土建二标段、-土建三标段、-土建四标段、-土建五标段 招标公告
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2023 年沈阳市和平区老旧小区改造工程（四）-土建一标段、-
项目编号：202321010010461378

项目地址	沈阳市和平区	招标人	沈阳市和平区房产事务服务中心
项目名称	2023年沈阳市和平区老旧小区改造工 程（四）	项目编号	202321010010461378
资金来源及比例	其他资金 50.00%市本级预算资金 50.00%	招标方式	公开招标
项目总投资	15685.25 万元	标段（包）数量	5
项目规模	该项目改造工程包括建筑工程、结构工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、室内装饰 工程、室外配套工程等，共涉及27个小区、建筑107栋、总户数8363户，总建筑面积51.65 万平方米。项目改造内容包括小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施 改造和完整居住社区改造等。
一标段
标段（包）名称	2023年沈阳市和平区老旧小区改造工 程（四）-土建一标段	标段（包）编号	202321010010461378001
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	建筑工程二级及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	对沈阳市和平区英芳园小区、南四经街 67 号楼、南四经街 77 号楼、南四经街 53 号楼、南四经街 59 号楼、南四经街云集南一巷 9 号、南五经街 129 号、电大北小区、南五经街 103 号院、南五经街 101 号院、南五经街 99 号院进行房屋综合改造工程，包含屋面防水，屋面保温，外墙保温，楼体外墙粉饰，楼道粉饰，单元门、窗维修更换，楼梯间扶手改造 楼梯间地面修缮，楼道灯具及管线维修更换，雨水管更换，室外坡道及台阶修缮，雨棚修 缮，散水修缮等工程。（具体以签订合同为准）。
投标保证金	23 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-06-08	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-09-30
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	2388.45 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
二标段
标段（包）名称	2023年沈阳市和平区老旧小区改造工	标段（包）编号	202321010010461378002

	程（四）-土建二标段
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	建筑工程二级及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	对沈阳市和平区邻里互助院、七纬路 8 号院、中山路小区 1（六纬路 20 号）、中山路小 区 2（六纬路 22 号）（已取消）、中山路小区 3（六纬路 22-2 号）、中山路小区 6（中 山路 227）、近江西巷 2 号小区进行房屋综合改造工程：包含屋面防水，屋面保温，外墙 保温，楼体外墙粉饰，楼道粉饰，单元门、窗维修更换，楼梯间扶手改造，楼梯间地面修 缮，楼道灯具及管线维修更换，雨水管更换，室外坡道及台阶修缮，雨棚修缮，散水修缮 等工程。（具体以签订合同为准）。
投标保证金	12 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-06-08	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-09-30
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	1227.23 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
三标段
标段（包）名称	2023年沈阳市和平区老旧小区改造工 程（四）-土建三标段	标段（包）编号	202321010010461378003
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	建筑工程二级及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	对沈阳市和平区八经街 48 号院、十一纬路 23 号院、、十一纬路 40 号小区、同义里小区 进行房屋综合改造工程：包含屋面防水，屋面保温，外墙保温，楼体外墙粉饰，楼道粉饰 单元门、窗维修更换，楼梯间扶手改造，楼梯间地面修缮，楼道灯具及管线维修更换，雨 水管更换，室外坡道及台阶修缮，雨棚修缮，散水修缮等工程。（具体以签订合同为准）
投标保证金	16 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-06-08	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-09-30
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件

标段（包）合同估算价	1677.58 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
四标段
标段（包）名称	2023年沈阳市和平区老旧小区改造工 程（四）-土建四标段	标段（包）编号	202321010010461378004
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	建筑工程三级及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	对沈阳市和平区桂阳南小区进行房屋综合改造工程：包含屋面防水，屋面保温，外墙保温 楼体外墙粉饰，楼道粉饰，单元门、窗维修更换，楼梯间扶手改造，楼梯间地面修缮，楼 道灯具及管线维修更换，雨水管更换，室外坡道及台阶修缮，雨棚修缮，散水修缮等工程（具体以签订合同为准）。
投标保证金	12 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-06-08	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-09-30
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	1246.82 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
五标段
标段（包）名称	2023年沈阳市和平区老旧小区改造工 程（四）-土建五标段	标段（包）编号	202321010010461378005
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	建筑工程二级及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	对沈阳市和平区和谐院、北五经街 45 号、十四纬路 11 号院、四经一校北小区进行房屋综 合改造工程：包含屋面防水，屋面保温，外墙保温，楼体外墙粉饰，楼道粉饰，单元门、窗维修更换，楼梯间扶手改造，楼梯间地面修缮，楼道灯具及管线维修更换，雨水管更换 室外坡道及台阶修缮，雨棚修缮，散水修缮等工程。（具体以签订合同为准）。
投标保证金	18 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-06-08	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-09-30

标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	1806.25 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
是否接受联合体 投标	不接受	联合体 投标要求	无
是否兼投	是	是否兼中	否
招标文件 获取时间	2023-04-10 08:30至 2023-04-17 16:30	招标文件获取方 式	网上获取
招标文件获取地 址	请到辽宁城乡建设招投标交易平台 http:/ /www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin 文件领取菜单资格确认并领取文件
投标文件递交截 止时间	2023-05-24 10:00	投标文件递交方 法	网上递交
递交地址	通过辽宁城乡建设招投标交易平台 http:/ /www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin 网上递交
开标时间	2023-05-24 10:00	开标方式	远程开标(不见面交易)
开标方式描述	请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综 合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
评标办法	综合评估法
发布媒介	辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网
关于保证金的 特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	2023年沈阳市和平区老旧小区改造工程（一）/（二）/（三）/（四）/（五）/（六）/（七）施工所有标段兼投不兼中,如果投标人在多个项目中排名第一，按开标项目时间自 然顺序确定中标人。2.请各投标人自行登录辽宁城乡建设招投标交易平台领取招标文件。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息。3. 投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标 全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成 的一切后果，投标人自行负责。4. 投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传 到辽宁城乡建设招投标交易平台（http:/www.lnzxzb.com/）投标人指定栏目。逾期送达 的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不 予受理。5. 根据辽宁城乡建设工程招投标网：《关于进一步落实招投标各方主体及从业 人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。6.项目具体工期详见招标文件。
监督部门	沈阳市和平区城市建设局	项目来源	辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	徐征宇	监督部门电话	024-22855905

招标人	沈阳市和平区房产事务服务中心	邮箱	syzbych@163.com
地址	沈阳市和平区砂山街98号希望大厦
联系人	朱京军	电话	024-83303033
招标代理机构	沈阳招标中心有限公司	邮箱	syzbych@163.com
地址	辽宁省沈阳市和平区绥化东街 2 号
联系人	司维	电话	18602458102

招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)