报建编号：
招标备案号：12112023092004
设计招标公告
津建交津南设计[2023]0901

1、	招标条件
本项目津南海河集成电路设备产业主题园区改造提升工程已由 天津市津南区发展和改革委员会 以 津南发改投资【2022】256号 批准建设，招标人为 天津市津南区咸水沽镇人民政府 ，建设资金为 23024.99 万元，资金来源为 财政资金及拟发行的地方政府专项债券:23024.99万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 114553.1平方米 。项目已具备招标条件， 天津市南华工程咨询有限公司 受 天津市津南区咸水沽镇人民政府 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：津南海河集成电路设备产业主题园区改造提升工程，建设规模为114553.1平方米，津南海河集成电路设备产业主题园区改造提升工程，该项目总用地面积68428平方米，主要对园区内1#—9#栋工业建筑外部、内部及园区内场地、配套设施整体进行改造提升,总投资额23024.99万元。 2.2 工程建设地点：天津市津南区海河集成电路设备产业主题园区内，四至范围为：东至园区边界、南至聚兴道，西至福海路，北至园区边界 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：津南海河集成电路设备产业主题园区改造提升工程，招标范围：建设规模114553.1平方米，园区内1#—9#栋工业厂房总建筑面积109820平方米，其中最大单体建筑面积17981.3平方米，最大高度38.5米，最大单跨跨度8.4米，最高层数8层，具体包括： 1、建筑工程 （1）建筑外部：1#—9#建筑外檐改造面积38496.4平方米，外窗更换面积19359.7平方米，屋顶保温防水改造面积18501平方米。 （2）建筑内部：1#—9#建筑内门厅、电梯厅、室内走道、卫生间、楼梯间等公共区域装修改造面积27690平方米，6#建筑研发车间装修改造面积10506平方米；改造内置电梯18座，新增电梯厅LED屏幕18个；对1—9#楼室内卫生间给水、中水、排水系统及室内消防系统进行改造；对建筑内部公共区域防排烟系统进行改造。 2、室外工程 （1）园区内部改造道路铺装面积16124.89平方米，广场铺装面积14914.06平方米。园区内停车场改造路面面积7590平方米，且对场地内停车位重新规划，由现状340个调整为552个，新增停车位212个；改造围墙1080米，新增18套分类垃圾箱，增加树池格栅200个，精神堡垒2个。 （2）室外照明路灯整体更换为98个智能化路灯，敷设电缆5000米，改造夜幕景观，结合绿植设置夜灯。 3、园区智能化管理系统：新建园区智能化管理系统1套，实现监控智能、物业管理智能、招商收费智能等功能。招标方法：概念性方案招标，中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段配合服务。总投资额368.16万元。 2.4 计划工期要求：2023年10月14日 至 2023年10月28日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2023年09月11日 至 2023年09月15日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2023年09月15日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2023年09月11日至2023年09月15日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 11时30分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市津南区咸水沽镇体育场北路5号南华咨询公司211室领取招标文件，请携上述资料及被授权人身份证原件、天津建设工程投标信息系统报名确认单，具体事项请与招标代理机构联系人咨询 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津市津南区咸水沽镇人民政府(公章)
法定代表人：胡斌(印鉴)
办公地址：天津市津南区咸水沽镇南环路与丰收路交口
邮政编码：300350联系人：倪道婷电话：022-88918177
传　　真：022-88918177
招标代理机构：天津市南华工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：李娟(印鉴)
办公地址：天津市津南区咸水沽镇体育场北路5号
邮政编码：300350联系人：刘爽电话：022-88914136
传　　真：022-88914136
日期:2023年09月11日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市津南区建设工程招标管理办公室实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市津南区咸水沽镇人民政府          受理负责人：倪道婷
电话：022-88918177传真：022-88918177
受理单位地点：天津市津南区咸水沽镇南环路与丰收路交口
天津市津南区建设工程招标管理办公室          受理负责人：樊珍珍、杨庆楠
电话：88919509传真：88919509电子邮箱：jnqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市津南区咸水沽镇体育场路15号（津南住建委院内后二楼）
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml