浙江凯翔工程咨询管理有限公司受宁波水产品批发市场有限公司的委托，就宁波水产品批发市场综合楼6-10层水产品电商园招商运营委托管理项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。
一、项目编号：KXZJ-2024105
二、招标组织类型：委托代理
三、招标方式：公开招标
四、项目概况
1、招标内容：本项位于宁波江北区风华路38弄路林市场268号的办公用房（6至10层）面积共计5860㎡，具体以实际交付的情况及面积为准。招标人将园区的整体招商策划及运营工作委托给中标人，中标人作为代理服务商在招标人授权范围内完成装修、招商、租赁、推广、运营等代理工作，将园区6-10层约5860㎡办公场地用于打造水产品电商园，开展直播电商创新创业服务，引导市场线下经营户向线上销售试水转型，探索水产品线上供应链服务体系，形成“市场保障+基地培育+平台赋能”的水产品电商公共服务平台。具体内容详见“第二章 招标需求”。
2、租金最低限价（不含税）：人民币80万元/年；运营费用最高限价：人民币：50万元/年。
3、合同履行期限（租期）：5年6个月。
五、合格投标人的资格要求
（一）一般资格条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定条件：无。
（三）其他要求：
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标投标活动。
2、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人。（以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标人进行事后查询。中标人被列入失信被执行人，招标人将依法取消其中标资格）。
3、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。
六、招标文件的获取
1、获取时间：2024年05月20日至2024年05月28日，上午8:30时-11:30时；下午13:30时-16:00时（北京时间，双休日及法定节假日除外）。
2、招标文件的获取：
（1）招标文件获取：投标人可以将报名资料发送邮件（kxzb01@126.com）或携带至本公司（宁波市鄞州区云龙镇云彩路487号二楼218室）购买。
（2）报名资料：营业执照、资质证书复印件（如有）、联系方式、经办人身份证等资料（加盖公章）及招标文件工本费。
3、售价：每份500元，售后不退。
关于本次投标的标书费款项可汇入以下帐户：
账户名称：浙江凯翔工程咨询管理有限公司
开户行：农业银行东湖支行
账号：39421001040012600
提示：投标人付款后应及时将汇款底单按上述号码直接发邮件至我公司标书发售人员，并在底单上注明需要购买标书的项目编号，如未按此要求操作，投标人将有可能不能及时收到招标文件，请给予配合。
七、提交招标文件截止时间、开始时间和地点（网址）
1、提交招标文件截止时间： 2024年05月31日14点00分（北京时间）前；
2、招标文件提交地点（网址）：浙江凯翔工程咨询管理有限公司（宁波市鄞州区云龙镇云彩路487号）一楼多功能开标厅。
3、开始时间： 2024年05月31日14点00分（北京时间）；
4、地点（网址）：浙江凯翔工程咨询管理有限公司（宁波市鄞州区云龙镇云彩路487号）一楼多功能开标厅。
八、投标保证金：
1、保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）
收款人：浙江凯翔工程咨询管理有限公司
开户银行：农业银行东湖支行
银行账号：39421001040012600
2、提交截止时间：2024年05月30日16时00分前（北京时间，以资金到账时间为准）。
3、退还：未中标人的投标保证金在中标通知书发出之日起5个工作日内退还；中标人的投标保证金自采购合同签订之日起5个工作日内退还。
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、招标人信息
名  称：宁波水产品批发市场有限公司
地址：宁波市江北区风华路38弄
联系人：方老师
联系电话：0574-87605669
2、招标代理机构信息
名  称：浙江凯翔工程咨询管理有限公司
地  址：宁波市鄞州区云龙镇云彩路487号218室
传  真：/
项目联系人（询问）：陈春楠、章旭东、王慧慧、陈斌武
项目联系方式（询问）：0574-83033198