广丰区居家和社区基本养老服务提升行动项目（家床建设）采购合同 项目名称：2024 年中央彩票支持居家和社区基本养老服务 提升项目-家庭养老床位建设项目 项目编号： YXSRCG-2024-09 甲方(采购单位):上饶市广丰区民政局 乙方(服务单位):江西佰佰乐养老产业有限公司 签署日期：2024 年 10 月 29 日 第 1 页共 17 页 甲方（采购单位）：上饶市广丰区民政局 乙方（服务单位）：江西佰佰乐养老产业有限公司 受上饶市广丰区民政局的委托，优序建设集团有限公司（以 下简称“采购代理机构”）依据 YXSRCG-2024-09 采购计划，就 2024 年中央彩票支持居家和社区基本养老服务提升项目-家 庭养老床位建设项目，采用公开招标方式进行了采购活动。经评 标委员会评定，采购方确定，江西佰佰乐养老产业有限公司为 中标单位。根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，本 着公平、自愿、有偿原则，经双方协商一致，签订本合同。 一、背景意义 坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，围绕实 施积极应对人口老龄化国家战略，以居家和社区基本养老服务提 升行动为契机，充分发挥家庭养老的基础作用，着力解决居家和 社区养老服务“有”而“不优”的问题，通过建设家庭养老床位 和开展居家养老上门服务，全面提升居家和社区养老综合服务能 力，满足广大老年群体居家社区养老服务需求。 二、目标任务 完成全区 509 张家庭养老床位建设。在全面摸排老年人基本 信息的基础上，进一步对老年人进行专业化综合能力评估，为符 合条件的经济困难的失能部分失能老年人建设家庭养老床位，对 其居家主要活动区域和部位进行适老化改造和智能化改造。 三、服务对象 1.具有本地户籍，且有固定住所的长期居住在辖区内的有家 第 2 页共 17 页 庭养老照护及改造基础、有家庭养老服务意愿及居家生活的经济 困难失能、部分失能老年人建设家庭养老床位、提供居家养老上 门服务，优先安排特困、低保、高龄、失独、重度残疾老年人。 2.失能、部分失能是指根据《老年人能力评估规范》（GB/T42195-2022）等标准评估为轻度失能及以上等级。 3.经济困难是指家庭人均可支配收入低于上年度城乡居民 人均可支配收入的人群，或依据相关标准确定的低收入老年人。 四、服务内容 建设家庭养老床位：为全区 509 户经济困难的失能、部分失 能老年人提供家庭养老床位建设服务。根据服务对象是失能状 况、居家环境等情况并结合其意愿，对其居家主要关键区域或部 位进行适老化改造，按需安装网络连接、紧急呼叫、活动监测等 智能化设备，并视情况配备助行、助餐、感知类老年用品。此前 已进行相关改造并具备相应功能的不重复改造。建设的家庭养老 床位应有效增强服务对象居家生活的安全性、便利性和舒适性，并能够通过智能化手段进行远程监测和动态管理，对服务对象服 务需求和异常情况及时响应和进行应急处置。家庭养老床位建设 设施设备配置清单及价格见附件。 每张床位给予不超过 5000 元的补贴，其中智能化改造每张 床位补贴原则上不超 2000 元。 第 3 页共 17 页 注：建设家庭养老床位中适老化改造和智能化改造数量为 509 户，最终数量以中标人中标后建设清单中单价据实结算（见 附件），但不能超出本项目的预算金额，如服务对象提出超出套 餐的服务，可由中标供应商与服务对象另行协商费用。 五、服务时间及地点 1.服务时间：2024 年 10 月-2025 年 6 月 15 日前。具体以实 际要求执行时间为准。 2.服务地点：上饶市广丰区。 六、服务费核算标准及支付方式 1.本合同服务费用为人民币（大写）贰佰肆拾万玖仟玖佰玖 拾元整(¥2409990.00 元)。报价内容包含本项目床位建设的货物 安装、运输、智能化设备与改造、网络安装等所需的人工费、交 通差旅费、保险、必要的工作设备、管理、培训、税费以及代理 服务费等完成本项目的所有费用。 如实际执行过程中，服务对象确实有需求的，通过乡镇（街 道）提出申请，局工作专班复核后，报局里审批同意后按照上级 标准进行执行，超出费用据实结算。 2.付款方式：合同生效且具备实施条件且收到成交供应商 发票后五个工作日内支付合同金额 50%的预付款；完成家庭床 位建设并经验收合格且收到成交供应商发票后支付合同金额的 45%，验收 6 个月后且无任何质量问题收到成交供应商发票后再 支付 5% 。（注：以上付款均为无息，付款时间均以收到发票之 日起计算） 第 4 页共 17 页 3.为保障服务更快速响应实施，乙方授权江西佰佰乐养老产 业有限公司广丰分公司进行项目执行，由广丰区分公司开具发票 进行项目费用结算。 七、其他说明 1.验收要求 1.1 验收单位：由采购人或采购人委托的第三方机构或专家 组织验收。 1.2 验收标准：按照国家及行业相关标准、招标文件规定、合同约定等标准组织开展每户实地验收。服务对象满意度不低于 90%。 2.延期提供服务 2.1 乙方按照合同中甲方规定的时间表提供服务。 2.2 在履行合同过程中，如果供方遇到不能按时提供服务的 情况，应及时以书面形式将不能按时提供服务的理由、延误时间 通知买方。买方在收到供方通知后，应进行分析，如果同意，可 通过修改合同，酌情延长时间。 2.3 如果供方毫无理由地拖延提供服务，将受到以下制裁：没收履约保证金，终止合同。 八、双方的权利和义务 1.甲方 （1）甲方根据乙方服务工作的相关需要，为乙方提供服务 对象名单。 （2）甲方指定专人参与本项目的沟通工作，并与乙方进行 第 5 页共 17 页 及时的沟通、协同工作。 （3）甲方组织项目启动，对乡镇（街道、场、管理处等）进行协调工作部署，指定村（社区）联络人，便于乙方在服务过 程中及时反馈相关问题。 （4）甲方有权随时向乙方了解服务提供情况，有权对本协 议的履行情况进行监督检查。 2.乙方 （1）乙方委派具有专业的服务人员组成项目组，并委派专 人与甲方进行及时沟通接洽。 （2）按照甲方确认的服务表完成项目执行，乙方负责组织 服务实施主体和相关人员认真填报相关数据信息至相关服务平台。 （3）负责聘用合适、合格的服务人员，并对服务人员进行 培训、现场管理、协调与指挥工作，按时按质完成本合同项下工 作。 （4）甲方有权在乙方的服务过程中提出相关建议，乙方同 意并接受甲方的合理要求。 （5）)对甲方提供的有关该项目的任何个人信息及隐私进行 严格保密，不得公开或泄露给他人。 （6）乙方及乙方工作人员在服务过程中造成服务对象或他 人人身和财产损失，乙方须承担全部赔偿责任。 九、违约责任 1.甲乙双方任何一方违反合同约定，另一方均可提出违约赔 偿 5%的违约金。 第 6 页共 17 页 2.乙方如逾期履行合同或者甲方逾期支付款项,自愿承担相 关违约责任, 按 0.01%每日处罚款。 3.由于疫情，地震等不可抗力造成不能履约的，双方均不承 担违约责任。 十、不可抗力事件处理 如果双方中任何一方由于战争、严重火灾、水灾、台风和地 震以及其它经双方同意属于不可抗力的事故，致使合同履行受阻 时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于事故所影响 的时间。 受事故影响的一方应在不可抗力的事故发生后尽快以书面 形式通知另一方，并在事故发生后 14 天内，将有关部门出具的 有效证明文件寄给或送给另一方。如果不可抗力影响时间持延续 120 天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履 行合同的协议。 十一、争议解决 1.买卖双方应通过友好协商，解决在执行本合同中所发生的 或与本合同有关的一切争端，如果协商仍得不到解决，任何一方 均可按“中华人民共和国民法典”规定提交调解和仲裁。 2.仲裁裁决应为终局裁决，对双方均具有约束力。 3.仲裁费除仲裁机构另有裁决外应由败诉方负担。 4.仲裁机构为甲方所在地经济仲裁机构。 5.在仲裁期间，除正在进行仲裁的部分外，本合同其它部分 应继续执行。 第 7 页共 17 页 十二、合同生效及其它 1.合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单 位公章后生效。 2.合同执行中，如需修改或补充合同内容，双方可协商另签 署补充协议作为主合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 3.如一方通讯地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日 内书面通知对方，否则，应承担相应责任。 4.本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条 文执行。 5.本合同正本一式伍份，具有同等法律效力，甲方贰份，乙 方贰份，采购代理机构壹份。 【合同签署页】 甲方：上饶市广丰区民政局 法定代表人或委托代理人： 时间：2024 年月日 乙方：江西佰佰乐养老产业有限公司 法定代表人或委托代理人： 时间：2024 年月日 第 8 页共 17 页 第 9 页共 17 页 附件： 家庭养老床位建设项目设施配备配置清单及价格

项目类别	类 别	项目名称	具体内容	设备名称	设备参数、规格	项目类型	数量	审定单价 (元)	审定总价（元）
适老化改造	地面改造	防滑处理	在卫生间、厨房、卧室等 区域，铺设防滑砖或者防 滑地胶	防滑地垫	防滑地垫 材质：PVC 产品尺寸：360*680mm	基础 (二选一 )	350	35	12250
适老化改造	地面改造	防滑处理	在卫生间、厨房、卧室等 区域，铺设防滑砖或者防 滑地胶	防滑拼接 垫	防滑拼接垫材质：PVC 产品尺寸：30*30*0.58mm		1800	12	21600
适老化改造	地面改造	高差处理	铺设水泥坡道或者加设 橡胶等材质的可移动式 坡道	橡胶斜坡 垫	橡胶斜坡垫：长 100cm,宽 25cm 高 4cm,方便老人轮椅进出	基础 ( 二 选 一 )	400	238	95200
适老化改造	地面改造	高差处理	铺设水泥坡道或者加设 橡胶等材质的可移动式 坡道	水泥坡道	水泥坡道：水泥+砂浆，单户单项 改造不超过 8 平方，方便老人轮 椅进出		110	348	38280
适老化改造	卧室改造	安装床边 护栏(抓 杆 )	辅助老年人起身、上下 床，防止翻身滚下床	落地床边 扶手	落地床边扶手 1、尺寸：60*70cm 2:厚度：外壳管径 35mm、壁厚 ≥4.0mm 3:材质：外壳为优质尼龙材料内 衬部分为 201 不锈钢管	基础 ( 二 选 一 )	400	548	219200
适老化改造	卧室改造	安装床边 护栏(抓 杆 )	辅助老年人起身、上下 床，防止翻身滚下床	床边抓杆	床边抓杆 1.主体材质：铝合金 2.护栏数 量：4 档		110	548	60280
适老化改造	如厕洗浴设 备改造	安装扶手	在如厕区或者洗浴区安 装扶手，包括一字形扶 手、U 形扶手、L 形扶手、135°扶手、T 形扶手或	一字形扶 手	一 字 形 扶 手 HS-024A 边 到 边 600mm	基础	600	68	40800

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			者助力扶手等
适老化改造	如厕洗浴设 备改造	安装扶手	在如厕区或者洗浴区安 装扶手，包括一字形扶 手、U 形扶手、L 形扶手、136°扶手、T 形扶手或 者助力扶手等	U 形扶手	U 形扶手 1.尺寸：600*700mm 2.外管材质：ABS 材质或抗菌尼 龙，直径 35mm; 3.内管材质：铝合金或不锈钢内 管，直径 28mm 4.带不锈钢底座，可上翻 5.扶手表面使用环保标准.抗老 化耐腐蚀耐火材料，能有效抑 制 大肠杆菌.金黄色葡萄球菌等细 菌，扶手表面采用防滑浮点设计，厚度为 0.5 毫米。	基础	510	638	325380
适老化改造	如厕洗浴设 备改造	安装扶手	在如厕区或者洗浴区安 装扶手，包括一字形扶 手、U 形扶手、L 形扶手、137°扶手、T 形扶手或 者助力扶手等	L 形扶手	L 形扶手 600*400mm,参数：外管尼龙，厚 MM 左右，直径 35MM。内管加厚不 锈钢，厚 1.1 左右 MM,直径 25MM。	基础	510	158	80580
适老化改造	如厕洗浴设 备改造	安装扶手	在如厕区或者洗浴区安 装扶手，包括一字形扶 手、U 形扶手、L 形扶手、138°扶手、T 形扶手或 者助力扶手等	135°扶手	135°扶手 1.尺寸：450*450mm 2.外管材质：ABS 材质或抗菌尼 龙，直径 35mm; 3.内管材质：铝合金或不锈钢内 管，直径 28mm 4.扶手表面使用环保标准.抗老 化.耐腐蚀耐火材料，能有效抑制 大肠杆菌.金黄色葡萄球菌等细 菌，扶手表面采用防滑浮点设计，厚度为 0.5 毫米。	基础	510	178	90780

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适老化改造	如厕洗浴设 备改造	安装扶手	在如厕区或者洗浴区安 装扶手，包括一字形扶 手、U 形扶手、L 形扶手、139°扶手、T 形扶手或 者助力扶手等	马桶助力 扶手	马桶助力扶手 参数：优质钛钢管，厚 1.1 左右 MM,直径 25MM。	基础	510	478	243780
适老化改造	如厕洗浴设 备改造	配置淋浴椅	辅助老年人洗澡用，避免 老年人滑倒	洗澡椅	洗澡椅 参数：不锈钢管，厚 1.1 左右 MM , 直径 25MM。	基 础 ( 二 选一 )	410	348	142680
适老化改造	如厕洗浴设 备改造	配置淋浴椅	辅助老年人洗澡用，避免 老年人滑倒	折叠洗澡 椅	折叠洗澡椅 总高：73-83cm 可调，总宽： 56cm , 坐宽：40cm, 坐高：43-53cm, 坐深：33cm, 靠背高度：30cm, 坐板尺寸：33*40*4.5cm 骨架：铝合金； 座板：PE; 脚垫：防滑橡胶		110	638	70180
适老化改造	物理环境改 造	灯源改造	安装自动感应灯，辅助老 年人 起夜使用	人体红外 感应小夜 灯	人 体 红 外 感 应 小 夜 灯 尺 寸 ：18*86mm ABS 材质，0.6 功率，120 度广角	基础	510	48	24480
适老化改造	卧室改造	配置护理 床	帮助失能老年人完成起 身、侧翻、上下床、吃饭 等动作，辅助喂食、处理 排泄物等	双摇护理 床	双摇护理床 尺寸(长 2000mm 宽 1013mm 高 540mm)床架尺寸(长 1900mm 宽 900mm 高 500mm)	可选	30	2098	62940
适老化改造	物理环境改 造	电源插座 及开关改 造	根据情况进行高/低位、大面 板、夜间指示改造，方便 老年人使用	大按键开 关面板	大按键开关面板	可选	50	28	1400
适老化改造	物理环境改 造	电源插座 及开关改 造	根据情况进行高/低位、大面板、夜间指示改造，方便老年人使用	插座	插座 86*86mm,5 孔	可选	50	28	1400

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适老化改造	物理环境改 造	安装防撞 护角/防撞 条、提示标识	在家具尖角或墙角安装 防撞护角或者防撞条，必 要时粘贴警示条	防撞护角	防撞护角 1:尺寸：5.5*3.5*1.2cm 2:材质：NBR 材质+3M 双面胶	可选	300	3	900
适老化改造	物理环境改 造	安装防撞 护角/防撞 条、提示标识	在家具尖角或墙角安装 防撞护角或者防撞条，必 要时粘贴警示条	防撞条	防撞条 1:尺寸：100cm 厚度：1.2cm 2:材质：NBR 材质+3M 双面胶 L 型	可选	50	48	2400
智能化改造	网络连接设 备	网络连接设 备	保证相关智能设备数据 的传送和服务响应，含一 年流量费	Wifi 路由 器	Wifi 路由器 3 天线无线路由器，无线速率：300M,长 185.6mm;宽 118.4mm;高 31.2mm,无 USB 接口	基 础 ( 二 选一 )	110	120	13200
智能化改造	网络连接设 备	网络连接设 备	保证相关智能设备数据 的传送和服务响应，含一 年流量费	无线网卡	无线网卡 长 94mm;宽 29.98mm;高 11.84mm 三网通		410	248	101680
智能化改造	紧急呼叫设 备	紧急呼叫设 备	安装在床头、卫生间等关 键位置，老年人出现危机 情况便于一键呼叫	紧急呼叫 器	紧急呼叫器 PB236	基础	600	138	82800
智能化改造	生命体征监 测设备	生命体征监 测设备	动态监测和记录老年人 呼吸、心率等参数，发现 异常自动提醒。	智能腕表	智能腕表 L16(标配) 4G	基础	500	358	179000
智能化改造	安全监控装 置	安全监控装 置	安装在居家应急响应位 置，用于监测老年人居室 环境，发生险情及时报警	烟雾报警 器	烟雾报警器 PB206	基础	510	318	162180
智能化改造	安全监控装 置	安全监控装 置	安装在居家应急响应位 置，用于监测老年人居室 环境，发生险情及时报警	可燃气报 警器	可燃气报警器 JT-HS1CG-EF	可选	10	300	3000
智能化改造	安全监控装 置	安全监控装 置	安装在居家应急响应位 置，用于监测老年人居室 环境，发生险情及时报警	水浸报警 器	水浸报警器 RT-W11-N	可选	20	250	5000

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智能化改造	视频或语音 通话设备	视频或语 音通话设 备	双向实时视频或语音通 话，及时准确掌握老人在 家实时情况	双向语音 通话设备	双向语音通话设备 屏幕尺寸 7 英寸 IPS 技术触控屏 显 示 屏 幕 150x90mm 分 辨 率 1024x600 摄 像 头 200W 网 络 2.4GWiFi 整机尺寸 192x125x192mm 内存 1G(运行内 存)+8G(机身内存	基 础 ( 二 选一 )	410	498	204180
智能化改造	视频或语音 通话设备	视频或语 音通话设 备	双向实时视频或语音通 话，及时准确掌握老人在 家实时情况	智能监控 摄像头	智能监控摄像头 ( 有 同 住 的 人 不 适 用 ) 1080PCMOS 图 像 传 感 器 ， 4mm+12mm 双镜头，混合变焦，红外夜视 5		110	498	54780
适老 化改 造	智能感应设 备	智能感应设 备	装在门或窗等位置，实时 监测门窗开闭状态，触发 及时报警	门磁传感 器	门磁传感器 LADS-MC01-N	可选	22	158	3476
适老 化改 造	智能感应设 备	智能感应设 备	安装在卧室、客厅等老年 人频繁活动区域，探测老 年人活动情况	红外报警 器	红外报警器 (有同住的人不适用) RT-W11-N	可选	20	158	3160
老年用品配置	老年用品	手杖	辅助老年人平稳站立和 行走，包含三脚或四脚手 杖、凳拐等	四脚手杖	四脚手杖 骨架材质：铝合金 底座材质：碳钢 把手：pp 脚垫：防滑橡胶 骨架：阳极氧化 把手：注塑 脚垫：四脚 底座：焊接 高度可调 77-99.5cm	5 项任选其三	20	128	2560

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老年用品配置	老年用品		辅助老年人平稳站立和 行走，包含三脚或四脚手 杖、凳拐等	拐凳	拐凳 1:手柄功能：带照明灯，需安装 5 号电池 2 个 2:杖身材质：铝合金 3:手杖高 度：78-87CM 凳面高度:46-55CM 4:伸缩：5 档调节高低主杆直径: 上杆 22MM 下杆 19MM 凳面宽度 直径：25CM 5:适合身高：140-180CM 6:重量:约 900 克		60	158	9480
老年用品配置	老年用品	轮椅/助行器	辅助家人、照护人员推行 /帮助老年人站立行走，扩大老年人活动空间	助行器	助行器 骨架材质：铝合金 把手材质：TPU 前横梁材质：碳钢 骨架：折弯，阳极氧化 横梁：折弯，喷漆 总高：74-84cm 可调节 总宽度：53cm		50	178	8900
老年用品配置	老年用品		辅助家人、照护人员推行 /帮助老年人站立行走，扩大老年人活动空间	轮椅	轮椅：产品符合 GB/T13800-2009 《手动轮椅》国家标准。 1.轮椅宽度：65CM；轮椅高度：87CM；轮椅长度：95CM 扶手离地： 70CM；座位宽度：46CM；座位离地：45CM 2.产品可以折叠，手动四轮，驱 动方式采用手直接驱动后轮式。 3.车架为钢质材料，表面处理为 喷塑。 4.座椅采用多层板内衬高密度海 绵，包面、靠背采用挂胶牛津布，缝边牢固整齐，座面平整，无褶 皱、跳线和破损等缺陷。 5.固定扶手，固定式踏板，脚踏		30	548	16440

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					支架长度可以调节，配有小腿带 6.前轮直径为 7 寸高品质 PU 实心 轮胎，前轮叉采用高强度钢板冲 压成形；后轮直径为 24 寸充气轮 胎，轮辐钢质，采用 13#的 36 根 辐条；驻车装置制动后低于座面
老年用品配置	老年用品	放大装置	运用光学/电子原理进行 影像放大，方便老年人使 用	放大镜	放大镜 尺寸：175*90*15mm 直径：90mm 重量：99 克 放大倍数：6 倍		50	28	1400
老年用品配置	老年用品		运用光学/电子原理进行 影像放大，方便老年人使 用	放大镜指 甲钳	放大镜指甲钳 产品材质：碳钢+ABS+PP; 产品单重 60 克； 钳身尺寸：90*18*18MM 放大镜尺寸：45mm; 产品包装：吸卡包装、彩盒包装 包装、0PP 袋子包装任选； 适用于低视力人士 ,老年人使用		50	28	1400
老年用品配置	老年用品	自助进食器 具	辅助老年人进食，包括防 洒碗(盘)、助食筷、弯柄 勺(叉)、饮水杯(壶)	适老餐具	适老餐具 产品材质：食品级 PP 塑料；规格 尺寸：12CM(直径)、300 毫升水		53	68	3604
老年用品配置	老年用品	助听器	帮助老年人听清声音来 源，增加与周围的交流，包括盒式助听器、耳内助 听器、耳背助听器、骨传 导助听器等	助听器	助听器 □盒式助听器 饱和声输出：11ldBSPL; 2.峰值 增益：40±5dB 3.高频平均增益 :35±5dB 4.等效输入噪音：≤ 23.4dB 5.谐波失真：≤3%;模拟机；10A 电池 6.频响范围：200Hz-7200Hz 7.电池型号：10A ,额定工作时间		50	398	19900

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40H""最新 D 类放大线路。 □挂耳式助听器 1:尺寸 4.5cm*4.0cm*0.8cm 2:满 档增益：20+5dB 3:输出功率：129±4dB 谐波失 真≤8%等效输出 4:噪声工作电压：1.5V 5:最大功率：117DB 6:重量：8g

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