公告编号：闽海域（挂）字〔2023〕16号

受东山县自然资源局委托，拟对东山县金銮湾中部旅游休闲娱乐用海项目海域使用权予以公开挂牌出让，现公告如下：
一、出让宗海基本情况

1.项目名称：东山县金銮湾中部旅游休闲娱乐用海项目海域使用权。

2.项目位置：金銮湾中部海域，具体见宗海位置图和界址图。

3.出让面积：6.8992公顷（其中海上运动娱乐区用海6.0060公顷，浮平台用海0.6302公顷，人行浮桥用海0.2630公顷）。

4.用海方式：海上运动娱乐区用海方式为开放式游乐场，浮平台、人行浮桥用海方式为透水构筑物。

5.用海类型：海上运动娱乐区用海类型为游乐场，浮平台、人行浮桥用海类型为旅游基础设施。

6.出让用途：项目建成后用于游客游览观光、娱乐休闲、海上运动等旅游娱乐活动。

7.出让年限： 25年。

8.出让方式：采取公开挂牌出让的交易方式，不设保留底价。

9.挂牌起始价：人民币258万元。

10.增价幅度：人民币20万元的整数倍。

11.竞买保证金：人民币40万元。

12.用海要求：宗海用海为旅游娱乐用海，须按宗海出让的用途、面积和用海方式进行开发利用，不得超范围用海和擅自改变用途或增加、调整为其他用途。
二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内的法人、其他组织和自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人须单独申请，不接受联合竞买。

2.竞买人必须是依法设立并有效存续的法人单位、其他经济组织或具备完全民事行为能力且年满18周岁的中华人民共和国公民。

3.列入人民法院失信被执行人名单的公民、法人和其他组织不得报名参与。
三、竞买须知。

1.意向受让人需在规定的时间内报名并提交相关申请材料，通过资格审查并缴纳竞买保证金后方可成为竞买人，参与挂牌出让报价。

2.若挂牌报价期内有2个或者2个以上的竞买人报价的，挂牌报价期结束后进入现场竞价环节，现场竞价（若有）地点、时间另行通知。

3.竞买保证金须一次性缴纳至指定的账户，竞买保证金在账户期间不计利息。缴纳保证金的截止时间为报名截止时间（以保证金实际到账时间为准）。

缴纳竞买保证金账户：

账户名称：海峡股权交易中心（福建）有限公司

开户银行：兴业银行福州晋安支行

银行账号：117120100100058755
4.竞得人要求：
（1）竞得人在取得海域使用权后，须在开工前开展海洋环评并取得核准，并在日常运营过程中加强环境保护工作，避免污染周边海域环境。
（2）竞得人应按照《福建省公共游泳场所管理办法》、《中华人民共和国水上水下活动同行安全管理规定》办理相关手续，制定安全保障制度，配套应急救援体系，确保游客人身安全。
（3）竞得人在取得海域使用权后，均应遵照中华人民共和国现行法律、法规以及政策文件等的规定，并自行承担相应法律责任。
（4）竞得人应严格落实项目海域使用论证报告表提出的海域使用对策措施和建议，依法使用海域，不得擅自改变或者增加、调整为其他用途，严禁超范围用海和随意改变用海活动的范围。
（5）海域出让准备期间发生的前期费用由竞得人承担。
（6）挂牌费用由竞得人承担。

四、其他

1.本公告未尽事项，意向受让人可联系本公告的联系人获取。

2.本次挂牌出让公告信息如有变更，以变更公告为准。

3.本公告在福建海洋产权交易服务平台和福建省公共资源交易中心网站同时发布。
五、公告、报名、挂牌报价时间、地点及联系方式
1.公告时间：2023年 9月11日至2023年9月30日。
2.报名时间：2023年9月11日9:00至2023年9月30日17:00（逾期不受理）。
3.挂牌报价时间：2023年10月1日09:00至2023年10月10日10:00。

4.联系方式

福建海洋产权交易服务平台

联系人：李先生17705958687

东山县自然资源局

联系人：张先生0596-5836171

六、附件

附件1.出让宗海位置图、界址图

附件2.竞买文件





福建海洋产权交易服务平台

东山县自然资源局

2023年9月11日