一、项目信息

采购人：中山市西区医院

项目名称：中山市金港路13号物业租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：

对中山市西区金港路13号物业为期3年的租赁服务，物业为九层建筑面积约为7204㎡。 3年 总价 7,261,632.00元

拟采购的货物或服务的预算金额：7,261,632.00元

采用单一来源采购方式的原因及说明:只能从唯一供应商处采购

二、拟定供应商信息：

名称1： 中山市西区集体资产经营有限公司

地址1： 中山市西区升华路8号

三、公示期限

2022年09月16日至2022年09月23日

四、其他补充事宜

采用单一来源采购方式的原因及说明:（一）原因：根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一：（1）只能从唯一供应商处采购的。（2）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的。（3）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。（4）法律法规规定的其他情形。本项目属上述规定的第一种情形。 （二）说明：为尽快解决消防整改需要腾空现①号楼业务用房的问题，相关部门及第三方相关专业人员多次考察周边建筑。经研究比选后，认为中山市西区金港路13号物业（原民爱医院）符合本次搬迁需求，建筑产权人为中山市西区集体资产经营有限公司，建筑面积7204平方米，现状处于空置状态，原租户已撤离，通过改造后投入使用可快速有效解决医院现状存在的问题：1、符合作为中山市西区医院需搬迁的内科系统住院部、部分门诊和体检中心等业务用房。2、物业曾作为医院功能出租，现状已基本达到使用要求，通过改造后，短期内即可使用，能快速解决医院内科系统住院部的消防安全重大隐患问题。3、实施后可增加80张病床，能够有效改善住院环境和规模，提高群众就医满意度，提高西区招商引资环境，适当增加非税收入。4、距离中山市西区医院较近（约800米），能够与医院有效发挥联动作用，且周边交通方便，区域交通优势明显，停车等配套设施相对完善，方便群众就医。综上原因，结合本项目的实际特殊情况及紧迫性，本项目依法申请采用单一来源方式采购。

五、联系方式

1．采购人

联系人： 谢龙

联系地址： 中山市西区沙朗卫康街9号

联系电话： 0760-89892486

2．财政部门

联系人： 何小姐

联系地址： 中山市西区街道升华路8号

联系电话： 85119010

3．采购代理机构

名称： 广东省机电设备招标有限公司中山分公司

联系人： 吴毓茗

联系地址： 中山市石岐区颐和山庄颐和中心708房

联系电话： 18948865221

六、附件

单一来源论证意见（上传版）.pdf

中山市西区医院

2022年09月16日