特别提示：我市正在开展工程建设招标投标领域集中整治，对招标投标、履约阶段发现的围标、串标、出借资质等违法违规行为，依法依规从严查处，涉嫌犯罪的一律移送司法机关追究刑事责任。详见《关于印发<宣城市公共资源交易监督管理局开展工程建设招标投标领域集中整治工作方案>的通知》（宣公管〔2022〕46号）。

1、招标条件：

本招标中国卫浴产业长三角区域发展（宣州）建设项目，(项目编号：XZQ-GC-GK-2023006)已批准建设，建设资金已落实，招标人为宣城市宣州经开投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标（本项目为全流程电子招投标、不见面开标。）

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：中国卫浴产业长三角区域发展（宣州）建设项目

2.2 项目编号：XZQ-GC-GK-2023006

2.3 批文名称及文号：发改审批[2023]7号

2.4 资金来源：企业自筹和多渠道融资

2.5 招标方式：公开招标

2.6 项目招标内容、范围、规模：设计、采购、施工。项目计划对寒亭园区进行提档升级，建设长三角一体化宣州卫浴产业发展园， 主要包括新建及回购产业发展标准化厂房工程、 卫浴产业公共研发检测平台工程及配套商业工程、 园区基础设施提升工程等，总建筑面积约15.5万平方米，项目总投资约5.9亿元。

1、第Ⅰ部分（产业发展标准化厂房）：新建两个地块合计总用地面积约228.23亩，规划总建筑面积约120334.61平方米，建设产业园区标准化厂房及辅助用房等；配套建设水电管网、消防、道路、围墙大门、机动车停车位、广告牌等所有附属工程。现有厂房回购工程用地面积约9.5亩，回购办公楼约1300平方米，回购标准化厂房约7152.6平方米。

2、第Ⅱ部分（卫浴产业公共研发检测平台工程）：计划用地面积33.54亩，包括卫浴产业科研检测中心约28.58亩、配套临街商业约4.96亩。总建筑面积约29183.3平方米，建设科研检测平台大楼、卫浴产业展厅、2栋临街商业楼等，配套建设水电管网、消防、道路、围墙大门、机动车停车位、广告牌等所有附属工程。

3、第Ⅲ部分（园区基础设施提升工程）：计划对园区基础设施进行整治改造，提升园区营商生态环境；工程包括新建道路，道路白改黑，重建绿化带等园区景观提升，人行道修复，雨污水及消防管网检测修复，新建生态停车场，关键道路交叉节点设置党建及形象展示雕塑牌等。

上述内容具体以招标人和初步设计方案为准。

2.6.1项目前期：临时围挡、临时用水、用电等工程的实施；配合工程建设报批手续。

2.6.2设计部分包括但不限于以下内容：初步设计优化、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、概算文件编制及施工现场服务工作、后期采购、设备购置咨询服务、专业设计服务以及审核竣工图等，配合发包人完成规划审批等。

设计内容包括但不限于以下内容：建筑、结构、道路、给排水、暖通、消防报警、防雷、节能、智能化、景观绿化、基坑、市政配套工程、供配电等设计。（不包括供电外线和高压部分设计）

2.6.3施工部分包括但不限于以下内容：本工程的土方、建筑、结构、道路、给排水、暖通、消防报警、防雷、节能、景观绿化、市政配套工程、供配电等全部施工（不包括供电外线和高压部分施工），工程量清单及有关资料范围内的施工总承包。项目验收、移交、配合工程建设备案和质保期内的维修保养等全部内容。具体以招标人和规划部门批复的设计文件为准。

工程总承包单位负责各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、预算编制、竣工图的编制、竣工验收、质量保修、移交等直至满足招标人要求并交付使用。

2.6.4采购部分包括但不限于以下内容：包括设备材料采购及安装、调试直至综合验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等所有工作。

以上设计、采购、施工费用合计不得超过4.58亿元。

2.7 项目性质：设计采购施工一体化(EPC)

2.8 计划工期：中标单位确定后，90日历天内提供设计成果文件并通过图审，930日历天内完成施工（其中设计成果文件提供后清单报价需30日历天内报招标人）。合计总工期 1020日历天。

2.9 建设地点：宣州区寒亭镇工业集中区

2.10项目招标控制价（或合同估算价）：

（1）设计部分费用：

第Ⅰ部分：以人民币15元/平米作为投标限价。（以规划许可证的厂房建筑面积为准结算）

第Ⅱ、Ⅲ部分：以费率2.5%作为投标限价。（以施工费为计算基数）

（2）施工费部分：

第Ⅰ、Ⅱ部分：施工费用依据国家及安徽省现行房建、市政、装饰、电力等有关计价《规范》、《定额》的100%作为投标费率限价。（不含设计部分费用）施工费用依据国家及安徽省现行房建、市政、装饰、电力等有关计价《规范》、《定额》，投标人按所投设计方案提供清单报价，并须完全满足设计方案中的全部施工内容，如有缺项、漏项自行负责

第Ⅲ部分：施工费用依据国家及安徽省现行房建、市政、装饰、电力等有关计价《规范》、《定额》的95%作为投标费率限价。（不含设计部分费用）施工费用依据国家及安徽省现行房建、市政、装饰、电力等有关计价《规范》、《定额》，投标人按所投设计方案提供清单报价，并须完全满足设计方案中的全部施工内容，如有缺项、漏项自行负责。备注：下浮后施工费和采购费最终结算审核价不得超过4.5亿元。

2.11 其他：

2.11.1设计要求的质量标准：符合国家相关规范和标准。

2.11.2施工要求的质量标准：质量合格。

3、投标人资格要求

3.1投标人资质要求：设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质和市政行业乙级及以上资质或市政行业（道路工程）专业乙级及以上资质。

施工资质：具备建筑工程专业施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质，有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人类似业绩要求：无。

3.3项目负责人资格要求：拟任本工程项目负责人须具备：

（1）拟派设计负责人须具备一级注册建筑师资格。

（2）拟派施工负责人须具备建筑工程专业一级及以上注册建造师资格和市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格且在投标单位注册，须取得安全生产B类证书。

3.4项目负责人类似业绩要求：无或拟派设计负责人须具备：无，拟派施工负责人须具备：无。

3.5 投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《宣城市工程建设项目投标人不良行为管理办法》（宣公管〔2021〕46 号为准）：

3.5.1 近两年内（自开标之日向前追溯）未被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

3.5.2 最近一次被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分（不含本数），且公布日距开标日超过3个月。

3.5.3 最近一次被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含本数）到20分（不含本数），且公布日距开标日超过6个月。

3.5.4 最近一次被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含本数）及以上，且公布日距开标日超过12个月。

3.6 投标人不得存在下列情形之一：

3.6.1 被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或行使集中处罚权的部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.6.2 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.7 是否要求投标人信用得分：☑ 否。□是，应满足下列要求/。

3.8 是否接受联合体：□否。☑ 是，应满足下列要求：本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2家；联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，联合体牵头方必须为承担本项目施工总承包任务的成员企业，明确各成员的主要权利和义务，投标时应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标。

3.9 资格审查方式：资格后审。

3.10 其他要求：无。

4、招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2023年2月10日 09:00。

4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。招标文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线（非项目咨询）：0563-2616639。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2023年2月10日 09:00。

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6. 开标时间（投标截止时间）及地点

6.1 开标时间（投标截止时间）：2023年2月10日 09:00。

6.2 开标地点：宣城市梅园路52号政务服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7. 投标保证金

7.1 投标保证金金额：50万元（人民币）。

7.2 投标保证金缴纳截止时间：2023年2月10日 09:00。

7.3 投标保证金缴纳方式：保函（银行保函、保证保险、担保保函等形式）或现金（电汇、转账）

7.3.1 采用电子保函：投标人登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”，线上办理电子保函。电子保函生成时间应在投标保证金缴纳截止时间前，保费必须从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）汇出，否则其投标将被否决。

7.3.2 采用电汇（转账）：投标人应在投标保证金缴纳截止时间前，将投标保证金从基本账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到宣城市宣州区公共资源交易中心账户，否则其投标将被否决。

账户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

开户行：中国农业银行宣城敬亭支行

账 号：120701010400169180000000038

或

账户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行

账 号：6232811760000000472

或

账户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

开户行：徽商银行宣城梅园路支行

账 号：520985398641000002000891

或

账户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

开户行：中国银行宣城市分行

账 号：187244606213

8. 发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9.联系人及联系方式

9.1 招标人

招 标 人：宣城市宣州经开投资发展有限公司

地 址：安徽省宣城市宣州区狸桥镇经济开发区双和路1号

联 系 人：史先生

电 话：0563-2237996

9.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽海星工程咨询有限公司

地 址：安徽省宣城市宣州区敬亭大厦办公楼12楼

联 系 人：徐工

电 话：15955633312

9.3 行业监督部门

行业监督部门：宣城市宣州区公共资源交易监督管理局

地 址：宣城市市政大楼12楼

电 话：0563-3019570

10.其他事项说明

10.1 投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《投标人操作手册》；

投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；

投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

10.2 技术咨询（国泰新点软件股份有限公司）：400-998-0000。

招标代理机构：安徽海星工程咨询有限公司

2023年1月17日