告发布起止时间：
本公告发布日期从2017年3月9日至2017年3月13日。
九、招标人及招标代理机构联系方式：
招标人：连云港市凤祥铭居房地产开发有限公司
经办人：
联系电话：
招标代理机构：江苏新时代工程项目管理咨询有限公司
地址：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦20楼
邮政编码：222000
经办人：刘旺
联系电话：0518-81163376

1.公告时间: 2017年03月09日至2017年03月13日

2.公告地点： 连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间 2017年03月09日至2017年03月13日

2.获取地点 连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格： 每套售价￥300.00元每标段。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。