中标
盐城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告盐都区工挂[2024]14号
金额
1031.66万元
项目地址
江苏省
发布时间
2024/10/15
公告摘要
公告正文
供地结果
| 供地结果信息 | ||||||||||||
| 行政区 | 盐都区 | |||||||||||
| 项目名称 | 盐城市昆洋智能科技有限公司 | |||||||||||
| 项目位置 | 盐城市盐都区盐龙街道办事处跃马居民委员会 | |||||||||||
| 合同编号 | 3209012024CR0060 | 电子监管号 | 3209032024B000207 | |||||||||
| 面积（公顷） | 1.6775 | 土地来源 | 农转征地 | |||||||||
| 土地用途 | 二类工业用地 | 供地方式 | 挂牌出让 | |||||||||
| 土地使用年限 | 50 | 行业分类 | 通用设备制造业 | |||||||||
| 土地级别 | 十一级 | 成交价格（万元） | 1031.66 | |||||||||
| 分期支付约定 |
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| 土地使用权人 | 盐城市昆洋智能科技有限公司 | |||||||||||
| 约定容积率 | 上限：1.8 下限：1.5 | 约定交地时间 | 2025-03-19 | |||||||||
| 约定开工时间 | 2025-06-19 | 约定竣工时间 | 2028-06-18 | |||||||||
| 批准单位 | 盐城市人民政府 | 签订日期 | 2024-10-20 | |||||||||
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 盐城市昆洋智能科技有限公司 | 成交时间 | 2024-10-12 |
| 起始价（万元） | 1031.66 | 竞得价（万元） | 1031.66 |
| 地块编号 | G2024-1501 | ||
| 公告编号 | 盐都区工挂[2024]14号 | ||
| 土地位置 | 盐城市盐都区盐龙街道办事处跃马居民委员会 | ||
| 公示开始时间 | 2024-10-14 | 公示截止时间 | 2024-10-19 |
| 所属行政区 | 盐都区 | 出让面积（㎡） | 16775 |
| 建筑面积 | 26512.33 | 规划用途 | 二类工业用地 |
| 出让年限（年） | 50 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 保障性住房面积（㎡） | ||
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | G2024-1501 | ||
| 公告编号 | 盐都区工挂[2024]14号 | ||
| 所属行政区 | 盐都区 | ||
| 挂牌起始时间 | 2024-10-04 00:30:00 | 挂牌截止时间 | 2024-10-13 02:00:00 |
| 报名起始时间 | 2024-10-04 00:30:00 | 报名截止时间 | 2024-10-11 08:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2024-10-04 00:30:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2024-10-11 08:00:00 |
| 土地权属单位 | 盐城市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 益民路东、跃马路北 | ||
| 土地位置 | 盐城市盐都区盐龙街道办事处跃马居民委员会 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 二类工业用地 | 规划用途 | 工业 |
| 出让面积（㎡） | 16775 | 建筑面积 | 26512.33 |
| 出让年限（年） | 50 | 竞买保证金（万元） | 220 |
| 起始价（万元） | 1031.66 | 竞价幅度 | 10总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.5 <容积率≤ 1.8 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 15 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 55 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 24 |
| 办公与服务设施比例（%） | 7 | 投资强度（万元/公顷） | 5961.2519 |
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 出让文件.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 规划设计要点.pdf | ||
| 规划条件 | (管)盐龙街道益民路东跃马路北16775平方米地块红线.pdf (管)盐龙街道益民路东跃马路北16775平方米地块规划条件.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | 投资监管协议.pdf | ||
| 其他附件 | |||
出让公告
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盐城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
盐都区工挂[2024]14号 - 经盐都区人民政府批准盐城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 G2024-1501
盐城市盐都区盐龙街道办事处跃马居民委员会16775
工业/二类工业用地1.5 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 55 绿化率 ≤ 15 50 220 1031.66 10(万元) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门安全生产等失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年09月13日 至2024年10月02日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐都区国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年10月04日至2024年10月11日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年10月11日08时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：G2024-1501；-
报名时间：2024年10月04日00时30分至2024年10月11日08时00分； -
保证金缴纳时间：2024年10月04日00时30分至2024年10月11日08时00分； -
挂牌时间：2024年10月04日00时30分至2024年10月13日02时00分；
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七、其他需要公告的事项
1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 3、竞得人需执行盐城市自然资源和规划、建设等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。 4、竞得人在签订成交确认书时应提供《盐城市自然资源市场领域信用承诺书》（格式附后）。列入政府部门安全生产等失信联合惩戒“黑名单”的单位或个人竞得土地使用权的，交易无效，缴纳的竞买保证金不予退还。竞得人须在签订《成交确认书》后3个工作日内与属地政府或园区签订《投资发展监管协议》，未在规定期限内签订协议的，不得签订土地出让合同，视为无效交易，所缴纳的竞买保证金不予退还。 5、在成交之日起10个工作日内竞得人须与出让人签订出让合同。合同签订后1个月内缴纳总价款的50%，3个月内缴清。缴清土地价款后60日内交付土地。竞得人需持《国有建设用地出让合同》到环保、发改（外经局）等部门办理相关手续，在规定时间内持相关批准文件到自然资源主管部门领取《国有建设用地规划许可证》，根据《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》规定，办理环评、项目审批（或核准）文件的时限为： （一）由国家环境保护总局负责环境影响评价审批或者由国家发展和改革委员会负责审批（或核准）的工业项目，时限为12个月，情况特殊的，由省自然资源厅会省有关部门确定； （二）由省环境保护厅负责环境影响评价审批或者由省级投资行政主管部门负责审批（或核准）的工业项目，时限为9个月； （三）由市、县级环境保护行政主管部门负责环境影响评价审批或者由市、县级投资行政主管部门负责审批（或核准）的工业项目，时限为6个月。 自签订《国有土地使用权出让合同》之日起，竞得人未能在以上时限内取得项目环境影响评价审批和项目审批（或核准）文件的，所支付的保证金按50%予以退还（不计利息）。 6、本次挂牌地块均为带方案出让，竞得人可在方案基础上优化提升，对规划方案有重大调整的，须重新报经政府批准后实施。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：盐城市自然资源和规划局
联系电话：0515-88116379
联系人：葛女士
开户单位：详见网上交易系统 开户行：详见网上交易系统 账号：详见网上交易系统
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盐城市自然资源和规划局 -
2024年09月13日
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