招标
深圳光明天健和瑞府项目全程策划及销售代理服务招标公告
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2023/01/12
公告摘要
公告正文
| 项目信息 | |||
| 项目名称： | 【TQJG20230111FW0003】深圳光明天健和瑞府项目全程策划及销售代理服务 | 项目编号： | TQJG20230111FW0003 |
| 项目地址： | 乐府花园 | 项目类型： | 服务 |
| 采购方式： | 公开招标 | ||
| 项目行业分类： | 房地产业 | 资金来源： | |
| 项目概况： | 项目地处深圳市光明科学城科技创新集群，紧邻光明中心区，北侧紧邻主干道双明大道，东侧紧邻主干道华夏路，西侧为乐府花园和东明公寓，南侧为木墩乡公园。项目为二类居住用地。 项目总用地面33373.24㎡，建筑限高150米，容积率5.5，总建筑面积为278616㎡，其中规定计容建筑面积183552 ㎡，包含住宅建筑面积168143 ㎡，物业服务用房344 ㎡，商业服务3895 ㎡，配套设施11170㎡。其中包含18班幼儿园6120 ㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，社区健康服务中心2000 ㎡，公共充电站700 ㎡，公交首末站1600 ㎡，建筑基底面积为13349.2 ㎡，地上核增建筑面积为16212 ㎡，包含塔楼底层架空车库7552 ㎡，消防避难间2448㎡，架空绿化休闲 5650㎡，架空公共通道157㎡，骑楼面积405㎡，不计容建筑面积78852㎡，为地下车库及设备用房。项目整体规划由3座50层高层住宅、3座49层高层住宅，一栋四层18班独立幼儿园及沿街商业配套组成。 | ||
| 公告名称： | 深圳光明天健和瑞府项目全程策划及销售代理服务公开招标采购公告 | 公告发布媒体： | 招采官网,集团官网,阳光采购平台 |
| 公告开始时间： | 2023-01-12 00:00:00 | ||
| 公告信息： | 深圳光明天健和瑞府项目全程策划及销售代理服务公开招标采购公告 | ||
| 公告附件： | |||
| 招标段/包 | |||
| 标段/包名称： | 【TQJG20230111FW0003】深圳光明天健和瑞府项目全程策划及销售代理服务 | 标段/包编号： | TQJG20230111FW0003 |
| 报价方式： | 采购控制价（元）： | 670000000 | |
| 采购控制价说明： | |||
| 采购控制价说明附件： | |||
| 评审办法： | 2 | 开启形式： | 线上开启 |
| 投标/响应文件： | 线上递交 | ||
| 是否缴纳保证金： | 否 | ||
| 是否采用评定分离方式： | 否 | 定标办法： | |
| 是否递交资格审核资料： | 否 | ||
| 联合体投标： | 否 | ||
| 工期（天）： | 365 | 工期说明： | 服务期：365 日历天，计划开工日期：2023 年 3 月 1 日（具体以招标人书面通知入场时间为准） |
| 招标/采购范围： | 深圳光明天健和瑞府项目全程策划及销售代理服务工作，包含但不限于（a）为招标人制定详细的营销、整合策略与推广方案，并协助招标人顺利进行项目销售执行；（b）在招标人销售总控下，对本项目可售型人才住房提供销售代理服务；（c）负责制定人才住房销售方案模板，并协助招标人与集团及政府相关部门的沟通协调工作；（d）项目营销方案的策划及实施，包括提供营销策略方案、项目广告推广、营销活动、营销现场的配合管理等；（e）开展目标房源的销售，组织潜在客户看房、选房、认购、通知办理预售合同网签备案（不含签约工作）；（f）为招标人办理预售许可证、购房客户银行按揭等事项提供专业咨询及配合服务；（g）其他：完成市场调研（政策调研分析、市场跟踪调查）、营销策划及销售代理（营销策略、营销思路的制定、宣传推广的实施）、营销准备及执行（营销中心的包装、销售价格制定、营销方案的制定、组建销售团队及现场销售管理）、客户管理（现场客户的接待、跟进、谈判，协助客户完成购房合同签订及合同管理，客户后期维护、客户分析报告）等营销工作；（h）全部可售人才住房的销售后续服务：按照招标人要求，通知办理催交房款、销售软件信息录入、通知签订房屋买 | ||
| 资格条件： | 1、资质条件：投标人须具有独立法人资格、营业执照具有从事房地产经纪、代理、房地产市场咨询、分析等经营范围。 2、注册资金：企业注册资金1000万元及以上。 3、业绩条件：投标人须有五年以上的从业资历，服务体系成熟，且具有专业的房地产项目全程策划及销售代理能力，及丰富的项目操盘经验；近三年内(2019年12月起)在广东省内独立操盘过3个或以上深圳可售型人才房项目（含住宅、商业）。 4、信誉要求：三年以内在广东省各类采购投标活动中没有因串通投标等不良行为而禁止投标的投标申请人。涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 5、联合体投标：本服务不接受联合投标。 6、报名条件：必须先在特区建工集团招标采购平台https://zcpt.szcg.cn/进行供应商注册，注册成功后方可按上述资格要求在采购平台进行报名及资格审核。 | ||
| 文件获取开始时间： | 2023-02-17 00:00:00 | 文件获取截止时间： | 2023-02-27 09:29:00 |
| 质疑截止时间： | 2023-02-22 17:30:00 | 澄清、修改、答疑截止时间： | 2023-02-23 17:30:00 |
| 递交文件截止时间： | 2023-02-27 09:30:00 | 开标时间： | 2023-02-27 09:30:00 |
| 文件获取地点： | 无 | ||
| 开标地点： | |||
| 招标人信息 | |||
| 采购单位名称： | 东莞市天极房地产开发有限公司 | 采购单位地址： | 广东省东莞市万江街道天际路2号天健阅江苑5栋1301室 |
| 联系人： | 姚佑绵 | 联系电话： | 15626259913 |
| 对外监督人员： | 对外监督电话： | ||
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