日期：年月监理人：委托人：广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社建设工程监理合同广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社(创兴工业2号厂房项目)施工监理合同编号：

监理人（全称）：委托人（全称）：广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社第一部分协议书国家工商行政管理总局制定住房和城乡建设部

4.工程建安费：66928718.41元。3.工程规模：拟于广州市番禺区石碁镇凌边村路段内新建两栋地上各6层，地下各1层的厂房，项目总用地面积10617平方米，计容建筑面积26238.1平方米，其中A栋基底面积1733.76平方米，总建筑面积15622.09平方米，高度为35.10米，单跨最大跨度8.6米；B栋基底面积1733.76平方米，总建筑面积10616.01平方米，高度为35.10米，单跨最大跨度8.6米（具体以招标人提供的招标图纸及工程量清单为准）。2.工程地点：广州市番禺区石碁镇凌边村；1.工程名称：广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社(创兴工业2号厂房项目)施工监理一、工程概况根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。

二、词语限定6.监理范围：本工程的施工准备阶段、施工阶段及工程质量保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理及组织协调等监理工作。（3）保修阶段监理工期：从工程竣工验收合格之日起一年；（2）施工阶段监理工期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收为止；（1）施工准备阶段监理工期：从中标通知书发放之日起至业主下达开工令或开工报告审批之日为止；5.监理服务期：工程施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期、工程保修阶段的监理工期之和：

4.专用条件；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；1.协议书；三、组成本合同的文件协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

四、总监理工程师本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备附录A相关服务的范围和内容6.附录，即：5.通用条件；

七、双方承诺1.监理期限：按施工合同工期，如施工合同工期少于上述第一条第4款的监理服务期，则以上述监理服务期为准。六、期限监理费：本合同暂定价万元（最终结算价以第三方评审机构审定工程结算价为基价乘以%进行结算）。五、签约酬金总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。

3.本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。2.订立地点：广州市番禺区。1.订立时间：年月日。八、合同订立2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

的代理人：（签字或盖章）的代理人：（签字或盖章）法定代表人或其授权法定代表人或其授权邮政编码：邮政编码：住所：住所：股份合作经济社（盖章）委托人：广州市番禺区石碁镇凌边村监理人：

第二部分通用条件电子邮箱：电子邮箱：传真：传真：电话：电话：账号：账号：开户银行：开户银行：

1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1定义1.定义与解释

1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。

1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。

1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2解释1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。

双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。（4）通用条件；（3）专用条件及附录A、附录B；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（1）协议书；

（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；2.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：2.1.1监理范围在专用条件中约定。2.1监理的范围和工作内容2.监理人的义务

（8）检查施工承包人的试验室；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（9）审核施工分包人资质条件；

（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；

（1）适用的法律、行政法规及部门规章；2.2.1监理依据包括：2.2监理与相关服务依据2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；

2.3项目监理机构和人员2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。（3）工程设计及有关文件；（2）与工程有关的标准；

（2）有违法行为不能履行职责的；（1）严重过失行为的；2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。

2.4履行职责2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。（6）专用条件约定的其他情形。（5）严重违反职业道德的；（4）不能胜任岗位职责的；（3）涉嫌犯罪的；

2.4.4除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。2.4.3监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。2.4.1在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。

监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。2.7使用委托人的财产在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。2.6文件资料监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。2.5提交报告

3.3提供工作条件委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.2提供资料委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.1告知3．委托人的义务

3.5委托人意见或要求委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。3.4委托人代表3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。3.3.1委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。

4.违约责任委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。3.7支付委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.6答复在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。

委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.2委托人的违约责任4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.1监理人的违约责任

因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。4.3除外责任4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。

5.3支付酬金监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。5.2支付申请除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。5.1支付货币5.支付

除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。6.1生效6.合同生效、变更、暂停、解除与终止委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。5.4有争议部分的付款支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。

6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。6.2变更

解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。6.3.1在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。6.3暂停与解除6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。

6.3.6本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。6.3.4监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。6.3.3当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。6.3.2在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。

7.1协商7.争议解决（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。（1）监理人完成本合同约定的全部工作；以下条件全部满足时，本合同即告终止：6.4终止

8.其他双方均有权不经调解直接向专用条件约定向属地人民法院提起诉讼。7.3仲裁或诉讼如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.2调解双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。

经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.3咨询费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.2检测费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。8.1外出考察费用

双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。8.6保密监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。8.5守法诚信监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.4奖励

第三部分专用条件监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。监理人对其编制的文件拥有著作权。8.8著作权本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。8.7通知

2.1监理的范围和内容2.监理人义务1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：与通用条件中的解释顺序相同。1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用/。1.2解释1.定义与解释

4、就本工程的重大设计修改和技术洽商向委托人提出监理意见。3、编写监理月报，每月向委托人书面报告监理工作及工程情况。2、设立工程例会制度，加强各方沟通，解决技术问题。1、总监理工程师按照规定管理项目监理机构，监理人不定期组织单位技术人员到现场检查工作。2.1.2监理工作内容还包括：2.1.1监理范围包括：本合同工程相关施工图纸中包含的全部内容的施工阶段及工程保修期的监理，做好组织协调工作并履行建设工程安全生产管理的法定职责。

2.2监理与相关服务依据9、签发工程保修责任终止证书；8、监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任；7、督促、检查承包人按工程档案管理部门和委托人的要求编制竣工文件；6、参与或配合调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有关部门；5、根据有关文件规定，督促检查承包人同步完成各阶段施工验收资料及全套竣工图，交委托人归档。

5、《建筑工程安全生产管理条例》及其他相关的法规、条例；4、《建设工程质量管理条例》及其他相关的法规、条例；3、《中华人民共和国安全生产法》；2、《中华人民共和国建筑法》；1、《中华人民共和国民法典》；2.2.1监理依据包括：

11、国家或地方现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范；10、国家颁布的工程建设标准强制性条文；9、《建设工程监理规范》（GB50319—2013）8、经有关部门审批的工程项目施工图纸及其它有关文件；7、委托人与监理公司签订的本工程的监理合同；6、委托人与承包单位签订的本工程承包合同及有关协议；

2.4.1对监理人的授权范围：监理人履行监理合同中规定的职责范围和权限，及行使根据本项目委托人与第三方签订的合同中规定授予监理人的其它权利。2.4履行职责2.3.1更换监理人员的其他情形：/。2.3项目监理机构和人员2.2.2相关服务依据包括：/。12、广州市现行的预算定额、取费标准及有关建设管理办法。

附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。2.6使用委托人的财产监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：/2.5提交报告2.4.2监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：委托人书面签字同意。在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。3.2答复委托人代表为：。3.1委托人代表3.委托人义务监理人应在本合同终止后5天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：双方书面交接。

4.1.2.1在施工过程中，监理人发出错误指令或指令不及时；4.1.2因监理人下列原因，致使本工程在投资、工期、质量、安全、文明施工等方面给委托人造成损失的，委托人将要求监理人进行赔偿，累计赔偿总额不受监理费用总额的限制。赔偿金＝实际经济损失。4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：4.1监理人的违约责任4.违约责任

4.2.1委托人逾期付款利息按下列方法确定：/。4.2委托人的违约责任4.1.3当监理人无正当理由不履行或没有充分履行其相关承诺及监理义务、本合同专用条款中约定的监理工作内容，委托人可书面通知监理人，指明其未能履约的内容，并要求监理人承担违约责任。4.1.2.4其它因监理人故意或过失造成的原因。4.1.2.3旁站不到位；4.1.2.2监理人越权审批设计变更；

正常工作酬金的支付：5.2支付酬金币种为：人民币，比例为：，汇率为：。5.1支付货币5.支付逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数

6.合同生效、变更、暂停、解除与终止3、在工程结算完成后以第三方评审公司审定的工程结算价作为计算监理报酬结算价。监理报酬经监理人交齐完整请款资料及足额增值税发票后十五个工作日内支付，委托人方可累计支付至总监理报酬结算价的100%。监理人收取每期款项前须先向委托人提供等额合规发票及委托人要求的请款资料，否则委托人有权拒付相应款项。2、按工程进度的80％计算支付监理酬金，每两个月支付一次，竣工验收后付至本工程监理报酬暂定金额的80%为止。当监理人申请支付监理酬金进度款至本工程监理报酬暂定金额的80%时，必须同时向委托人移交符合要求的监理竣工资料；1、监理合同签订且委托人在收到监理人的请款资料后30日内支付合同暂定价的15%预付款；本合同暂定价万元（最终结算价以第三方评审机构审定工程结算价为基价乘以%进行结算）。其中：

7.1调解7.争议解决本项目不设置附加工作酬金。6.2变更本合同生效条件：在双方签订本合同的前提下，以建设行政主管部门签发施工许可证或委托方通知进场之日开始计算。6.1生效

8.其他（2）向广州市番禺区人民法院提起诉讼，胜诉方因处理本合同项下纠纷所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、评估费、鉴定费等）由败诉方承担。（1）提请/仲裁委员会进行仲裁。合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：7.2仲裁或诉讼本合同争议进行调解时，可提交/进行调解。

合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：/。8.3奖励委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。8.2咨询费用委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。8.1检测费用

第三方申明的保密事项和期限：长期。监理人申明的保密事项和期限：长期。委托人申明的保密事项和期限：长期。8.4保密奖励金额的比率为0%。奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；

第四部分合同附件2、监理人委派驻现场监理员2人，未经甲方同意不得随意更换，项目总监及其他专业监理人员则按有关要求和工程实际情况需要赴工地巡查、监督和验收。1、本专用条件对本合同标准条件中有需要进行定义、解释或具体约定的条款内容进行补充、删除或修改，其条款序号与标准条件中的一一对应，并且专用条件较标准条件具优先解释权。专用条件中缺号的条款表示按标准条件中对应的条款执行。9.补充条款监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：委托人书面签字同意。8.5著作权

建设单位:广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社（以下简称甲方）工程监理廉政协议附件2监理项目管理团队实名信息采集表附件1

2、严格执行双方签订的工程监理合同文件，自觉按合同办事;l、严格遵守国家有关法律法规、广州市建设市场的有关规定以及甲方关于工程建设管理的各项规定；第一条甲乙双方的权利:为从源头上加强管理、堵塞漏洞、预防腐败，依法组织实施好市属重点工程建设，确保建设资金的安全，保证工程建设廉洁、高效、优质，根据中央、省、市关于党风廉政建设约有关规定，甲乙双方特订立如下协议：项目名称（标段)：广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社(创兴工业2号厂房项目)施工监理监理单位:（以下简称乙方）

2、不准向乙方报销手机通讯费、房租费、差旅费、餐费、娱乐费、风景名胜旅游费、个人学习费、技术服务咨询费等应由甲方或个人支付的费用;1、不准索要或接受乙方的宴请、礼品、礼金、购物券、有价证券、各种回扣，以及高消费娱乐活动;第二条甲方必须遵守的规定:5、发现对方严重违反协议义务条款的行为，有及时向对方上级机关或主管部门报告、申诉、建议处理的权利;4、建立健全廉政制度，开展廉政教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为；3、双方的业务活动坚持公开，公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度;

1、遵循独立、客观、公正、公平、公开原则，严格按照监理合同、从事工程监理活动;第三条乙方必须遵守的规定:6、不准利用职务之便在监理费的申报、支付程序上故意刁难乙方，谋取私利。5、不准利用职务之便串联、暗示、要求乙方违反规定、规范，利用工程变更等环节为施工单位谋取非法利益;4、不准让自己的配偶、子女、亲属介入乙方承担的监理工程;3、不准要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便;

第四条违约责任:6、不得以各种手段拉拢腐蚀甲方工作人员，或串通设计、施工单位利用工程变更等环节为施工单位谋取非法利益。5、监理人员必须常驻施工单位执业，不得脱岗，或同时在两个或两个以上监理单位执业;4、不得要求施工单位为其购置办公用品、通讯、交通工具，监理检测仪器、设备等;3、坚持秉公监理，不得有意控制施工单位，索要各种好处，不得故意刁难或包庇纵容施工单位;2、不得利用工程请款、现场签证等监理工作收受施工单位礼金、有价证券、贵重礼品等贿赂，接受施工单位吃请、高档娱乐消费或到风景名胜区旅游;

建设单位:监理单位:第七条本协议一式拾壹份，甲方执捌份，乙方执叁份。第六条本协议有效期为签署之日起至该工程项目竣工，经审计机关审计结束，结算完毕。第五条本协议由甲乙双方负责执行，接受社会以及双方上级纪检监察机关的监督。2、乙方工作人员违反本协议第一、三条;按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理;涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。l、甲方工作人员违反本协议第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理;涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;

电话：电话:地址:地址:委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:项目负责人（签字）:总监理工程师（签字）:(盖章)(盖章)

年月日年月日

广州市番禺区石镇凌边村股份合作经济社（创兴工业2号厂房项目）

施工监理招标公告

1.招标条件

本招标项目广州市番禺区石募镇凌边村股份合作经济社（创兴工业2号厂房项目）施工

监理已由广东省发展和改革局以《广东省企业投资项目备案证（项目代码

2020-440113-33-03-023816）》批准建设，项目业主为广州市番禺区石巷镇凌边村股份合

作经济社，建设资金来源为自筹资金。招标人为广州市番禺区石募镇凌边村股份合作经济

社。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：广州市番禺区石寨镇凌边村股份合作经济社（创兴工业2号厂房

项目）施工监理

2.1.2工程建设地点：广州市番禺区石巷镇凌边村

2.1.3工程建设规模：拟于广州市番禺区石募镇凌边村路段内新建两栋地上各6层，地

下各1层的厂房，项目总用地面积10617平方米，计容建筑面积26238.1平方米，其中A

栋基底面积1733.76平方米，总建筑面积15622.09平方米，高度为35.10米，单跨最大

跨度8.6米；B栋基底面积1733.76平方米，总建筑面积10616.01平方米，高度为35.10

米，单跨最大跨度8.6米，该项目建安费约6692.871841万元。

2.2招标范围：

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2监理范围：本工程的施工准备阶段、施工阶段及工程质量保修阶段的质量控制

进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理及组织协调等监理工作。

2.2.3监理服务期：工程施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期、工程保修

阶段和竣工结算期的监理工期之和：

（1）施工准备阶段监理工期：从中标通知书发放之日起至业主下达开工令或开工报告

审批之日为止；

（2）施工阶段监理工期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完

工并办理竣工验收为止；

（3）保修阶段监理工期：从工程竣工验收合格之日起一年。

2.2.4监理服务最高投标限价：1003930.78元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩。

3.1.1投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质，查

港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本

招标项目对工程监理资质的要求。

注：（1）根据住房和城乡建设部或广东省各级住房城乡建设主管部门核发的工程监理

企业资质，资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关

事项的通知》（建办市函（2020）334号）、《住房和城乡建设部建筑市场监管司关于建

设工程企业资质有效期延期的通知》（建司局函市（2020）38号）、《广东省住房和城乡

建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函（2020）298号）、《广

东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021）849

号）和《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》

（建办市（2021）30号）执行。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部

门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。

（2）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设

咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建

规范（2020）1号确定。

3.2总监理工程师：拟派总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人

民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单

位为本公司，且须是本公司企业诚信档案中在册人员，或在广东省住房和城乡建设主管部

门备案且备案的业务范围符合本招标项目对总监理工程师要求的香港专业人士。

注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程

建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤

建规范（2020）1号）确定。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.5投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，

按国家法律经营。

3.6资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案。

3.7投标人已出具按照招标公告中附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。

4招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心网站（http://www.gzggzy.cn）

下载招标文件。

发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间：

发布招标公告日期（含本日）：2023年1月7日至2023年2月6日10时30分（北

京时间，下同）。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

投标人通过广州公共资源交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止

时间前，登录广州公共资源交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流

程电子化项目的相关指南进行操作。

开标时间：2023年2月日10时30分。

4.2本项目采用资格后审方式。

注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。

（2）本公告发布之日起开始登记，并从登记之日起开始计算备标时间。

4.3潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市番禺区石募镇凌边村股份合作经济社

异议受理电话：020-34855778

地址：广州市番禺区石镇凌边村

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年2月6日10时30分，

投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：

http://www.gzggzy.cn)递交电子投标文件。投标文件备用光盘递交时间为2023年2月

6日10时15分至2023年2月2日10时30分，地点为：广州公共资源交易中心番禺交易

部开标室。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省

招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：

http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心

网站上发布。

7联系方式

招标人：广州市番禺区石募镇凌边村股份合作经济社

地址址：广州市番禺区石募镇凌边村

联系人：许先生电话：020-34855778

邮编：511400

招标代理机构：广东省广大工程顾问有限公司

地址：广州市番禺区东环街甘棠村文坡路8号8楼

联系人：彭工：电话：18680201463

邮编：511400

招标监督机构：广州市番禺区石募镇凌边村股份合作经济社

监管电话：020-34855778

地址：广州市番禺区石镇凌边村

邮编：511400

附件一：

投标申请人声明

广州市番禺区石镇凌边村股份合作经济社：

本公司就参加广州市番禺区石基镇凌边村股份合作经济社（创兴工业2号厂房项目）

施工监理项目投标工作，作出郑重声明

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项

目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等

资料进行公开。

二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实

力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于监理企业成本价竞标而降低监理服务质量，不与

任何建设单位订立违背监理企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争

扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行赔手段谋取中标，不出借资质、转包或违

法分包监理业务。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司

与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

六、本公司委派的本项目总监理工程师在本项目中标公示首日起至项目全部工程竣

工验收完成期间，没有在同一时期内担任超过三个（含本项目）以上工程项目的总监理

工程师职务。

本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通

报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字（2019）16号）的规定被

记录为失信信息，承担由此带来的一切后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标

投标活动三个月。

特此声明。

声明企业：（企业公章）

法定代表人（签字）：

总监理工程师（签字）：

年月日

5

重要提示2023年1月招标代理机构：广东省广大工程顾问有限公司（盖单位章）招标人：广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社（盖单位章）招标文件广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社(创兴工业2号厂房项目)施工监理

投标人须知前附表6第二章投标人须知6第一章招标公告5第一卷5目录本项目实施电子招投标，投标人应先认真阅读《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。

6．评标205．开标204．投标193．投标文件172．招标文件161.总则14

3.评标程序292.评审标准281.评标方法28第三章评标办法（综合评估法）248.纪律和监督227．合同授予21

三、成果文件要求34二、适用规范标准34一、监理要求32第五章委托人要求32第二卷32第四章合同条款及格式31

六、监理人需要自备的工作条件36五、委托人提供的便利条件36（三）委托人财产使用要求及退还要求36（二）委托人提供的资料36（一）委托人提供的设备、设施35四、委托人财产清单35

（一）投标函41一、投标函及投标函附录41目录40第六章投标文件格式38第三卷38七、委托人的其他要求37

五、资格审查资料47四、监理报酬清单46三、投标保证金45授权委托书44二、法定代表人身份证明43（二）投标函附录42

六、监理大纲52（五）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表51（四）主要人员简历表50（三）监理项目管理团队实名信息采集表49（二）近年完成的类似监理项目情况表48（一）投标人基本情况表47

第二章投标人须知招标公告（另册）第一章招标公告第一卷八、投标人须知前附表规定的其他资料54七、委托人要求响应承诺书53

1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对监理进行招标。1.1招标项目概况总则投标人须知前附表

1.1.8建筑安装工程费/工程概算：见投标人须知前附表。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期：见投标人须知前附表。1.1.6项目建设规模：见投标人须知前附表。1.1.5项目建设地点：见投标人须知前附表。1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.3.2监理服务期限：见投标人须知前附表。1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。1.3招标范围、监理服务期限和质量标准。1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2招标项目的资金来源和落实情况

（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（1）资质要求：见投标人须知前附表；1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：1.4投标人资格要求1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。

需要提交的相关证明材料见本章第3.5款的规定。（8）其他要求：见投标人须知前附表。（7）试验检测仪器设备要求：见投标人须知前附表。（6）其他主要人员要求：见投标人须知前附表。（5）总监理工程师的资格要求：应当具备工程监理工程师执业资格，具体要求见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（6）为本招标项目的招标代理机构；（5）为本招标项目的代建人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（13）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（10）被依法暂停或者取消投标资格；（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5费用承担（17）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的。（15）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8计量单位招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.7语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.6保密

1.10投标预备会1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。1.9踏勘现场

1.12响应和偏差本项目严禁分包。1.11分包1.10.3投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.10.2投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

本招标文件包括：2.1招标文件的组成2．招标文件1.12.3投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。1.12.2投标人应根据招标文件的要求提供投标监理大纲等内容以对招标文件作出响应。1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。

（6）投标文件格式；（5）委托人要求；（4）合同条款及格式；（3）评标办法；（2）投标人须知；（1）招标公告；

2.2.3投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.2.2招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2招标文件的澄清根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。（7）投标人须知前附表规定的其他资料。

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。2.4招标文件的异议2.3.2投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该修改。2.3.1招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3招标文件的修改2.2.4除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2.2.1项规定的时间后的任何澄清要求。

（3）投标保证金；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（1）投标函及投标函附录；3.1.1投标文件应包括下列内容：3.1投标文件的组成3．投标文件

投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。（8）投标人须知前附表规定的其他资料。（7）委托人要求响应承诺书（6）监理大纲；（5）资格审查资料；（4）监理报酬清单；

3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“监理报酬清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.2投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价并填写监理报酬清单。3.2投标报价3.1.3投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括本章第3.1.1（4）目所指的投标保证金。3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。

3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标保证金的银行同期存款利息。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90天。3.3投标有效期3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.2.4监理报价方式见投标人须知前附表。

（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：3.4.3招标代理机构最迟将在中标人与招标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。联合体投标的，其投标保证金可以由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4投标保证金

3.5.2拟委派项目总监理工程师的注册监理工程师执业证书、学历证书复印件；3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照和组织机构代码证的扫描件（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照扫描件）、投标人监理资质证书等材料的扫描件。除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.4款规定的资质、财务、业绩、信誉等要求。3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；

3.6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。3.6备选投标方案3.5.5关于联合体投标：本次招标不接受联合体投标。3.5.4投标人已出具按照招标公告中附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。3.5.3资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。

（2）取消在招标文件中采用个人数字证书和加盖个人电子印章要求，投标文件中需法定代表人、代理人签字或加盖电子印章的，应手签后扫描上传，对加盖个人电子印章不做要求。投标文件按招标文件要求加盖单位电子印章。相关操作详见附件《房建市政全流程电子化项目操作专章》。3.7.3（1）投标文件所附证书证件要求：证书证件需为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。3.7.2投标文件应当对招标文件有关监理服务期限、投标有效期、委托人要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7投标文件的编制3.6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上监理方案的，视为提供备选方案。

4.1.4逾期送达的投标文件，招标人将予以拒收。4.1.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.1.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.1.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.1投标文件的递交4．投标

5．开标4.2.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。4.2.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。4.2.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3（B）项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.2.1在本章第4.1.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.2投标文件的修改与撤回

（1）宣布开标纪律；5.2.1主持人按下列程序进行开标：主持人按下列程序进行开标：5.2开标程序本电子招投标项目在本章4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间），在广州公共资源交易中心公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.1开标时间和地点

5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时解密的，视为撤销其投标文件。（6）开标结束。（5）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、监理服务期限及其他内容，并记录在案；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1评标委员会6．评标投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。5.3开标异议5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。

（5）与投标人有其他利害关系。（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3评标评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.2评标原则6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。

7.3中标候选人履约能力审查投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。7.2评标结果异议招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。7.1中标候选人公示7．合同授予

7.6履约保证金在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.5中标通知按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中标人。7.4定标中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。

7.7.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。7.7.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.7.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起7日历天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。对依法必须招标项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正。7.7签订合同7.6.2中标人不能按本章第7.6.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.6.1在签订合同前，中标人应按“投标人须知前附表”规定的担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的10%。联合体中标的，其履约保证金以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。

8.3对评标委员会成员的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.2对投标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.1对招标人的纪律要求8.纪律和监督

8.5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第2.4款、第5.3款和第7.2款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第8.5.1项规定的期限内。8.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。8.5投诉与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

评标办法前附表第三章评标办法（综合评估法）需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。10.需要补充的其他内容本招标项目是否采用电子招标投标方式，见投标人须知前附表。9.是否采用电子招标投标

5、履约信用和诚信荣誉证明材料需提供相关政府机构或经国家民政部登记备案的社会组织机构颁发的证书复印件，否则不计分。若为社会组织机构颁发的证书，还需提供该机构已在民政管理部门登记备案的官网查询结果截图。4、质量管理体系情况需提供认证证书复印件，以及认证机构出具的初次颁发时间证明复印件或全国认证认可信息公共服务平台（http://cx.cnca.cn/）查询初次颁发时间结果网页截图，否则不计分。3、拟投入的试验检测仪器设备若为自有设备需提供购买发票扫描件，若为租赁设备需提供有效期内的租赁合同扫描件，购买方和租用方必须为投标人。无提供购买发票或租赁合同扫描件的设备不予认可。2、总监理工程师提供身份证、学历证、职称证、注册监理工程师资格证及执业证书扫描件，其他主要人员提供身份证、学历证、职称证、上岗证书扫描件。1、监理项目业绩需同时提供中标通知书（或免招标的相关证明）和监理合同扫描件，时间以监理合同签订时间为准。说明：

1.评标方法10、评分如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入。9、投标人拟配备人员若在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合对应要求的香港专业人士亦给予认可。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。8、投标人综合得分为各评委的评分去掉一个最高分和一个最低分后计取的算术平均分。7、财务状况需提供经第三方机构审计的投标人（非分支机构）2020年度财务报表审计报告、报表扫描件，数据以报表为准。如企业2020年之后成立不足1个财务年度的，按满分计算。6、技术管理能力需提供国家版权局颁发的计算机软件著作权登记证书扫描件。

2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1初步评审标准2.评审标准本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，投标人综合得分由高到低排序前3名作为第一、第二、第三中标候选人，综合得分相等时，以投标人资信业绩得分高的优先；如果投标人资信业绩得分也相等，以诚信得分高的优先。如果诚信得分也相等，由评标委员会采用记名投票方式，以得票多的优先。

（4）其他评分因素：见评标办法前附表。（3）投标报价：见评标办法前附表；（2）监理大纲部分：见评标办法前附表；（1）资信业绩部分：见评标办法前附表；2.2.1分值构成2.2分值构成与评分标准。

（1）资信业绩评分标准：见评标办法前附表；2.2.4评分标准投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.3投标报价的偏差率计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算

3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。3.1初步评审3.评标程序（4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；（2）监理大纲评分标准：见评标办法前附表；

（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；3.1.3投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：（2）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：

（4）按本章第2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D。（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对监理大纲部分计算出得分B；（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对资信业绩部分计算出得分A；3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。3.2详细评审

3.3.2澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3投标文件的澄清3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。3.2.3投标人综合得分=A+B+C+D，A、B、C、D得分为各评委的评分去掉一个最高分和一个最低分后计取的算术平均分。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

[另册]第四章合同条款及格式3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。3.4评标结果3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

1.项目概况招标人应当根据项目情况在本章中明确相应的监理要求，一般应包括以下内容：一、监理要求委托人要求通常包括但不限于以下内容：第五章委托人要求第二卷

（1）施工准备阶段监理工期：从中标通知书发放之日起至业主下达开工令或开工报告审批之日为止；工程施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期、工程保修阶段的监理工期之和：监理服务期：监理范围：本工程的施工准备阶段、施工阶段及工程质量保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理及组织协调等监理工作。2.监理范围及内容（1）广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社（创兴工业2号厂房项目），拟于广州市番禺区石碁镇凌边村路段内新建两栋地上各6层，地下各1层的厂房，项目总用地面积10616.01平方米，计容建筑面积26238.1平方米，其中A栋基底面积1733.76平方米，总建筑面积15622.09平方米，高度为30.6米，单跨最大跨度8.6米；B栋基底面积1733.76平方米，总建筑面积10616.01平方米，高度为30.6米，单跨最大跨度8.6米。

（3）工程勘察文件、设计文件及其他文件；（2）与工程有关的规范、标准、规程；（1）适用的法律、行政法规及部门规章；3.监理依据：（3）保修阶段监理工期：从工程竣工验收合格之日起一年。（2）施工阶段监理工期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收为止；

（1）符合法律、行政法规及部门规章；4.监理的技术要求：（7）其他监理依据。（6）合同履行中与监理服务有关的来往函件；（5）委托人签订的勘察、设计和施工承包合同；（4）本工程监理的委托合同及补充合同；

其他主要人员：拟派总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，且须是本公司企业诚信档案中在册人员。实行总监负责制,设置总监办，最低配置要求:项目监理主要人员组成要求：5.监理人员、设备要求（监理人员和设备根据项目实际进度情况需求按计划投入）：（2）符合本工程有关的规范、标准、规程；

(e)、安全员1名，须具有监理员资格证，并具有相应的安全员培训证明；(d)、造价工程师1名，具有造价工程师注册执业证书；(c)、电气专业监理工程师1名，具有电力工程专业的注册监理工程师或专业监理工程师资格证书；(b)、给排水市政专业监理工程师1名，具有市政公用工程专业的注册监理工程师或专业监理工程师资格证书；(a)、土建专业监理工程师1名，具有房屋建筑工程专业的注册监理工程师或专业监理工程师资格证书；A、其他监理人员最低配套要求（专业以监理工程师注册证或专业监理工程师证的专业名称为准）：

6.监理文件要求：本工程监理文件包括监理管理文件、质量监理文件、安全监理文件、环保监理文件、费用与进度监理文件、合同事项管理文件，以及监理日志、巡视记录、旁站记录、监理月报、监理工作报告等其他监理文件和影像资料，具体类别、编制要求、编制内容、提交时间和份数等应满足相关法律法规的规定。②投标人拟配备人员若在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合对应要求的香港专业人士亦给予认可。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。①上述监理人员和设备要求不作为形式评审、资格评审、响应性评审的审查依据，只作为综合评分表中的评审依据。注：设备最低配置要求（以投标人自购设备发票复印件为准）：全站仪、水准仪、回弹仪、超声波探伤仪、万能试验机、测距仪各1台。(f)、监理员2名，须具有监理员资格证。

⑤合同管理目标：/④安全管理、文明施工管理控制目标：不发生重大安全事故；不因工地文明施工管理问题受到有关政府管理部门处罚。③投资控制目标：以不超过业主与承包商签订的合同金额为基本目标。严格控制预算外费用的支出，减少索赔事件的发生，确保业主制定的投资控制目标得以实现。②进度控制目标：以业主与承包商签订的合同工期为基本控制目标，并根据业主的合理要求进行必要调整，确保本工程按期或提前完成。①质量控制目标：合格7.监理工作目标要求

2.国家、行业、项目所在地标准名录：按国家、行业、项目所在地规范标准执行。1.国家、行业、项目所在地规范名录：《建设工程监理规范》GB/T50319-2013，按国家、行业、项目所在地规范名录执行。二、适用规范标准8.其他要求⑦建筑节能目标：/⑥信息管理目标：/

2、监理规划、监理实施细则；1、勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件；1.成果文件的组成按《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）和招标人要求三、成果文件要求3.国家、行业、项目所在地规程名录：按国家、行业、项目所在地规范规程执行。

8、工程材料、设备、构配件报验文件资料；7、总监理工程师任命书、工程开工令、暂停令、复工令、开工或复工报审文件资料；6、施工控制测量成果报验文件资料；5、分包单位资格报审文件资料；4、施工组织设计、（专项）施工方案、施工进度计划报审文件资料；3、设计交底和图纸会审会议纪要；

14、第一次工地会议、监理例会、专题会议等会议纪要；13、监理通知单、工作联系单与监理报告；12、工程计量、工程款支付文件资料；11、工程变更、费用索赔及工程延期文件资料；10、工程质量检查报验资料及工程有关验收资料；9、见证取样和平行检验文件资料；

3.成果文件的格式要求:满足本项目监理服务要求。2.成果文件的深度:满足本项目监理服务要求。18、监理工作总结。17、工程质量评估报告及竣工验收监理文件资料；16、工程质量或生产安全事故处理文件资料；15、监理月报、监理日志、旁站记录；

6.成果文件的其他要求::满足本项目监理服务要求。（3）其他要求。（2）电子版的要求：:与纸质版一致的电子版文件（1）纸质版的要求：:一式六份，5.成果文件的载体要求4.成果文件的份数要求:一式六份，

（二）委托人提供的资料3.委托人提供的设施清单：无；2.委托人提供的设备清单：无；1.委托人提供的办公房屋及冷暖设施：无；（一）委托人提供的设备、设施四、委托人财产清单

6.工程承包合同及其他相关合同5.技术标准、规范4.勘察文件、设计文件等资料3.委托人取得的有关审批、核准和备案材料2.定位放线的基准点、基准线和基准标高1.施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，以及其他与建设工程有关的原始资料

1.委托人提供的生活条件：无；五、委托人提供的便利条件2.委托人财产退还要求：工程完工后监理人将委托人财产全数完好地退还给委托人。1.委托人财产使用要求：监理人对委托人财产保存完好，避免有损坏或丢失等情况发生；（三）委托人财产使用要求及退还要求7.其他资料

2.监理人自备的办公设备：电脑、软件、投影、打印机、复印机、照相机等。1.监理人自备的工作手册：本项目必备的规范标准、图集等。六、监理人需要自备的工作条件4.委托人提供的协助人员：无……3.委托人提供的网络、通讯条件：无2.委托人提供的交通条件：无

七、委托人的其他要求7.监理人自备的试验用房、样品用房：监理人根据现场实际情况自行准备。6.监理人自备的试验检测仪器、设备、工具：满足本项目监理服务要求。5.监理人自备的安全设施：安全帽、安全鞋、手电筒等。4.监理人自备的现场办公设施：办公桌椅、文件柜等。3.监理人自备的交通工具：出行车辆等。

投标文件（招标项目名称）招标项目第六章投标文件格式第三卷其他要求详见监理合同。

二、法定代表人身份证明或授权委托书；一、投标函及投标函附录目录年月日法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖单位章）

八、投标人须知前附表规定的其他资料七、委托人要求响应承诺书六、监理大纲五、资格审查资料四、监理报酬清单三、投标保证金

（1）投标函及投标函附录；2.我方的投标文件包括下列内容：1．我方已仔细研究了（项目名称）监理招标项目招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（¥）的投标总报价（其中，监理费费率为），监理服务期限：，按合同约定完成监理工作。（招标人名称）：（一）投标函一、投标函及投标函附录

（7）委托人要求响应承诺书（6）监理大纲；（5）资格审查资料；（4）监理报酬清单；（3）投标保证金；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；

（3）按照招标文件要求提交履约保证金；（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；4．如我方中标，我方承诺：3．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。（8）其他资料。投标文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以投标函为准。

地址：法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖单位章）6．（其他补充说明）。5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。（4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。

（二）投标函附录年月日邮政编码：传真：电话：网址：

姓名：性别：年龄：职务：投标人名称：二、法定代表人身份证明年月日法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖单位章）

年月日投标人：（盖单位章）注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。附：法定代表人身份证扫描件。特此证明。系（投标人名称）的法定代表人。

注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人和委托代理人签字。附：委托代理人身份证扫描件代理人无转委托权。委托期限：。本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改监理招标项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。授权委托书

年月日身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：法定代表人：（签字）投标人：（盖单位章）

担保人：（盖单位章）本担保在投标有效期内保持有效。要求我方承担保证责任的书面通知应在投标有效期内送达我方。鉴于（投标人名称）（以下称“投标人”）于年月日参加（项目名称）的投标，（担保人名称，以下简称“我方”）保证：投标人在规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的，或者投标人在收到中标通知书后无正当理由拒签合同或拒交规定履约担保的，我方承担保证责任。收到你方书面通知后，在7日内向你方支付人民币（大写）（金额具体详见前附表投标保证金的金额）。（招标人名称）：三、投标保证金

注：1.投标保证金采取交易中心代收的，提供交易系统《项目保证金确认回执》扫描件,最终以开标记录表记录的结果为准。______年月日电话：邮政编码：地址：法定代表人或其委托代理人：（签字）

单位：人民币元2.监理报酬清单1.监理报酬清单说明四、监理报酬清单3.投标人如采用银行投标保函或投标保证保险方式递交的，须在投标截止前在电子投标文件中提交加盖投标人印章的银行保函或保证保险扫描件（不强制投标人开标现场递交银行保函或保证保险原件），且银行保函或保证保险的有效期不得少于投标有效期。受益人需为广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社。银行保函或保证保险应由在中国注册的银行或保险公司或专业担保公司出具。投标人如采用电子保函方式的，可先选择标信智链（杭州）科技发展有限公司和中国建设银行广州天河支行两个电子保函其中一个接口，进而选择一家开函机构（银行、保险公司或担保公司）申请开立保函，操作指引具体详见《广州公共资源交易中心关于新建设工程交易平台投标保证金有关事宜的通知》。2.采取保函或保证保险的，可采用上述格式或保险机构、银行、专业担保公司的格式。

（二）近年完成的房屋建筑工程监理项目情况表注：投标人应附投标人营业执照和组织机构代码证的扫描件（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照扫描件）、投标人监理资质证书等材料的扫描件。（一）投标人基本情况表五、资格审查资料注：本项目最高投标限价按工程建安费约37039723.65元为基价乘以2%监理费费率（即1003930.78元），各投标人自行填报投标总报价（以“元”为单位，小数点后保留两位小数，第三位小数四舍五入）及监理费费率（以%为单位，小数点后保留两位小数，第三位小数四舍五入），高于最高投标限价及监理费费率的视为无效报价，不予通过响应性评审。

注：总监理工程师提供身份证、学历证、职称证、注册监理工程师资格证及执业证书扫描件，其他主要人员提供身份证、学历证、职称证、上岗证书扫描件。（四）主要人员简历表（三）监理项目管理团队实名信息采集表注：投标人应附中标通知书（或免招标的相关证明）和监理合同扫描件；具体时间要求见评标办法前附表，每张表格只填写一个项目，并标明序号。

(2)投资控制(1)工程概述包括但不限于下列内容：六、监理大纲（五）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表

(8)重点难点监控措施（7）安全、文明施工管理（6）监理工作程序（5）组织协调(4)质量控制(3)进度控制

投标单位（法人盖章）：我方若能中标广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社(创兴工业2号厂房项目)施工监理的监理任务，承诺全部接受本工程招标文件及合同规定的各项要求，在招标文件规定的时间内与业主签订监理合同，并严格按照招标文件和合同的有关约定开展监理工作。致广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社：七、委托人要求响应承诺书(10)合理化建议（9）会议制度

（如有）八、投标人须知前附表规定的其他资料日期：年月日法定代表人或授权委托人（签字或盖章）

项目代码：2020-440113-33-03-023816

广东省企业投资项目备案证

申报企业名称：作经济社

广州市番禺区石镇凌边村股份合

经济类型：集体

项目名称：广州市番禺区石巷镇凌边村股份建设地点：广州市番禺区石基镇凌边村工业区

合作经济社（创兴工业2号厂房项

目）

建设类别：基建口技改口其他建设性质：新建口扩建口改建口迁建口其他

建设规模及内容：

该项目拟于广州市番禺区石募镇凌边村地段内新建两栋地上6层地下1层的厂房，项目总用地面积10617平方

米，项目规划建设用地面积10617平方米，计容建筑面积约21234平方米，其中每栋基底面积约1733.76平方

米，总建筑面积约25976.3平方米。

项目总投资：7798.34万元（折合万美元）项目资本金：7798.34万元

其中：土建投资：6682.50万元

）

万美元

设备及技术投资：00.00万元；进口设备用汇：0.00

计划开工时间：2021年10月

计划竣工时间：L028年1

备案机关：潘禹区展和革

备案日期：2021年04月25日

备注：

提示：备案证有效期为两年。项目两年内未开工建设且未办理延期的，备案证自动失效。项目在备案证有效期内开工建设

的，备案证长期有效。

查询网址：http://www.gdtz.gov.cn/query.action广东省发展和改革委员会监制

仅供办理政务服务事项时使用

2.1.1招标项目名称：广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社(创兴工业2号厂房项目)施工监理2.1招标项目概况2.项目概况与招标范围本招标项目广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社(创兴工业2号厂房项目)施工监理已由广东省发展和改革局以《广东省企业投资项目备案证（项目代码2020-440113-33-03-023816）》批准建设，项目业主为广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社，建设资金来源为自筹资金。招标人为广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。1.招标条件广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社(创兴工业2号厂房项目)施工监理招标公告

2.2.3监理服务期：工程施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期、工程保修阶段和竣工结算期的监理工期之和：2.2.2监理范围：本工程的施工准备阶段、施工阶段及工程质量保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理及组织协调等监理工作。2.2.1标段划分：本项目设1个标段。2.2招标范围：2.1.3工程建设规模：拟于广州市番禺区石碁镇凌边村路段内新建两栋地上各6层，地下各1层的厂房，项目总用地面积10617平方米，计容建筑面积26238.1平方米，其中A栋基底面积1733.76平方米，总建筑面积15622.09平方米，高度为35.10米，单跨最大跨度8.6米；B栋基底面积1733.76平方米，总建筑面积10616.01平方米，高度为35.10米，单跨最大跨度8.6米，该项目建安费约6692.871841万元。2.1.2工程建设地点：广州市番禺区石碁镇凌边村

3.1本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩。3.投标人资格要求2.2.4监理服务最高投标限价：1003930.78元。（3）保修阶段监理工期：从工程竣工验收合格之日起一年。（2）施工阶段监理工期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收为止；（1）施工准备阶段监理工期：从中标通知书发放之日起至业主下达开工令或开工报告审批之日为止；

3.3本次招标不接受联合体投标。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。3.2总监理工程师：拟派总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，且须是本公司企业诚信档案中在册人员，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对总监理工程师要求的香港专业人士。（2）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号确定。注：（1）根据住房和城乡建设部或广东省各级住房城乡建设主管部门核发的工程监理企业资质，资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（建司局函市〔2020〕38号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2020〕298号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）和《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）执行。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。3.1.1投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质，香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程监理资质的要求。

4.1凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心网站（http://www.gzggzy.cn）下载招标文件。4.招标文件的获取3.7投标人已出具按照招标公告中附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。3.6资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案。3.5投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3.4投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

4.2本项目采用资格后审方式。开标时间：2023年2月6日10时30分。投标人通过广州公共资源交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。发布招标公告日期（含本日）：2023年1月7日至2023年2月6日10时30分（北京时间，下同）。发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间：

地址：广州市番禺区石碁镇凌边村异议受理电话：020-34855778异议受理部门：广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社4.3潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面提出。（2）本公告发布之日起开始登记，并从登记之日起开始计算备标时间。注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。

7联系方式本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。6.发布公告的媒介5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年月日10时30分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。投标文件备用光盘递交时间为2023年2月6日10时15分至2023年2月6日10时30分，地点为：广州公共资源交易中心番禺交易部开标室。5.投标文件的递交

招标代理机构：广东省广大工程顾问有限公司邮编：511400联系人：许先生电话：020-34855778地址：广州市番禺区石碁镇凌边村招标人：广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社

地址：广州市番禺区石碁镇凌边村监管电话：020-34855778招标监督机构：广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社邮编：511400联系人：彭工电话：18680201463地址：广州市番禺区东环街甘棠村文坡路8号8楼

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。本公司就参加广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社(创兴工业2号厂房项目)施工监理项目投标工作，作出郑重声明：广州市番禺区石碁镇凌边村股份合作经济社：投标申请人声明附件一：邮编：511400

本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字﹝2019﹞16号）的规定被记录为失信信息，承担由此带来的一切后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。六、本公司委派的本项目总监理工程师在本项目中标公示首日起至项目全部工程竣工验收完成期间，没有在同一时期内担任超过三个（含本项目）以上工程项目的总监理工程师职务。五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于监理企业成本价竞标而降低监理服务质量，不与任何建设单位订立违背监理企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包监理业务。

年月日总监理工程师（签字）：法定代表人（签字）：声明企业：(企业公章)特此声明。