张槎街道莲塘村莲丰东路2号大楼（市场综合楼）招标公告

• 发布时间： 2023-03-10 20:18:10
• 来源：禅城区张槎街道办事处
• ，正建设三层混凝土框架建筑物（其中①首层计租面积为4274.85m²，②二层计租面积为4245.44m²，③三层计租面积为4490.48m²），主体建筑未办理相关报建手续，招标人可尽量协助办理有关证照，建筑物交付标准详见附件，其他以施工图纸为准，本项目预计在2023年5月9日交付给中标人。
  （2）综合楼进行装修前需向招标人报送装修设计方案，经招标人同意后方可实施。
  （3）综合楼内需配备一间不少于2000m²的农贸市场（只能经营肉菜和农副产品，具体位置需先上报招标人，经招标人同意后方可实施）。
  （4）综合楼天面停车位不属于本项目招租范围（本项目计租面积不含综合楼天面停车位），使用权归招标人所有。

2、标的物所在位置：佛山市禅城区莲大路以东、竹基街南村民住宅区以南、南北二涌以西。
3、经营范围：必须通过相关部门环评及村审批备案的项目，不得经营高噪音行业及烧烤等。
4、租赁期限及交接：租赁期限为15年，暂定从2023年5月9日至2038年5月8日止（项目竣工验收合格后，招标人发出交付通知书之日起三个月为免租装修期），如招标人在超过约定起始时间半年未能交付场地给中标人，中标人有权解除《租赁合同》，招标人将合同保证金及中标金额无息退还于中标人。
4.1、免租装修期为：招标人发出场地交付通知书之日起三个月为免租装修期，实际计租期从免租装修期满次日起开始计算，即租金及管理费用计算期为免租装修期满次日起至15年合同结束之日止。
二、竞投人的准入条件
1、竞投人必须具有完全民事责任的独立法人或自然人；
2、竞投人（独立法人）的营业执照需在有效期内；
3、本项目不允许联合体参与报名竞投。
4、投标人承诺近三年内无行贿犯罪行为，经核查其三年内有行贿犯罪行为取消其竞投资格，若中标的则无条件终止其合同。
三、获取竞投资料
竞投意向人可于2023年3月13日至2023年3月17日上午8:30至11:00，下午14:00至17:00（节假日除外），携带相关证件、资料（所有证件须携带原件进行核对）到广东同益达工程顾问有限公司（佛山市季华东路31号天安中心7座16楼）购买招标竞投文件（伍佰元一份，售后不退）。携带资料复印件明细如下：
①法人前来报名需提供：
1、企业营业执照；
2、符合“竞投人的准入条件中第4点”的承诺（格式自拟）。
3、法定代表人身份证（法定代表人前来报名时须提供）。
4、如法定代表人不能前来办理需委托他人办理的，除上述资料外，还须提交法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书（格式自拟）、授权委托书（格式自拟）、受委托人身份证原件和复印件）。
注：所提交的资料均需符合竞投人的准入条件，所提供的复印件均需加盖竞投人公章。
②自然人前来报名需提供：
1、拟经营行业的承诺书（到招标代理处领取）；
2、符合“竞投人的准入条件中第4点”的承诺（格式自拟）。
3、自然人身份证（自然人前来报名时须提供）。
注：所提交的资料均需符合竞投人的准入条件，所提供的复印件均需加盖指模并签字。
四、实地查看
本次不组织实地查看资产具体位置，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。本项目的资产地址位于佛山市禅城区莲大路以东、竹基街南村民住宅区以南、南北二涌以西。
五、竞投保证金
1、竞投人必须在2023年3月20日17:00时前将竞投保证金汇入到佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所指定的银行账户；
2、竞投会结束后，非中标人的竞投保证金退还：竞投会结束后，招标人在3个工作日内向张槎街道公共资源交易所提交《保证金退还（暂缓退还）通知单》，张槎街道公共资源交易所在收到通知单5个工作日内退还非中标人的竞投保证金;
3、中标人须在中标结果公示期满后五个工作日内签署“《租赁合同》”。
4、中标人的竞投保证金退还：招标人向街道农村办提交《保证金退还通知单》，经审核同意后，退回竞投保证金给中标人。
六、确认竞投资格
请竞投人于2023年3月21日下午14:30至15:00时间段内，携带交纳竞投保证金的银行回单、《竞投保证金承诺书》、公章（法人出席时须提供）到开标室，由招标代理单位确定竞投人的竞投资格。竞投人逾时确认竞投资格，视为竞投人放弃竞投。
七、招标竞投
经确认竞投资格的竞投人请携带相关资料，于2023年3月21日下午15:00入场参与招标竞投会，逾时恕不接受。携带资料明细如下：
①竞投资格确认书（原件，在开标当日由招标代理机构现场派发）；
②竞投标书（原件，在开标当日由招标代理机构现场派发）；
③竞投保证金承诺书（原件）。
八、本项目采用公开竞标方式，以竞投价高者得原则确定中标方。
九、提交标书
本场地租赁项目采用在开标会现场提交竞投标书，并采取多次竞价方式，竞投人每轮报价比前一轮的最高价至少递增10万元。
十、招标公告发布
信息发布网站和地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心网站、张槎街道办事处网站、张槎街道公共资源交易所公告栏及项目所属村组务公开栏。
十一、联系方式
佛山市禅城区张槎街道莲塘村莲丰股份经济合作社
联系人：陈先生
联系电话：82519112
招标代理：广东同益达工程顾问有限公司
联系人：王先生
联系电话：83130918转8825
竞标处：佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所
联系地址：佛山市禅城区张槎一路125号2座3层之一
联系人：陈先生
联系电话：82210420 82138251
2023年3月10日