2023年老旧小区（片区）改造项目可行性研究服务采购竞争性磋商邀请公告
公告日期:2023年11月02日
湖南万诚工程项目管理有限公司受郴州市北湖住房和城乡建设局的委托，对其“2023年老旧小区（片区）改造项目可行性研究服务采购”（采购计划编号：北财采计【2023】108号、采购代理编号:HNWC-ZB-2023011）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的潜在投标人参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：2023年老旧小区（片区）改造项目可行性研究服务采购
2、采购计划编号：北财采计【2023】108号
采购代理编号：HNWC-ZB-2023011
3、采购项目预算：680000.00
4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业。
5、合同定价方式：■固定总价□固定单价□成本补偿 □绩效激励
6、合同履行期限：签订合同时约定。
7、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
■投标保证金：不超过采购项目预算的2 %。
□履约保证金：中标金额的/ %。
□预付款保证金：预付款的/%。
□质量保证金：合同金额的/%。
序号 | 标的名称 | 采购项目简要说明 | 数量 | 采购项目预算（元） | 采购项目最高限价（元） | 代理服务费最高限价（元） |
1 | 2023年老旧小区（片区）改造项目可行性研究服务采购 | 详见磋商文件第五章采购内容及要求 | 1项 | 680000.00 | 680000.00 | 10200.00 |
采购项目需要落实的政府采购政策：
（1）强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。
（2）优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品、政府采购支持两型产品。
（3）价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。
三、投标人的资格要求
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求
？专门面向：？中小企业 □小型、微型企业 □监狱企业□福利性单位
□强制分包：大型企业应将采购份额的/ %分包给中小企业。
无
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
6、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
7、联合体投标：本次招标不接受联合体投标。
8、要求提供政府采购供应商资格承诺函（附件3）
（备注：根据湘财购【2022】17号文规定符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。）
四、磋商文件获取的时间、地点、方式及磋商文件售价
1、磋商文件的获取时间：从2023年11月3日至2023年11月9日止，每日上午9:00～12:00，下午2:30～5:00，双休日及节假日除外。
2、磋商文件的获取地点：湖南万诚工程项目管理有限公司
3、磋商文件获取需提供的材料要求：持本人身份证原件、法定代表人身份证明原件(委托获取文件的，持授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件）、资格证明材料承诺函原件（格式见附件1）、政府采购供应商资格承诺函（格式见附件3）、本磋商邀请公告第三条规定投标人资格要求证明材料（加盖公章）及复印件二套到湖南万诚工程项目管理有限公司获取磋商文件。
4、磋商文件的获取方式：指定地点现场获取。
五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、首次响应文件的提交截止时间：2023年11月15日10时00分(北京时间)停止提交纸质和电子响应文件，超过截止时间的投标将被拒绝。
2、首次响应文件的开启时间：2023年11月15日10时00分(北京时间)。
3、首次响应文件的开启地点：湖南万诚工程项目管理有限公司会议室
4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。法人代表参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明复印件（加盖公章）、投标保证金转账凭证复印件（加盖公章）。如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书（加盖公章）、法定代表人身份证明复印件（加盖单位公章）、投标保证金转账凭证复印件（加盖公章）。开标现场要检验投标代表身份证。
5、逾期送达或者不按磋商文件要求密封或者不按磋商文件的要求交纳磋商保证金的响应文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。
6、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
六、确认
你单位收到本磋商文件后，请于2023年11月 14日17时前以书面形式确认是否参加竞争性磋商采购活动，格式见附件2。若未收到你方书面确认，将视为你方已放弃参加本项目竞争性蹉商采购活动。
七、质疑
对磋商文件提出质疑的，应当在磋商文件获取或在磋商文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人、采购代理机构提出。
八、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方式
1、采购人信息
名称：郴州市北湖住房和城乡建设局
地址：郴州市北湖区燕子前路35号
联系人：曹主任
联系电话：15073569506
2、采购代理机构信息
名称：湖南万诚工程项目管理有限公司
地址：郴州市北湖区涌泉街道惠泽路惠泽园一期23栋201号翡翠湾小区正对面
联系人：罗女士
电 话：15197590702
附件1：资格证明材料承诺函
资格证明材料承诺函
我们， （投标人名称）已认真阅读《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及《磋商邀请公告》[ （项目名称），采购计划编号： ，采购代理编号： ]相关内容，知悉投标人参加磋商采购活动应当具备的条件。此次按《磋商邀请公告》要求提交的投标人资格证明材料，已经认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。
一、我方在此声明：
（一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。
（二）我方与参加本项目的其他投标人不存在控股、关联关系，或者与其他投标人法定代表人（或者负责人）为同一人。
（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。
二、我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：
（一）我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。
（二）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：
1、受到刑事处罚；
2、受到责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。
供应商名称（加盖公章）：
法定代表人（签名）：
日期： 年 月 日
附件2：确认通知
磋商邀请公告回复确认函
致 （采购代理机构名称）：
贵公司的磋商文件已收悉，经研究，现就 （项目名称、采购计划编号： 、采购代理编号： ）的竞争性磋商文件的全部内容进行确认，同意按贵公司竞争性磋商文件的内容及要求 （参加/不参加）本项目的竞争性磋商采购活动，且无任何异议。
特此确认。
投标人名称（加盖公章）：
法定代表人或其委托代理人（签名）：
日期： 年 月 日
附件3：《政府采购供应商资格承诺函》（格式）
政府采购供应商资格承诺函
致 （采购人、采购代理机构）：
本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。
按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号），本公司企业规模为：□大型 □中型 □小型 □微型。
□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购【2019】27号），如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库。
公司机构代码： ；注册登记机构： ；日期： ；
有效期： ；注册资本： ；地址： ；
经济行业： ；经济性质： 。
法定代表人或负责人姓名（签字）： ；身份证号： ；手机号： 。
授权代理人姓名（签字）： ；身份证号： ；手机号： 。
投标人名称（加盖公章）：
日期： 年 月 日
此竞争性磋商公告的公告期限为3个工作日
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