一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-414143
项目名称：呼和浩特市第四中学物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市第四中学
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：340,432.60
项目开始时间：2024-06-13 10:40:59
采购人联系方式：韩冰 15247143518
采购计划备案书/批准书编号：呼政采备字[2024]02064号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持
技术支持电话：0471-6951209
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	自2024年6月起至2025年6月止，为期一年的物业管理服务	1	项

五、商务需求

编号

需求内容

1

一、合作内容 1、乙方负责甲方四座教学楼及附属设施设备保洁进行管理，为甲方提供保洁服务，建立岗位管理规范和各项专门作业标准，会同甲方共同保障四座教学楼及附属设施设备各项使用功能。 2、乙方负责派遣人员（公共区域保洁员）承担相应的服务工作，派遣人员工资及相应福利均由乙方承担。乙方应确保其派遣人员从事相应工作时，不得损害甲方及其员工的利益。 3、在委托管理期内，由乙方负责甲方学校教学楼各项保洁工作，建立各岗位管理规范和各项专门作业流程及标准。 4、在乙方管理期内，甲方负责监督乙方的各项工作，甲方有权对乙方的工作提出质疑，要求乙方进行整改，对甲方提出的整改要求，乙方应积极配合，完善自身的工作。 5、保洁每人负责两层楼卫生间卫生，日常工作中的服务质量与服务品质都要有所提升。每日的服务细节，巡检力度都要登上一个新台阶。为了更好的服务于呼市四中全体师生，每天早晨增加早值班，保洁员每日七点半到岗值班，负责清理干净四座教学楼各卫生间的卫生。每天晚上，晚值班至初三晚自习下课后清理干净中学楼和小学楼卫生间卫生，提升卫生间的服务质量。 二、服务范围 室内环境和公共区域的卫生。包括： 1、绿化带（含周边）及“门前三包责任区” 2、实验楼的公共区域、墙面、楼道及楼梯间的地面、窗户、顶棚、附属设施、地面、卫生间等卫生保养；中学楼、附属楼、小学楼卫生间、楼道及楼梯间地面、窗户的保洁。 3、室内保洁包括：实验楼四楼录播室、实验楼四楼会议室、实验楼四楼同频互动教室；小学楼五楼舞蹈室、小学楼所有集体备课室、小学楼音乐教室、小学楼心理教室；中学楼五楼会议室和阳光房、中学楼三楼会议室、中学楼所有集体备课室、午休室、等； 4、寒暑假、周六日及期中、期末考试期间学校公共区域（中小学楼、实验楼、附属楼、操场和小学楼顶上人屋面等）及附属的体育锻炼设备设施的卫生保洁。 5、校内大型活动、临时检查、会议、听评课、参观的保洁及辅助工作； 6、校领导办公室的保洁工作； 7、消杀（除四害）、消毒和垃圾清运； 8、每学期的寒假与暑假对学校所有的窗帘进行清洗、擦拭公共区域（包括卫生间）的窗户；随时清洗更换卫生间的挂帘等； 9、雨雪天气操场及上人屋面的清扫等； 10、每学期擦拭各行政处室的玻璃一次； 11、以上内容与附件3互为补充，其他未尽事宜可以再行商量确定。 三、合作要求1、乙方应派遣足够的人员（除项目经理外至少六人）进行教学楼的保洁服务。2、在乙方委托管理期间， 乙方为甲方提供公共区域卫生保洁服务。 3、乙方负责学校教学楼公共区域的保洁工作，每天对教学楼内所有设施进行清理，随时维护，保持洁净。 4、教学楼公共区域墙面、窗户、地面、公共卫生间随时保持洁净，每周进行一次全面清理。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
自2024年6月起至2025年6月止，为期一年的物业管理服务		1	项	内蒙古悦榕智胜物业集团有限公司	340,094.43	是

七、供应商报价
成交供应商：内蒙古悦榕智胜物业集团有限公司
成交金额：340094.43，大写(人民币)：叁拾肆万零玖拾肆元肆角叁分整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古悦榕智胜物业集团有限公司	340,094.43	2024-06-13 11:03:47
2	内蒙古仁和服务有限责任公司	340,095.00	2024-06-14 09:34:41
3	内蒙古丽都物业服务有限公司	340,200.00	2024-06-15 19:24:31

采购单位：呼和浩特市第四中学
2024年06月21日