北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目 FZX-1102-6219 地块 F3 其他类多功能用地项目（办公楼等 2 项）近零能耗建筑施工及运行阶段 咨询服务比选公告 （招标编号：BZZB-24-309） 项目所在地区：北京市,市辖区,通州区 一、招标条件 本北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目 FZX-1102-6219 地 块 F3 其他类多功能用地项目（办公楼等 2 项）近零能耗建筑施工及运行阶段咨询服务已由 项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 33 万元，招标人为北京市工程咨 询股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：项目选址位于通州区张家湾设计小镇张凤路与张梁路交叉口东的南侧地块东南部 FZX-1102-6219 地块，用地性质为 F3 多功能用地，用地规模为 5500 平方米，规划容积率为 2.2，开发程度为六通一平，项目全部自持，自持年限为 20 年。建筑面积约 22401.24 平米。其中：地下三层为 10301.24 平方米，地上七层为 12100 平方米，主要用途为办公、创新研发、展 览展示等空间。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目 FZX-1102-6219 地块 F3 其他类多功能用地项目（办公楼等 2 项）近零能耗建筑施工及运行阶段咨询服务; 三、投标人资格要求 (001 北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目 FZX-1102-6219 地块 F3 其他类多功能用地项目（办公楼等 2 项）近零能耗建筑施工及运行阶段咨询服务)的 投标人资格能力要求：1.参选人应是依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位；2.参选人近 3 年须至少具有 1 项已完成类似本项目的城市级别近零能耗建筑咨询工作业绩；3.参选人须提供近 3 年经审计财务会计报表，参选人成立时间不足 3 年的，应提供成立以来 的财务状况表；; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 11 月 14 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 18 日 16 时 00 分 获取方式：领取地点：北京市朝阳区陈家林 9 号院华腾世纪总部公园 F 座 11 层 1107 室；领取比选文件需携带资料：参选人营业执照复印件、领取人授权委托书原件、被授权人身份 证原件及复印件；以上资料加盖公章。比选文件售价 500 元（现金），售后不退。联系人：苏燕；联系方式：13910353893。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 11 月 25 日 13 时 30 分 递交方式：北京市朝阳区陈家林 9 号院华腾世纪总部公园 F 座 11 层 1109 会议室纸质文 件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 11 月 25 日 13 时 30 分 开标地点：北京市朝阳区陈家林 9 号院华腾世纪总部公园 F 座 11 层 1109 会议室 七、其他 北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目 FZX-1102-6219 地块 F3 其他类多功能用地项目（办公楼等 2 项）近零能耗建筑施工及运行阶段咨询服务，项目 资金来源为企业自筹（出资比例：100%），比选项目所在地区为北京市通州区，比选人为北 京市工程咨询股份有限公司，现通过比选形式选取一家咨询单位，完成北京市通州经济开发 区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目 FZX-1102-6219 地块 F3 其他类多功能用地项目 的近零能耗建筑施工及运行阶段咨询服务工作，现接受符合资格的单位前来参加比选。 比选类别：服务 （一）项目概况与工作内容 1.项目名称：北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目 FZX-1102-6219 地块 F3 其他类多功能用地项目（办公楼等 2 项）近零能耗建筑施工及运行阶段咨询服务 2.建设地点：位于通州区张家湾设计小镇张凤路与张梁路交叉口东的南侧地块东南部 FZX-1102-6219 地块。 3.比选内容：北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目 FZX-1102-6219 地块 F3 其他类多功能用地项目（办公楼等 2 项）近零能耗建筑施工及运行阶段咨询服务工 作，具体内容详见任务书，具体以甲方要求为准。 4.本项目建安费 22518 万元。 5.服务周期：合同签订之日起至项目结束，具体以甲方要求为准。 6.本项目比选，未中选单位不予经济补偿。 （二）参选人信誉要求 1.参选人未被信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税 收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 2.其他信誉要求：参选人未被依法暂停或者取消参选资格；未被责令停业，暂扣或者吊销执 照，或吊销资质证书；未处于进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。 （三）公告媒介： 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为北京市工程咨询股份有限公司。 九、联系方式 招 标 人：北京市工程咨询股份有限公司 地 址：北京市朝阳区陈家林 9 号院华腾世纪总部公园 I 座 联 系 人：李慧 电 话：010- 66411027 电子邮件：/ 招标代理机构：北京北咨招标有限公司 地 址： 北京市朝阳区陈家林 9 号院华腾世纪总部公园 F 座 11 层 联 系 人： 苏燕 电 话： 13910353893 电子邮件： 532994806@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）